Причина проверки:

Цель проверки Рассмотрение обращения 5218АО от 28092021 г по адресуам Задачи проверки Предупреждение выявление и пресечение нарушений в том числе требованию к созданию и деятельности юридических лиц осуществляющих управление многоквартирными домами оказывающих услуги и или выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах Предмет проверки соблюдение лицензионных требований к деятельности по управлению многоквартирными домами

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 5218АО от 20210928

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Обеспечить организацию и осуществление расчетов с ресурсоснбжающими организациями по заключенным договорам ресурсоснабжения а именно по договору горячего водоснабжения 4303О от 10022017 с ПАО «Курганская генерирующая компания» за период с 01052019 по 22092021 на сумму 29 98764972 руб по договору 1856О холодного водоснабжения и водоотведения от 13022017 с АО «Водный союз» за период с 01102018 по 22092021 на сумму 9 73879947 руб по договору энергоснабжения 1242 от 10032017 с АО «ЭК «Восток» за период с 01122018 по 22092021 на сумму 54 70246241 руб

Нарушенный правовой акт:

• организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом и коммунальные услуги в том числе начисление обязательных платежей и взносов связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме осуществление управляющими организациями товариществами и кооперативами расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида ведение претензионной и исковой работы в отношении лиц не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации
• По договору управления многоквартирным домом одна сторона управляющая организация по заданию другой стороны собственников помещений в многоквартирном доме органов управления товарищества собственников жилья органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива лица указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса либо в случае предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса застройщика в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и или оказывать услуги по управлению многоквартирным домом оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность
• Реализация полномочий предусмотренных Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Положением о ведении реестра дисквалифицированных лиц управляющих организаций и Положением об осуществлении контроля за соблюдением требований к лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденными настоящим постановлением осуществляется Министерством строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации в пределах установленной Правительством Российской Федерации предельной численности работников Министерства и бюджетных ассигнований предусмотренных Министерству в федеральном бюджете на руководство и управление в сфере установленных функций
• Федеральный закон 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»
• Федеральный закон «О лицензировании отдельных видов деятельности»
• Жилищный кодекс РФ

Выданные предписания:

• Обеспечить организацию и осуществление расчетов с ресурсоснбжающими организациями по заключенным договорам ресурсоснабжения а именно по договору горячего водоснабжения 4303О от 10022017 с ПАО «Курганская генерирующая компания» за период с 01052019 по 22092021 на сумму 29 98764972 руб по договору 1856О холодного водоснабжения и водоотведения от 13022017 с АО «Водный союз» за период с 01102018 по 22092021 на сумму 9 73879947 руб по договору энергоснабжения 1242 от 10032017 с АО «ЭК «Восток» за период с 01122018 по 22092021 на сумму 54 70246241 руб