Причина проверки:

Цель проверки Рассмотрение обращения 4928Кол от 13092021 г по адресуам г Курган ул Куйбышева д 185 Задачи проверки Предупреждение выявление и пресечение нарушений в том числе требований к установлению платы за содержание и ремонт жилого помещения Предмет проверки соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом в части организации и осуществления расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 4928Кол от 20210913

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Произвести перерасчет размера платы по электрической энергии в целях содержания общего имущества собственникам жилых помещений в многоквартирном доме 185 по ул Куйбышева в г Кургане предъявленный в период с апреля по август 2021г по фактическому потреблению то есть по показаниям приборов учета элэнергии и согласно выставленных счетов в адрес АО ЭК Восток исходя из норматива потребления по элэнергии в целях содержания общего имущества С сентября 2021г производить начисление платы по элэнергии в целях содержания общего имущества собственникам жилых помещений в многоквартирном доме 185 по ул Куйбышева в г Кургане по нормативу потребления элэнергии в целях содержания общего имущества Предоставить в Инспекцию документы подтверждающие факт исполнения предписания

Нарушенный правовой акт:

• Расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро тепло газо и водоснабжения водоотведения обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг на снятие показаний приборов учета содержание информационных систем обеспечивающих сбор обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг
• Размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды горячей воды отведения сточных вод электрической энергии тепловой энергии потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке установленном Правительством Российской Федерации по тарифам установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке установленном федеральным законом
• Жилищный кодекс РФ
• Постановление Правительства РФ «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»
• Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность»
• Федеральный закон «О лицензировании отдельных видов деятельности»

Выданные предписания:

• Произвести перерасчет размера платы по электрической энергии в целях содержания общего имущества собственникам жилых помещений в многоквартирном доме 185 по ул Куйбышева в г Кургане предъявленный в период с апреля по август 2021г по фактическому потреблению то есть по показаниям приборов учета элэнергии и согласно выставленных счетов в адрес АО ЭК Восток исходя из норматива потребления по элэнергии в целях содержания общего имущества С сентября 2021г производить начисление платы по элэнергии в целях содержания общего имущества собственникам жилых помещений в многоквартирном доме 185 по ул Куйбышева в г Кургане по нормативу потребления элэнергии в целях содержания общего имущества Предоставить в Инспекцию документы подтверждающие факт исполнения предписания