РОСПРОВЕРКИ

Проверка У Я А
№45220861000102194357

🔢 ИНН:
450119197928
📍 Адрес:
640014, обл. Курганская, г. Курган, ул. Анфиногенова, д 176
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
31.05.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации У Я А (ИНН: 450119197928) , адрес: 640014, обл. Курганская, г. Курган, ул. Анфиногенова, д 176

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 450119197928
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 640014, обл. Курганская, г. Курган, ул. Анфиногенова, д 176

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Камшилова Анна Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области

Категория риска

Значение Об утверждении Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами федерального государственного земельного контроля (надзора)

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Индикаторы риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ ERKNM_10
Цифровой код 4.0.10
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Гражданке Утюмовой Я.А. принадлежит на праве собственности земельный участок с местоположением: г. Курган, ул. Анфиногенова, 176, о чем в ЕГРН имеется запись регистрации 45:25:030504:214-45/051/2022-5 от 05.03.2022. В соответствии с данными ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 45:25:030504:214, вид разрешенного использования – для индивидуальной жилой застройки, площадь – 660 кв.м. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. На земельном участке расположены жилой дом, хозяйственные постройки. По результатам выездного обследования, проведенного 27.05.2022 в отношении производственного объекта контролируемого лица, установлено следующее: В ходе осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 45:25:030504:214, расположенный по адресу: Курганская область, г. Курган, ул. Анфиногенова, 176 имеет ограждение по периметру. Доступ на земельный участок с кадастровым номером 45:25:030504:214, расположенный по адресу: Курганская область, г. Курган, ул. Анфиногенова, 176 контролируемым лицом осуществляется с северной стороны, дополнительное занятие расположено в южной части земельного участка. Доступ на земельный участок неограниченному кругу лиц отсутствует. На земельном участке расположены жилой дом, хозяйственные строения. По результатам инструментального обследования в соответствии с требованиями к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требованиями к точности и методам определения координат характерных точек контура ограждения на земельном участке, утвержденными Приказом Росреестра от 23.10.2020 № П/0393 (Зарегистрировано в Минюсте России 16.11.2020 № 60938), установлено, что контролируемое лицо с южной стороны нарушает установленную границу земельного участка с кадастровым номером 45:25:030504:214, часть ограждения размещена на землях неразграниченной государственной собственности и занимает земельный участок ориентировочной площадью 292 кв.м. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Под использованием земельного участка без наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный участок, исходя из положений ст.ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ, понимается использование земельного участка без наличия оснований, установленных гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежащих государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», за исключением, если договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком заключены на срок менее чем один год. Наличие оснований возникновение права собственности, права аренды, права безвозмездного пользования, подтверждается правоустанавливающими документами. В силу п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Наличие предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок может быть подтверждено правоустанавливающими документами. Отсутствие указанных документов свидетельствует об использовании земельного участка без наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный участок. Право на использование гражданкой Утюмовой Я.А. дополнительно занимаемого земельного участка в кадастровом квартале 45:25:030504 площадью 292 кв. м., с местоположением: Курганская область, г. Курган, ул. Анфиногенова, 176, примыкающей к земельному участку с кадастровым номером 45:25:030504:214 и имеющей с ним общее ограждение, не подтверждено сведениями ЕГРН. Таким образом в ходе КНМ выявлены признаки причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (имущественного вреда) ввиду нарушения обязательных требования ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, в соответствии с которой права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Утюмовой Яне Андреевне, ИНН 450119197928, не допускать нарушения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения. 2) Рассмотреть возможность в срок до 16.12.2022 уведомить Управление Росреестра по Курганской области о фактическом состоянии соблюдения требований Земельного кодекса Российской Федерации.
Вакансии вахтой