Причина проверки:

Цель проверки Рассмотрение обращения 817Кол от 10022021 г по адресуам г Курган ул Радионова д 40 Задачи проверки Предупреждение выявление и пресечение нарушений в том числе требований к установлению платы за содержание и ремонт жилого помещения Предмет проверки соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом в части организации и осуществления расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 817Кол от 20210210

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Произвести перерасчет размера платы за содержание жилого помещения за январь 2021г собственникам жилых помещений находящихся по адресу г Курган улРадионова д 40 исходя из размера платы 1126 рубквм утвержденной на общем собрании собственников протокол бн от 0609012015г С февраля 2021г производить начисление платы за содержание жилого помещения исходя из размера платы 1126 рубквм утвержденной на общем собрании собственников протокол бн от 06092015г Предоставить в Инспекцию документы подтверждающие факт устранения нарушения копию лицевого счета

Нарушенный правовой акт:

• По договору управления многоквартирным домом одна сторона управляющая организация по заданию другой стороны собственников помещений в многоквартирном доме органов управления товарищества собственников жилья органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива лица указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса либо в случае предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса застройщика в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и или оказывать услуги по управлению многоквартирным домом оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность
• Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме которое проводится в порядке установленном статьями 45 48 настоящего Кодекса Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год
• Жилищный кодекс РФ
• Постановление Правительства РФ «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»
• Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность»
• Федеральный закон «О лицензировании отдельных видов деятельности»

Выданные предписания:

• Произвести перерасчет размера платы за содержание жилого помещения за январь 2021г собственникам жилых помещений находящихся по адресу г Курган улРадионова д 40 исходя из размера платы 1126 рубквм утвержденной на общем собрании собственников протокол бн от 0609012015г С февраля 2021г производить начисление платы за содержание жилого помещения исходя из размера платы 1126 рубквм утвержденной на общем собрании собственников протокол бн от 06092015г Предоставить в Инспекцию документы подтверждающие факт устранения нарушения копию лицевого счета