Причина проверки:

Цель проверки Рассмотрение обращения 5582П от 13102021 г по адресуам г Курган ул Кирова д 117 Задачи проверки Предупреждение выявление и пресечение нарушений в том числе требований к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах Предмет проверки соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 5582П от 20211013

Выявленные нарушения (10 шт.):

• Восстановить надлежащее состояние освещение мест общего пользования в подъездах и при входе в подъезы жилого дома Осуществить мероприятия по рациональному расходыванию и снежению расхода электроэнергии
• Выполнить текущий ремонт входных дверей с обеспечением плотного притвора и установкой самозакравающихся устройств
• Выполнить влажную уборку всех поверхностей в местах общего пользования в подъездах жилого дома в то числе подоконников отопительных приборов и тд
• Привести в надлежащее состояние выпонить текущий ремонт с восстановлением недостающих элементов либо замену металлические межъэтажные ограждения решетки у окон
• Выполнииь текущий ремонт внутренней отделки окраска побелка во всех подъездах привести в надлежащее состояние информационные стенды доски объявлений
• Выполнить промывание и очищение внутренних и наружных поверхностей остекления оконных блоков во всех подъездах
• Выполнить текущий ремонт полов в местах общего пользования во всех подъездах жилого дома
• Восстановить целостность почтовых ящиков шкафов во всех подъездах в том числе восстановить запорные устройства почтовых ящиков либо произвести полную замену почтовых шкафов
• Восстановить и привести в надлежащее состояние приподъездное ограждение газонов после выполнения работ ограждение окрасить
• Привести в надлежащее состояние вырубка обрезка либо омоложение деревья выполнить выкорчевку пней расположенные на территории земельного участка жилого дома на основании необходимого разрешения оформленного в установленном порядке Разрешение предоставить в Государственную жилищную инспекцию Курганской области

Нарушенный правовой акт:

• Содержание общего имущества в зависимости от состава конструктивных особенностей степени физического износа и технического состояния общего имущества а также в зависимости от геодезических и природноклиматических условий расположения многоквартирного дома включает в себя
• соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности
• Организации по обслуживанию жилищного фонда обслуживающей электрооборудование жилого дома обязаны
• Освещенность искусственным светом лестничных клеток должна приниматься по установленным нормам
• Входные двери должны иметь плотные притворы уплотняющие прокладки самозакрывающие устройства дов
• Лестничные клеткидолжно быть исправным остекление наличие фурнитуры на окнах и дверях ручки ско
• безопасность для жизни и здоровья граждан сохранность имущества физических или юридических лиц государственного муниципального и иного имущества
• Неисправное состояние лестниц коррозия металлических косоуров повышенные прогибы площадок и марше
• Содержание лестничных клеток может включать в себятехническое обслуживание плановые внеплановые
• Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от
• Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными безводными соста
• Окраску оконных переплетов и дверных полотен следует возобновлять не реже чем через шесть лет преи
• Заделка разрушенных мест в цементных мозаичных и асфальтовых полах должна производиться слоями той
• Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в том числе о санитарноэпидемиологическом благополучии населения техническом регулировании защите прав потребителей в состоянии обеспечивающем
• Территория каждого домовладения как правило должна иметь хозяйственную площадку для сушки белья
• Владельцы озелененных территорий обязаныобеспечить сохранность насажденийв летнее время и в сухую
• Пересадка или вырубка деревьев и кустарников в том числе сухостойных и больных без соответствующе
• Постановление Правительства РФ «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»
• Федеральный закон 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»
• Федеральный закон «О лицензировании отдельных видов деятельности»
• Жилищный кодекс РФ

Выданные предписания:

• Восстановить надлежащее состояние освещение мест общего пользования в подъездах и при входе в подъезы жилого дома Осуществить мероприятия по рациональному расходыванию и снежению расхода электроэнергии
• Выполнить текущий ремонт входных дверей с обеспечением плотного притвора и установкой самозакравающихся устройств
• Выполнить влажную уборку всех поверхностей в местах общего пользования в подъездах жилого дома в то числе подоконников отопительных приборов и тд
• Привести в надлежащее состояние выпонить текущий ремонт с восстановлением недостающих элементов либо замену металлические межъэтажные ограждения решетки у окон
• Выполнииь текущий ремонт внутренней отделки окраска побелка во всех подъездах привести в надлежащее состояние информационные стенды доски объявлений
• Выполнить промывание и очищение внутренних и наружных поверхностей остекления оконных блоков во всех подъездах
• Выполнить текущий ремонт полов в местах общего пользования во всех подъездах жилого дома
• Восстановить целостность почтовых ящиков шкафов во всех подъездах в том числе восстановить запорные устройства почтовых ящиков либо произвести полную замену почтовых шкафов
• Восстановить и привести в надлежащее состояние приподъездное ограждение газонов после выполнения работ ограждение окрасить
• Привести в надлежащее состояние вырубка обрезка либо омоложение деревья выполнить выкорчевку пней расположенные на территории земельного участка жилого дома на основании необходимого разрешения оформленного в установленном порядке Разрешение предоставить в Государственную жилищную инспекцию Курганской области