РОСПРОВЕРКИ

Проверка Н М С
№45220861000104038421

🔢 ИНН:
451001794833
📍 Адрес:
Курганская область, Кетовский район, с. Кетово, ул. Дружбы, 22
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
01.11.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Н М С (ИНН: 451001794833) , адрес: Курганская область, Кетовский район, с. Кетово, ул. Дружбы, 22

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 451001794833
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Курганская область, Кетовский район, с. Кетово, ул. Дружбы, 22

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Парфёнов Е.В.
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ 2019-09-30T14:39:13.565003Z
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Батырова Г.А.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника отдела

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий (наблюдение за соблюдением обязательных требований, выездное обследование) далее - (КНМ) без взаимодействия с контролируемым лицом, установлены признаки не использования Никитиной Мариной Сергеевной - собственником земельного участка, с кадастровым номером 45:08:040103:366, с местоположением: Курганская область, Кетовский район, с. Кетово, ул. Дружбы, 22, площадью 1000 кв.м. по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием (категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства). Земельный участок, с местоположением: Курганская область, Кетовский район, с. Кетово, ул. Дружбы, 22, с кадастровым номером 45:08:040103:366 (категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства), площадью 1000 кв.м. На основании постановления Администрации Кетовского района Курганской области № 1695 от 11.07.2012, данный земельный участок принадлежит на праве собственности Никитиной Марине Сергеевне 09.12.1977 г.р. (дата регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) 17.02.2014, номер регистрации 45-45-14/301/2014-586). Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Состоит на государственном кадастровом учете с 09.02.2012. Земельный участок с кадастровым номером 45:08:040103:366, с местоположением: Курганская область, Кетовский район, с. Кетово, ул. Дружбы, 22, с северо-запада граничит с земельным участком с кадастровым номером 45:08:040103:582, а юго-востока граничит с земельным участком с кадастровым номером 45:08:040103:368. Ограждение вышеуказанного земельного участка отсутствует. На вышеуказанном земельном участке отсутствует ограждение, жилищное строительство и его признаки. Согласно полученного ответного письма Администрации Кетовского района Курганской области (вх. № 1952 от 28.10.2022) установлено, что гражданке Никитиной Марине Сергеевне не выдавалось разрешение на строительство на земельном участке с кадастровым номером 45:08:040103:366, а так же данной гражданкой не направлялось уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на вышеуказанном земельном участке. В соответствии с требованием ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Действующее законодательство разделяет два понятия «освоение земельного участка» и «использование земельного участка». При этом под «освоением земельного участка» понимается подготовительный этап, предшествующий началу использования земельного участка. Поскольку данный земельный участок предоставлялся для индивидуального жилищного строительства обязательным этапом, связанным с подготовкой к строительству, является подготовка всей необходимой документации, без которой осуществить строительство не предоставляется возможным, в том числе градостроительного плана земельного участка (статья 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации), проектной документации (статья 47, 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации), получение положительного заключения экспертизы проектной документации объекта капитального строительства. При этом, исходя из смысла статей 45, 46 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации освоением земельного участка, предоставленного для целей строительства, заканчивается выдачей разрешения на строительство, так как именно с этого момента начинает исчисляться трехлетний срок неиспользования земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства. Согласно статье 284 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Таким образом, в ходе проверочных мероприятий усматриваются признаки нарушения Никитиной М.С. требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, выраженные в не использовании земельного участка с кадастровым номером 45:08:040103:366 по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием (разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства).
Вакансии вахтой