Причина проверки:

Цель проверки: Рассмотрение обращения № 295-ПР от 20.01.2022 г. по адресу(-ам) г. Курган, ул. М.Горького, д. 98. Задачи проверки: Предупреждение, выявление и пресечение нарушений, в том числе требований к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, Предупреждение, выявление и пресечение нарушений, в том числе требованию к созданию и деятельности юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Предмет проверки: соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и (или) оказанию услуг по управлению многоквартирным домом, соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 295-ПР от 2022-01-20

Выявленные нарушения (3 шт.):

• Восстановить работу уличного освещения у входа в подъезд №7;
• очистить от наледи площадки и подходы к подъездам №4, 5, 6, 4 в границах благоустроенной (асфальтированной) территории.
• Стены первого этажа торцевой стены ( к дому №90) загрязнены рекламой. Не окрашены кронштейны кондиционеров и металлические элементы на фасаде, а также кронштейны светильников. Штукатурная отделка цоколя местами разрушена. Со стороны главного фасада с ул. М. Горького над входом в неиспользуемое помещение с арочными конструкциями над крыльцом ограждение балкона квартиры второго этажа частично разрушено, нуждается в покраске или замене, также имеются разрушения ограждений других балконов, выходящих на ул. М. Горького и к дому по ул. Ленина, 11. Также над арочной конструкцией не демонтирован с фасада неиспользуемый металлический элемент. Загрязнены кирпичные стены первого этажа – нуждаются в покраске в цвет кирпича. На стене фасада у ателье «Стиль» не скрыты кабели и провода над дверью. Облицовочная плитка фасада местами загрязнена (у магазина «Джинсовый стиль» и у кафе «Друзья друзей») – требуется замена на новую. На городской территории, прилегающей в дому со стороны ул. М. Горького не убраны ветки деревьев. Требуется ремонт и покраска ограждения балкона на торцевой стене дома (к дому по ул. Ленина, 11).

Нарушенный правовой акт:

• Организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны
• Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию:шкафов вводных и вводн
• Эксплуатация электрооборудования жилых зданий должна производиться в соответствии с установленными
• При возникновении скользкости обработка дорожных покрытий пескосоляной смесью должна производиться
• Снег при ручной уборке тротуаров и внутриквартальных (асфальтовых и брусчатых) проездов должен убир
• Участки тротуаров и дворов, покрытые уплотненным снегом, следует убирать в кратчайшие сроки, как пр
• Стальные детали крепления (кронштейны пожарных лестниц, флагодержатели, ухваты водосточных труб и д
• Окраску фасадов необходимо производить после окончания ремонта стен, парапетов, дымовых труб, высту
• Окраску фасадов зданий следует производить согласно колерному паспорту, выдаваемому в установленном
• Фасады зданий следует очищать и промывать в сроки, установленные в зависимости от материала, состоя
• Повреждение поверхности цоколя следует оштукатурить цементно-песчаным раствором с введением гидрофо
• С появлением на фасадах зданий отслоений и разрушений облицовочных слоев необходимо:облицовочные пл
• Местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, вык
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать:заданный температурно-влажностный р
• Постановление Правительства РФ «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»
• Федеральный закон №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»
• Федеральный закон «О лицензировании отдельных видов деятельности»
• Жилищный кодекс РФ

Выданные предписания:

• Восстановить работу уличного освещения у входа в подъезд №7;
• очистить от наледи площадки и подходы к подъездам №4, 5, 6, 4 в границах благоустроенной (асфальтированной) территории.
• Стены первого этажа торцевой стены ( к дому №90) загрязнены рекламой. Не окрашены кронштейны кондиционеров и металлические элементы на фасаде, а также кронштейны светильников. Штукатурная отделка цоколя местами разрушена. Со стороны главного фасада с ул. М. Горького над входом в неиспользуемое помещение с арочными конструкциями над крыльцом ограждение балкона квартиры второго этажа частично разрушено, нуждается в покраске или замене, также имеются разрушения ограждений других балконов, выходящих на ул. М. Горького и к дому по ул. Ленина, 11. Также над арочной конструкцией не демонтирован с фасада неиспользуемый металлический элемент. Загрязнены кирпичные стены первого этажа – нуждаются в покраске в цвет кирпича. На стене фасада у ателье «Стиль» не скрыты кабели и провода над дверью. Облицовочная плитка фасада местами загрязнена (у магазина «Джинсовый стиль» и у кафе «Друзья друзей») – требуется замена на новую. На городской территории, прилегающей в дому со стороны ул. М. Горького не убраны ветки деревьев. Требуется ремонт и покраска ограждения балкона на торцевой стене дома (к дому по ул. Ленина, 11).