Причина проверки:

Государственный контроль за соблюдением органом местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 Администрация Альменевского округа осуществляет выдачу разрешений на строительство с нарушением стст48 51 Градостроительного кодекса РФ постановления Правительства РФ от 16022008 г 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»2 Администрация Альменевского округа осуществляет направление уведомлений о соответствии несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке при осуществлении строительства реконструкции объектов капитального строительства уведомлений о соответствии несоответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности с нарушением стст511 55 Градостроительного кодекса РФ приказа Минстроя России от 19092018 г 591пр «Об утверждении форм уведомлений необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома»3 Постановление Администрации Альменевского района от 26 сентября 2019 года 308 «Об утверждении административного регламента предоставления Администрацией Альменевского района муниципальной услуги по направлению уведомлений о соответствии о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости иили недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке»Необходимо утвердить новый Административный регламент постановлением Администрации Альменевского округа разместить актуальный текст Административного регламента на официальном сайте Администрации Альменевского округа в сети Интернет в подразделе «Градостроительство»4 Постановление Администрации Альменевского района от 26 июля 2021 года 245 «Об утверждении Административного регламента предоставления Администрацией Альменевского района муниципальной услуги по направлению уведомлений о соответствии о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности» Необходимо утвердить новый Административный регламент постановлением Администрации Альменевского округа разместить актуальный текст Административного регламента на официальном сайте Администрации Альменевского округа в сети Интернет в подразделе «Градостроительство»5 Постановление Администрации Альменевского района от 11 октября 2021 года 350 «Об утверждении Административного регламента предоставления Администрацией Альменевского района муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство»Сроки вышеуказанных услуг сроки административных процедур действий составляющих такие услуги необходимо привести в соответствие со ст 51 Градостроительного кодекса РФПеречень документов необходимых для предоставления муниципальной услуги необходимо привести в соответствие с ч 7 ст 51 Градостроительного кодекса РФНеобходимо утвердить новый Административный регламент постановлением Администрации Альменевского округа разместить актуальный текст Административного регламента на официальном сайте Администрации Альменевского округа в сети Интернет в подразделе «Градостроительство»6 Постановление Администрации Альменевского района от 26 июля 2021 года 246 «Об утверждении Административного регламента предоставления Администрацией Альменевского района муниципальной услуги по подготовке и выдаче градостроительного плана земельного участка»Срок услуги сроки административных процедур действий составляющих услугу необходимо привести в соответствие со ст 573 Градостроительного кодекса РФНеобходимо утвердить новый Административный регламент постановлением Администрации Альменевского округа разместить актуальный текст Административного регламента на официальном сайте Администрации Альменевского округа в сети Интернет в подразделе «Градостроительство»7 Постановление Администрации Альменевского района от 26 июля 2021 года 244 «Об утверждении Административного регламента предоставления Администрацией Альменевского района муниципальной услуги по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка»Необходимо утвердить новый Административный регламент постановлением Администрации Альменевского округа разместить актуальный текст Административного регламента на официальном сайте Администрации Альменевского округа в сети Интернет в подразделе «Градостроительство»8 Постановление Администрации Альменевского района от 19 октября 2021 года 354 «Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства реконструкции объектов капитального строительства»Необходимо утвердить новый Административный регламент постановлением Администрации Альменевского округа разместить актуальный текст Административного регламента на официальном сайте Администрации Альменевского округа в сети Интернет в подразделе «Градостроительство»9 Постановление Администрации Альменевского района от 11 октября 2021 года 349 «Об утверждении Административного регламента предоставления Администрацией Альменевского района муниципальной услуги по выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию»Сроки услуг сроки административных процедур действий составляющих такие услуги необходимо привести в соответствие со ст 55 Градостроительного кодекса РФВ Административный регламент необходимо включить положения о требованиях к заявлению о выдаче разрешения на ввод предусмотренные чч 36 37 39 ст 55 Градостроительного кодекса РФ образец заявления привести в соответствие с указанными нормами в перечень документов необходимых для предоставления муниципальной услуги включить документы предусмотренные ч 38 Градостроительного кодекса РФНеобходимо утвердить новый Административный регламент постановлением Администрации Альменевского округа разместить актуальный текст Административного регламента на официальном сайте Администрации Альменевского округа в сети Интернет в подразделе «Градостроительство»10 На официальном сайте Администрации Альменевского округа в сети Интернет создан подраздел «Градостроительство»Перечень вкладок не полный в имеющихся вкладках информация не актуализируется11 В отношении территории Альменевского муниципального округа генеральный план не разработан и не утвержден что является нарушением статей 8 23 24 Градостроительного кодекса РФНеобходимо обеспечить разработку и утверждение генерального плана Альменевского муниципального округа12 В отношении территории Альменевского муниципального округа правила землепользования и застройки не разработаны и не утверждены что является нарушением статей 3032 Градостроительного кодекса РФНеобходимо обеспечить разработку и утверждение правил землепользования и застройки Альменевского муниципального округа13 В отношении территории Альменевского муниципального округа местные нормативы градостроительного проектирования не разработаны и не утверждены что является нарушением статей 291 294 Градостроительного кодекса РФ Необходимо обеспечить разработку и утверждение нормативов градостроительного проектирования Альменевского муниципального округа14 Администрации Альменевского округа необходимо обеспечить принятие следующих нормативных актовпостановления Администрации округаОб утверждении порядка подготовки и утверждения документации по планировке территории разрабатываемой применительно к территории муниципального округаОб утверждении требований к составу и порядку деятельности комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки муниципального округаОб утверждении порядка установления Администрацией муниципального округа причин нарушения законодательства о градостроительной деятельностиОб утверждении положения о составе порядке подготовки генерального плана муниципального округа о порядке подготовки и внесения изменений в такой план а также о составе и порядке подготовки плана его реализацииОб утверждении порядка рассмотрения проектов схем территориального планирования Курганской области проектов документов территориального планирования муниципальных образований имеющих общую границу с муниципального округом и подготовки по ним заключенийрешения Думы округаутверждении положения об общественных обсуждениях и о публичных слушаниях по вопросам градостроительной деятельности на территории муниципального округаОб утверждении порядка проведения Администрацией муниципального округа осмотра зданий сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживанияОб установлении порядка подготовки утверждения местных нормативов градостроительного проектирования муниципального округа и внесения в них изменений15 Администрацией Альменевского округа осуществлялась процедура установленная законодательством о градостроительной деятельности для подготовки градостроительных планов земельных участков с нарушением ст573 Градостроительного кодекса РФ приказа Минстроя России от 25042017 г 741пр «Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка и порядка ее заполнения» приказа Минстроя России от 27022020 г 94пр «Об утверждении порядка присвоения номеров градостроительным планам земельных участков и о внесении изменений в форму градостроительного плана земельного участка и порядок ее заполнения утвержденные приказом Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 г 741пр»16 Администрацией Альменевского округа в нарушение стст 8 56 57 Градостроительного кодекса РФ не осуществляется ведение государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности

