|
Значение |
ПРАВИТЕЛЬСТВО КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. Гоголя, 25, г. Курган, 640000, тел,факс: (3522) 43-21-45, сайт: gji.kurganobl.ru,
e-mail: gji45@kurganobl.ru
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
от « 02 » сентября 2022 г. № 551
1) ООО «Новая Волна Курган» (ИНН 4501139988)
(указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации
(в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика)
2. При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля
в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
В рамках рассмотрения обращения гражданина по жилому дому №49а по ул. Галкинская в г. Кургане по вопросам:
1) влажности в подвал установлено, что управляющая компания ООО «Новая Волна Курган» несет ответственность за состояние общедомового имущества жилого дома, включая подвал, а также поддержание надлежащего состояния подвала. Из представленной ООО «Новая Волна Курган» информации следует, что в подвале жилого дома утечек из трубопроводов инженерных сетей нет, аварийные ситуации устраняются своевременно. В ходе телефонного разговора с заявителем гр. Епанешниковой Е.Е. установлено, что посторонний запах канализации из подвала в настоящее время отсутствует;
2) протечки атмосферных осадков через наружную стену в квартиру №37 установлено, что управляющая компания ООО «Новая Волна Курган» несет ответственность за состояние общедомового имущества жилого дома, включая наружные стены, а также поддержание надлежащего состояния наружных стен. Из представленной ООО «Новая Волна Курган» информации следует, что зарегистрированных обращений в аварийно-диспетчерской службе ООО «Новая Волна Курган» по вопросам ремонта крыши, межпанельных швов не зарегистрировано. Техническое состояние крыши удовлетворительное. Текущий ремонт межпанельных швов в наружных стенах проводится по обращениям собственников помещений в МКД. В ходе телефонного разговора с заявителем гр. Епанешниковой Е.Е. установлено, что влага в квартиру №37 поступает из наружной стены над окном во время оттепели при таянии снега, про предположительные протечки атмосферных осадков с крыши в квартиры других жильцов написала со слов соседей, номера конкретных помещений сообщить затруднилась;
3) протечки атмосферных осадков с крыши в жилые и нежилые помещений жилого дома установлено, что управляющая компания ООО «Новая Волна Курган» несет ответственность за состояние общедомового имущества жилого дома, включая крышу, а также поддержание надлежащего состояния крыши. Из представленной ООО «Новая Волна Курган» информации следует, что зарегистрированных обращений в аварийно-диспетчерской службе ООО «Новая Волна Курган» по вопросам ремонта крыши не зарегистрировано. В ходе телефонного разговора с заявителем гр. Епанешниковой Е.Е. установлено, что про предположительные протечки атмосферных осадков с крыши в квартиры других жильцов написала со слов соседей, номера конкретных помещений сообщить затруднилась;
4) текущего ремонта подъездов №1,3 установлено, что управляющая компания ООО «Новая Волна Курган» несет ответственность за состояние общедомового имущества жилого дома, включая подъезды, а также поддержание надлежащего состояния подъездов. Из представленной ООО «Новая Волна Курган» информации следует, что зарегистрированных обращений в аварийно-диспетчерской службе ООО «Новая Волна Курган» по вопросам ремонта подъездов швов не зарегистрировано. Текущий ремонт подъездов №1,3 запланирован на май 2023г.;
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) п.п. 3.4.8.,4.1.1.,4.1.15. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170;
2) п.п. 4.2.1.1.,4.2.1.7.,4.10.5.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170;
3) п.п. 4.6.1.1.,4.6.2.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170;
4) п.п. 3.2.8, 3.2.9. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170;
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
ООО «Новая Волна Курган» обеспечить соблюдение обязательных требований, установленных:
1) п.п. 3.4.8.,4.1.1.,4.1.15. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 в части организации и проведения работ по осушению, дератизации и дезинфекции подвального помещения жилого дома №49а по ул. Галкинская в г. Кургане;
2) п.п. 4.2.1.1.,4.2.1.7.,4.10.5.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 в части организации и проведения работ по восстановлению теплоизоляции и гидроизоляции межпанельных швов в наружных стенах квартиры №37 жилого дома №49а по ул. Галкинская в г. Кургане;
3) п.п. 4.6.1.1.,4.6.2.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 в части организации и проведения текущего ремонта крыши жилого дома №49а по ул. Галкинская в г. Кургане в местах протечек;
4) п.п. 3.2.8, 3.2.9. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 в части организации и проведения текущего ремонта подъездов №1,3 жилого дома №49а по ул. Галкинская в г. Кургане;
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование
о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном в соответствии с п. 4 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ООО «Новая Волна Курган» вправе в течение 15 рабочих дней после получения настоящего предостережения подать в Инспекцию возражение в отношении указанного предостережения, на бумажном носителе почтовым отправлением и (или) в виде электронного документа на адрес электронной почты (адрес: 640000, г. Курган, ул. Гоголя, 25, эл. почта: gji45@kurganobl.ru). |