Причина проверки:

Цель проверки Рассмотрение обращения 4728Кол от 31082021 г по адресуам г Курган ул Гоголя д 108 Приказ для цели проверки Приказ Государственной жилищной инспекции Курганской области от 30032016 года 22 «Об организации проверочных мероприятий» в соответствии с поручением Президента РФ от 27022016 г Пр371 Задачи проверки Предупреждение выявление и пресечение нарушений в том числе требований к энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов Предмет проверки соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 4728Кол от 20210831

Выявленные нарушения (8 шт.):

• Восстановить целостность почтовых шкафов в подъездах 12 в том числе восстановить запорные устройства почтовых ящиков либо произвести полную замену почтовых шкафов
• Выполнить текущий ремонт входных крылец 1го и 2го подъездов
• Выполнить текущий ремонт мягкой кровли над подъездом 2 Устранить следы от протечек на лестничной площадке 9го этажа в подъезде 2
• Выполнить текущий ремонт козырьков 1го2го подъездоввосстановить гидроизоляционный слой
• Привести в надлежащее состояние деревянные двери кабин мусоропроводов у подъездов 12 исключить зазоры окрасить либо произвести полную замену дверей
• Установить новую дверь в подвальное помещение у подъезда 1 в соответствии с требованиями двери должны быть утеплены и обиты с двух сторон кровельной сталью Входная дверь в подвал должна быть закрыта на замок ключи должны храниться в объединенной диспетчерской службе ОДС или в организации по обслуживанию жилищного фонда
• В наружной стене цоколя со стороны торца дома у подъезда 1 на уровне отмостки произвести заделку сквозного проема По периметру цоколя установить недостающие жалюзийные решётки
• Восстановить в исправное состояние приямков у подъездов 12

Нарушенный правовой акт:

• Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в том числе о санитарноэпидемиологическом благополучии населения техническом регулировании защите прав потребителей в состоянии обеспечивающем
• Входные крыльца должны отвечать требованиямосадка стен и пола крылец не допускается более чем на 0
• Заделку трещин углублений выбоин и околов в конструкциях лестниц следует производить по мере появ
• Неисправное состояние лестниц коррозия металлических косоуров повышенные прогибы площадок и марше
• Следует устранять не допуская дальнейшего развития деформации в кровельных несущих конструкциях
• Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными безводными соста
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечитьисправное состояние конструкций черда
• Отсутствие или неправильное выполнение сопряжений сливов и гидроизоляционного слоя с конструкциями
• При обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов лоджий козырьков и эркеров раб
• Входные двери должны иметь плотные притворы уплотняющие прокладки самозакрывающие устройства дов
• Тамбурный отсек должен иметь утепленные стены потолки дверные полотна исключается его сквозное п
• Окна и двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих про
• Лестничные клетки должны иметь температуру воздуха и воздухообмен согласно установленным требования
• Заполнения оконных и дверных проемов подвергшиеся значительному износу вследствие гниения коробл
• Входные двери в техподполье подвал должны быть закрыты на замок ключи должны храниться в объедине
• Участки стеновых панелей с обнаженной арматурой должны быть отштукатурены цементнопесчаным раствор
• С появлением на фасадах зданий отслоений и разрушений облицовочных слоев необходимооблицовочные пл
• Местные разрушения облицовки штукатурки фактурного и окрасочного слоев трещины в штукатурке вык
• Не допускаются зазоры в местах прохода всех трубопроводов через стены и фундаменты мостики для пер
• Площадь продухов должна составлять примерно 1400 площади пола техподполья или подвала располагают
• Стенки приямков должны быть не менее чем на 15 см выше уровня тротуара и отмостки не допускаются щ
• Не допускаетсяподтопление подвалов и техподполий изза неисправностей и утечек от инженерного обор
• В соответствии с санитарными нормами и правилами организация по обслуживанию жилищного фонда должна
• Постановление Правительства РФ «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»
• Федеральный закон 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»
• Федеральный закон «О лицензировании отдельных видов деятельности»
• Жилищный кодекс РФ

Выданные предписания:

• Восстановить целостность почтовых шкафов в подъездах 12 в том числе восстановить запорные устройства почтовых ящиков либо произвести полную замену почтовых шкафов
• Выполнить текущий ремонт входных крылец 1го и 2го подъездов
• Выполнить текущий ремонт мягкой кровли над подъездом 2 Устранить следы от протечек на лестничной площадке 9го этажа в подъезде 2
• Выполнить текущий ремонт козырьков 1го2го подъездоввосстановить гидроизоляционный слой
• Привести в надлежащее состояние деревянные двери кабин мусоропроводов у подъездов 12 исключить зазоры окрасить либо произвести полную замену дверей
• Установить новую дверь в подвальное помещение у подъезда 1 в соответствии с требованиями двери должны быть утеплены и обиты с двух сторон кровельной сталью Входная дверь в подвал должна быть закрыта на замок ключи должны храниться в объединенной диспетчерской службе ОДС или в организации по обслуживанию жилищного фонда
• В наружной стене цоколя со стороны торца дома у подъезда 1 на уровне отмостки произвести заделку сквозного проема По периметру цоколя установить недостающие жалюзийные решётки
• Восстановить в исправное состояние приямков у подъездов 12