Нарушенный правовой акт:

• Градостроительный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• 1 В срок до 1 апреля 2022 года провести совещание с должностными лицами Администрации Альменевского муниципального округа уполномоченными в сфере градостроительной деятельности с составлением протокола совещания на котором проанализировать акт проверки от 31 января 2022 года 1 и настоящее предписание а также принять иные исчерпывающие меры по недопущению впредь нарушений Закона при осуществлении градостроительной деятельности2 В срок до 1 июня 2022 года путем осуществления закупки обеспечить начало разработкигенерального плана Альменевского муниципального округаправил землепользования и застройки Альменевского муниципального округа3 В срок до 1 июня 2022 года структурировать подраздел «Градостроительство» на официальном сайте Администрации Альменевского муниципального округа4 В срок до 1 июля 2022 года обеспечить ведение государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности5 В срок до 1 июля 2022 года обеспечить утверждение соответствующих действующему законодательству административных регламентов предоставления соответствующих муниципальных услуг определяющих порядок проведения следующих процедур1 предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства2 предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства3 предоставление градостроительных планов земельных участков по обращениям физических и юридических лиц4 предоставление разрешения на строительство включая процедуру внесения изменений в разрешение на строительство5 предоставление разрешения на ввод объекта в эксплуатацию6 направление уведомлений предусмотренных пунктом 2 части 7 статьи 511 Градостроительного кодекса РФ7 направление уведомлений предусмотренных пунктом 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ принятие постановлений Администрации Альменевского муниципального округа1 об утверждении порядка подготовки и утверждения документации по планировке территории разрабатываемой применительно к территории муниципального округа2 об утверждении требований к составу и порядку деятельности комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки муниципального округа3 об утверждении порядка установления Администрацией муниципального округа причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности4 об утверждении положения о составе порядке подготовки генерального плана муниципального округа о порядке подготовки и внесения изменений в такой план а также о составе и порядке подготовки плана его реализации5 об утверждении порядка рассмотрения проектов схем территориального планирования Курганской области проектов документов территориального планирования муниципальных образований имеющих общую границу с муниципального округом и подготовки по ним заключений принятие решений Думы Альменевского муниципального округа1 об утверждении положения об общественных обсуждениях и о публичных слушаниях по вопросам градостроительной деятельности на территории муниципального округа2 об утверждении порядка проведения Администрацией муниципального округа осмотра зданий сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания3 об установлении порядка подготовки утверждения местных нормативов градостроительного проектирования муниципального округа и внесения в них изменений6 В срок до 26 сентября 2022 года обеспечить разработку и утверждение местных нормативов градостроительного проектирования Альменевского муниципального округа7 Предоставить в Департамент строительства госэкспертизы и жилищнокоммунального хозяйства Курганской области письменную информацию о выполнении настоящего предписания с приложением подтверждающих документов и материалов в срок до 3 октября 2022 года