РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРОДСКОЕ КОММУНАЛЬНОЕ ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО"
№45220944500003723689

🔢 ИНН:
4501157715
🆔 ОГРН:
1104501001197
📍 Адрес:
640014, ОБЛАСТЬ КУРГАНСКАЯ, Г. КУРГАН, УЛ. ЯБЛОЧКИНА, Д. Д. 6, КВ. 66
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.09.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРОДСКОЕ КОММУНАЛЬНОЕ ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО" (ИНН: 4501157715) , адрес: 640014, ОБЛАСТЬ КУРГАНСКАЯ, Г. КУРГАН, УЛ. ЯБЛОЧКИНА, Д. Д. 6, КВ. 66

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4501157715
ОГРН проверяемого лица 1104501001197
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОРОДСКОЕ КОММУНАЛЬНОЕ ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 640014, ОБЛАСТЬ КУРГАНСКАЯ, Г. КУРГАН, УЛ. ЯБЛОЧКИНА, Д. Д. 6, КВ. 66

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ефремова Ирина Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии с ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме за исключением размера расходов на коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества, которые определяются в соответствии с ч. 9.2 настоящей статьи. Согласно ч. 9 ст. 12 Федерального закона от 29.06.2015г. № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Федеральный закон № 176-ФЗ) положения п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 156 ЖК РФ о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 01.01.2017г. В силу ч. 7 ст. 156 ЖК РФ в случаях управления многоквартирным домом управляющей организацией, плата за содержание жилого помещения вносится управляющей организации, в связи с чем, расходы на оплату холодной и горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Курган, ул. Дзержинского, д. 37 с апреля 2018г. в платежный документ включает ООО «Горкомжилстрой». Из пояснений, предоставленных в Инспекцию ООО «Горкомжилстрой» следует, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 37 по ул. Дзержинского в г. Кургане установлена плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в размере 17,40 руб. за 1 кв.м. площади в месяц, а также утвержден вопрос по оплате коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества по нормативу, в случае превышения затрат на общедомовые нужды (ОДН) — исходя из расчета объемов, выставленных ресурсоснабжающими организациями в адрес ООО «Горкомжилстрой», все расходы на общедомовые нужды (ОДН) сверх норматива оплачиваются собственниками многоквартирного дома (протокол № 5 от 13.12.2019г.). Однако в нарушении ч. 7 ст. 156 ЖК РФ ООО «Горкомжилстрой» с 01.01.2022г. производит начисление платы за содержание жилого помещения собственникам жилых помещений, находящихся в многоквартирном доме № 37 по адресу: г. Курган, ул. Дзержинского в соответствии с Постановлением Администрации города Кургана от 29.12.2021г. № 8961 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда города Кургана» в размере 17,54 руб./кв.м., без учета платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества.
Вакансии вахтой