Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «11» мая 2022 г. № 24 1. Е О Н, ИНН 450130898758. 2. При осуществлении Федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий (наблюдение за соблюдением обязательных требований, выездное обследование) далее - (КНМ) без взаимодействия с контролируемым лицом, установлены признаки использования без наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации прав гражданином Еым Оом Нем земельного участка площадью 87 кв.м., из земель не разграниченной государственной собственности в кадастровом квартале 45:25:080605, с адресным описанием: Курганская обл., г. Курган, микрорайон Черемухово, в районе озера Бездонное. Так, установлено, Земельный участок с кадастровым номером 45:25:080605:593 площадью 1840 кв.м. (площадь уточненная), расположенный по адресу: Курганская область г. Курган, микрорайон Черемухово, в районе озера Бездонное, состоит на государственном кадастровом учете с 19.03.2019, относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет разрешенный вид использования – «для ведения садоводства», принадлежит на праве собственности гражданину Еу Оу Ну (ИНН 450130898758), 28.01.1980 года рождения, уроженцу с. Менщиково, Кетовского р-на Курганской обл., СНИЛС 120-355-758 26, имеющего паспорт гражданина Российской Федерации серия 3704; № 965319, выдан 20.07.2004 Управлением внутренних дел города Кургана Курганской области, почтовый адрес: Курганская обл., г. Курган, мкр. Черемухово, ул. Заречная, д. 17, (дата регистрации в ЕГРН 10.06.2019, номер регистрации 45:25:080605:593-45/056/2019-1). На земельном участке расположено здание, хозяйственное строение в виде пилорамы (деревообрабатывающий станок, предназначенный для продольной распиловки брёвен и брусьев различных пород древесины на пиломатериалы), так же на участке находятся отходы в виде деревянной срезки, опил в большом количестве, техника - трактор МТЗ-82, Т-25, готовые строительные материалы в виде доски. На земельном участке с кадастровым номером 45:25:080605:593 садоводство не ведется. Согласно Карте градостроительного зонирования муниципального образования город Курган Правил землепользования и застройки города Кургана, утвержденных Решением Курганской городской Думы от 12.12.2018 № 203 в редакции от 29.09.2021 № 130 «О внесении изменений и дополнений в решение Курганской городской Думы от 12.12.2018» земельный участок с кадастровым номерам 45:25:080605:593 расположен в зоне ведения огородничества и садоводства (СХЗ 3), в перечне основных, условно разрешенных и вспомогательных видов использования земельных участков в зоне СХЗ 3 отсутствует вид использования, предполагающий установку пилорам, деревообрабатывающий станков. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков обязаны, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции должна осуществляться в производственной зоне (ПР1). По результатам выездного обследования, проведенного 05.05.2022 в отношении производственного объекта контролируемого лица, установлено следующее: В ходе осмотра установлено, что землепользование, включающее в себя земельный участок с кадастровым номером 45:25:080605:593 имеет частичное ограждение по периметру. Земельный участок с кадастровым номером 45:25:080605:593 имеет установленные границы. Доступ к ограждению имеется со стороны земель неразграниченной государственной собственности, с восточной, южной стороны. Землепользование граничит со смежными земельными участками с кадастровыми номерами 45:25:080605:592, 45:25:080605:356 границы которых установлены. Доступ на земельный участок с кадастровым номером 45:25:080605:593 осуществляется с южной и западной стороны. По результатам инструментального обследования в соответствии с требованиями к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требованиями к точности и методам определения координат характерных точек контура ограждения на земельном участке, утвержденными Приказом Росреестра от 23.10.2020 № П/0393 (Зарегистрировано в Минюсте России 16.11.2020 № 60938), установлено, что землепользование с южной стороны нарушает установленную границу земельного участка с кадастровым номером 45:25:080605:593 часть ограждения размещена на землях неразграниченной государственной собственности и занимает земельный участок ориентировочной площадью 87 кв.м. Собственник земельного участка с кадастровым номером 45:25:080605:593 использует: часть земельного участка площадью 1902 кв.м. с кадастровым номером 45:25:080605:592 принадлежащий на праве собственности физическому лицу; часть земельного участка площадью 1214 кв.м., с кадастровым номером 45:25:080605:591 принадлежащий на праве собственности физическому лицу; часть земельного участка площадью 893 кв.м., с кадастровым номером 45:25:080605:356 находящийся в постоянном бессрочном пользовании садоводческое товарищество собственников недвижимости «Молодёжное», часть земельного участка площадью 239 кв.м., с кадастровым номером 45:25:080605:599 находящийся в собственности Еа О.Н., и часть земельного участка площадью 1042 кв.м., с кадастровым номером 45:25:080605:600 находящийся в собственности Еа О.Н. Таким образом, Е О.Н. использует земельный участок из земель неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале 45:25:080605 площадью 87 кв.м., часть земельного участка площадью 1902 кв.м. с кадастровым номером 45:25:080605:592; часть земельного участка площадью 1214 кв.м., с кадастровым номером 45:25:080605:591; часть земельного участка площадью 893 кв.м., с кадастровым номером 45:25:080605:356.