Причина проверки:

Цель проверки: Рассмотрение обращения № 820-Ш от 11.02.2022 г. по адресу(-ам) г. Курган, ул. Комсомольская, д. 25. Задачи проверки: Предупреждение, выявление и пресечение нарушений, в том числе требований к использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, Предупреждение, выявление и пресечение нарушений, в том числе требованию к созданию и деятельности юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Предмет проверки: соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и (или) оказанию услуг по управлению многоквартирным домом, соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 820-Ш от 2022-02-11

Выявленные нарушения (4 шт.):

• На тамбурной двери подъезда №1 неисправно самозакрывающее устройство (пружина).
• Количество, расположение и тип площадок для складирования материалов, указанные в ПОС, не соответствуют данным в ППР и фактически существующим. Согласно ПОС предусматриваются открытые неотапливаемые склады (навес, арматурный цех), расположенные вдоль забора со стороны ул. Шумяцкого, вдоль котлована секции 3 со стороны ул. Шумяцкого и со стороны административного здания. В соответствии с ППР, площадки складирования предусмотрены только вдоль забора со стороны ул. Шумяцкого. Фактически отсутствуют предусмотренные ПОС навесы для временного складирования материалов, складирование арматуры осуществляется со стороны автозаправки вдоль котлована, складирование железобетонных плит со стороны автозаправки вдоль забора; Не соблюден шаг выпусков арматуры ростверков: ростверки Рлм1, расположенные по периметру здания (в осях 1-9/Б, 1-9/Ж, 1/Б-Ж секции 1; 1-11/Б, 1-11/И секции 2) местами имеют шаг более 400 мм, согласно проектной документации шаг выпусков ростверка Рлм1 должен составлять 200 мм; Выпуски арматуры ростверков Рсм6 в осях 4/Ж, 5/Ж секции 1, имеют следы коррозии; На поверхности бетона ростверка Рпм5 в осях 3/Е-К секции 2 наблюдаются трещины.
• Выполнить дезинсекцию помещений общего пользования от летающих насекомых
• убрать мусор из подвала офисных помещений.

Нарушенный правовой акт:

• Входные двери должны иметь плотные притворы, уплотняющие прокладки, самозакрывающие устройства (дов
• Неисправности системы водоотвода: наружного (загрязнение и разрушение желобов и водосточных труб, н
• В соответствии с санитарными нормами и правилами организация по обслуживанию жилищного фонда должна
• Не допускается:подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного обор
• Постановление Правительства РФ «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»
• Федеральный закон №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»
• Федеральный закон «О лицензировании отдельных видов деятельности»
• Жилищный кодекс РФ
• Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• На тамбурной двери подъезда №1 неисправно самозакрывающее устройство (пружина).
• Количество, расположение и тип площадок для складирования материалов, указанные в ПОС, не соответствуют данным в ППР и фактически существующим. Согласно ПОС предусматриваются открытые неотапливаемые склады (навес, арматурный цех), расположенные вдоль забора со стороны ул. Шумяцкого, вдоль котлована секции 3 со стороны ул. Шумяцкого и со стороны административного здания. В соответствии с ППР, площадки складирования предусмотрены только вдоль забора со стороны ул. Шумяцкого. Фактически отсутствуют предусмотренные ПОС навесы для временного складирования материалов, складирование арматуры осуществляется со стороны автозаправки вдоль котлована, складирование железобетонных плит со стороны автозаправки вдоль забора; Не соблюден шаг выпусков арматуры ростверков: ростверки Рлм1, расположенные по периметру здания (в осях 1-9/Б, 1-9/Ж, 1/Б-Ж секции 1; 1-11/Б, 1-11/И секции 2) местами имеют шаг более 400 мм, согласно проектной документации шаг выпусков ростверка Рлм1 должен составлять 200 мм; Выпуски арматуры ростверков Рсм6 в осях 4/Ж, 5/Ж секции 1, имеют следы коррозии; На поверхности бетона ростверка Рпм5 в осях 3/Е-К секции 2 наблюдаются трещины.
• Выполнить дезинсекцию помещений общего пользования от летающих насекомых
• убрать мусор из подвала офисных помещений.