Предостережение:

• В соответствии с ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме за исключением размера расходов на коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества, которые определяются в соответствии с ч. 9.2 настоящей статьи. Согласно ч. 9 ст. 12 Федерального закона от 29.06.2015г. № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Федеральный закон № 176-ФЗ) положения п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 156 ЖК РФ о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 01.01.2017г. В силу ч. 7 ст. 156 ЖК РФ в случаях управления многоквартирным домом управляющей организацией, плата за содержание жилого помещения вносится управляющей организации, в связи с чем, расходы на оплату холодной и горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Курган, ул. Дзержинского, д. 37 с апреля 2018г. в платежный документ включает ООО «Горкомжилстрой». Из пояснений, предоставленных в Инспекцию ООО «Горкомжилстрой» следует, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 37 по ул. Дзержинского в г. Кургане установлена плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в размере 17,40 руб. за 1 кв.м. площади в месяц, а также утвержден вопрос по оплате коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества по нормативу, в случае превышения затрат на общедомовые нужды (ОДН) — исходя из расчета объемов, выставленных ресурсоснабжающими организациями в адрес ООО «Горкомжилстрой», все расходы на общедомовые нужды (ОДН) сверх норматива оплачиваются собственниками многоквартирного дома (протокол № 5 от 13.12.2019г.). Однако в нарушении ч. 7 ст. 156 ЖК РФ ООО «Горкомжилстрой» с 01.01.2022г. производит начисление платы за содержание жилого помещения собственникам жилых помещений, находящихся в многоквартирном доме № 37 по адресу: г. Курган, ул. Дзержинского в соответствии с Постановлением Администрации города Кургана от 29.12.2021г. № 8961 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда города Кургана» в размере 17,54 руб./кв.м., без учета платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества.