Причина проверки:

Цель проверки Рассмотрение обращения 429Кол от 28012021 г по адресуам г Курган ул Рихарда Зорге д 7 Задачи проверки Предупреждение выявление и пресечение нарушений в том числе требованию к созданию и деятельности юридических лиц осуществляющих управление многоквартирными домами оказывающих услуги и или выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах Предмет проверки соблюдение лицензионных требований к деятельности по управлению многоквартирными домами

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 429Кол от 20210128

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Инициировать общее собрание собственников помещений многоквартирного дома 7 по ул Р Зорге в г Кургане по вопросу 1 принятие решения о пользовании общим имуществом для размещения и обслуживания телекоммуникационного и иного оборудования интернетпровайдерами и другими организациями в сфере информационнокабельных систем 2 организовать работы по демонтажу телекоммуникационного и иного оборудования интернетпровайдерами и другими организациями в сфере информационнокабельных систем в случае если решение по п 1 не будет принято

Нарушенный правовой акт:

• В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения состоящая из вводных шкафов вводнораспределительных устройств аппаратуры защиты контроля и управления коллективных общедомовых приборов учета электрической энергии этажных щитков и шкафов осветительных установок помещений общего пользования электрических установок систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода грузовых пассажирских и пожарных лифтов автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома сетей кабелей от внешней границы установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил до индивидуальных общих квартирных приборов учета электрической энергии а также другого электрического оборудования расположенного на этих сетях
• механическое электрическое санитарнотехническое и иное оборудование находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и или нежилого помещения квартиры
• собственниками помещений в многоквартирном доме далее собственники помещений в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества
• По договору управления многоквартирным домом одна сторона управляющая организация по заданию другой стороны собственников помещений в многоквартирном доме органов управления товарищества собственников жилья органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива лица указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса либо в случае предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса застройщика в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и или оказывать услуги по управлению многоквартирным домом оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность
• Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме а именно
• иные помещения в данном доме не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социальнобытовых потребностей собственников помещений в данном доме включая помещения предназначенные для организации их досуга культурного развития детского творчества занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий
• Приказ Государственной жилищной инспекции Курганской области «Об утверждении Административного регламента осуществления Государственной жилищной инспекцией Курганской области лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»
• Федеральный закон 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»
• Федеральный закон «О лицензировании отдельных видов деятельности»
• Жилищный кодекс РФ

Выданные предписания:

• Инициировать общее собрание собственников помещений многоквартирного дома 7 по ул Р Зорге в г Кургане по вопросу 1 принятие решения о пользовании общим имуществом для размещения и обслуживания телекоммуникационного и иного оборудования интернетпровайдерами и другими организациями в сфере информационнокабельных систем 2 организовать работы по демонтажу телекоммуникационного и иного оборудования интернетпровайдерами и другими организациями в сфере информационнокабельных систем в случае если решение по п 1 не будет принято