РОСПРОВЕРКИ

Проверка Н Г А
№45220861000101954499

🔢 ИНН:
452400676600
📍 Адрес:
641000, обл. Курганская, р-н Шумихинский, г. Шумиха, ул. Гагарина, 78
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.04.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Н Г А (ИНН: 452400676600) , адрес: 641000, обл. Курганская, р-н Шумихинский, г. Шумиха, ул. Гагарина, 78

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 452400676600
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 641000, обл. Курганская, р-н Шумихинский, г. Шумиха, ул. Гагарина, 78

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шульга Сергей Иванович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Жихарева Юлия Валерьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сунагатуллин Тимур Рашитович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Батырова Гюльнара Аскаровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение гражданке Никитиной Галине Алексеевне на основании Договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 12.09.2006 принадлежит земельный участок с кадастровым номером 45:22:030102:441, расположенный по адресу: Курганская область, Шумихинский район. г. Шумиха, ул. Гагарина, участок № 78, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) 27.09.2006 сделана запись регистрации 45-45-08/003/2006-396. В соответствии с данными ЕГРН земельный участок с кадастровым номером разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 45:22:030102:441 – для индивидуального жилищного строительства, площадь – 1200 кв.м. На земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером 45:22:030102:633, хозяйственные постройки. Установлено, что землепользование, включающее в себя земельные участки с кадастровыми номерами 45:22:030102:441 и 45:22:030102:442 имеет ограждение по периметру. Граница земельных участков с кадастровыми номерами 45:22:030102:441 и 45:22:030102:442 установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Доступ к ограждению имеется со стороны земель неразграниченной государственной собственности с юго-западной, северо-западной сторон, с юго-восточной и северо-восточной стороны землепользование граничит со смежным земельным участком с кадастровым номером 45:22:030102:321, границы которого не установлены. Доступ на земельный участок неограниченному кругу лиц отсутствует. По результатам инструментального обследования в соответствии с требованиями к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требованиями к точности и методам определения координат характерных точек контура ограждения на земельном участке, утвержденными Приказом Росреестра от 23.10.2020 № П/0393 (Зарегистрировано в Минюсте России 16.11.2020 № 60938), установлено, что землепользование с южной стороны нарушает установленную границу земельного участка с кадастровым номером 45:22:030102:441, часть ограждения размещена на землях неразграниченной государственной собственности с кадастровым номером 45:226030102:442 и занимает земельный участок ориентировочной площадью 325 кв.м. Таким образом, в ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий (наблюдение за соблюдением обязательных требований, выездное обследование) далее - (КНМ) без взаимодействия с контролируемым лицом, установлены признаки использования без наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации прав собственником земельного участка с кадастровым номером 45:22:030102:441, расположенного по адресу: Курганская область, Шумихинский район, г. Шумиха, ул. Гагарина, участок № 78, Никитиной Г.А.. земельного участка ориентировочной площадью 325 кв.м. из земель неразграниченной государственной собственности с кадастровым номером 45:22:030102:442, примыкающего к земельному участку с кадастровым номером 45:22:030102:441 с южной стороны и имеющего с ним общее ограждение. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Под использованием земельного участка без наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный участок, исходя из положений статей 25 и 26 Земельного кодекса РФ, понимается использование земельного участка без наличия оснований, установленных гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежащих государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», за исключением, если договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком заключены на срок менее чем один год. Наличие оснований возникновение права собственности, права аренды, права безвозмездного пользования, подтверждается правоустанавливающими документами. В силу п.2 ст.8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно п.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Наличие предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок может быть подтверждено правоустанавливающими документами. Отсутствие указанных документов свидетельствует об использовании земельного участка без наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный участок. Право на использование гр. Никитиной Г.А. территории земель неразграниченной государственной собственности с кадастровым номером 45:22:030102:442 площадью 325 кв.м., с местоположением: Курганская обл., г. Шумиха, ул. Гагарина, в непосредственной близости к участку № 78, примыкающей к земельному участку с кадастровым номером 45:22:030102:441 с южной стороны и имеющей с ним общее ограждение, не подтверждено сведениями ЕГРН.
Вакансии вахтой