Предостережение:

• 1). В рамках рассмотрения обращения гражданина по многоквартирному дому № 26 по ул. Ленина в г. Кургане (далее — МКД) о не исполнении заявки № 170932 об устранении причин подтопления подвального помещения хозфекальными водами в аварийно-диспетчерскую службу (далее - АДС) ООО "Восток-Центр" (ИНН 4501136578), о не предоставлении ответа ООО «Восток-Центр» на обращение от 07.09.2022 г. установлено, что заявки зарегистрирована в журнале АДС 07.09.2022г. Ответ о выполнении заявки не предоставился. Согласно п. 10. Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416) (далее – Правила) Аварийно-диспетчерская служба осуществляет выполнение заявок собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах по вопросам, связанным с содержанием общего имущества в многоквартирном доме, оказанием услуг и выполнением работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и исполнении иных обязательств управляющей организации, предусмотренных договором управления многоквартирным домом, Согласно п. 17 Правил аварийно-диспетчерская служба осуществляет прием и выполнение заявок собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах. Согласно п.17(1). Правил при поступлении заявки аварийно-диспетчерская служба выясняет причины, характер обращения и принимает оперативные решения о взаимодействии с иными аварийно-ремонтными службами. Сведения о принятом решении фиксируются в журнале учета заявок или государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в случае ведения журнала учета заявок в данной системе. Аварийно-диспетчерская служба организует исполнение поступившей заявки в сроки, установленные пунктом 13 настоящих Правил. Согласно п.17(2). Правил при регистрации заявки аварийно-диспетчерская служба сообщает собственнику или пользователю помещения в многоквартирном доме, обратившемуся с заявкой, ее регистрационный номер и сведения о регламентных сроках и мероприятиях по исполнению заявки. Согласно пп. «б» п.3. Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"  лицензионным требованием является исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. 2). В рамках рассмотрения обращения гражданина по многоквартирному дому № 26 по ул. Ленина в г. Кургане (далее — МКД) установлено, что в нарушении ч.7 ст.156 ЖК РФ ООО «Восток-Центр» с 01.08.2022г. стало производить начисление платы за содержание жилого помещения собственникам жилых помещений находящихся в многоквартирном доме № 26 по адресу: г. Курган, ул. Ленина в г. Кургане без решения общего собрания собственников.