Проверка ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "КУРГАНСКИЙ ЗАВОД ЖБИ-3"
№45221184500003514912

🔢 ИНН:	4501082964
🆔 ОГРН:	1034500003504
📍 Адрес:	640011, ОБЛАСТЬ, КУРГАНСКАЯ, ГОРОД, КУРГАН, УЛИЦА, КОТОВСКОГО, 88, 450000010000126
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	20.09.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "КУРГАНСКИЙ ЗАВОД ЖБИ-3" (ИНН: 4501082964) , адрес: 640011, ОБЛАСТЬ, КУРГАНСКАЯ, ГОРОД, КУРГАН, УЛИЦА, КОТОВСКОГО, 88, 450000010000126

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	4501082964
ОГРН проверяемого лица	1034500003504
Наименование проверочного листа	ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "КУРГАНСКИЙ ЗАВОД ЖБИ-3"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	640011, ОБЛАСТЬ, КУРГАНСКАЯ, ГОРОД, КУРГАН, УЛИЦА, КОТОВСКОГО, 88, 450000010000126

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ефремова Ирина Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	15.09.2022г. от АО «ЭК «Восток» в Инспекцию поступило уведомление о расторжении договоров в одностороннем порядке, заключенных между ЖСК «Курганский завод ЖБИ-3» и АО «Водный Союз», ПАО «КГК» на поставку холодной воды, горячей воды и теплоснабжения. Из данного уведомления следует, что между АО «Водный Союз» и ЖСК «Курганский завод ЖБИ-3» 31.12.2014г. заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения № 101 (далее — договор), с ПАО «КГК» - договор горячего водоснабжения № 3066 от 11.11.2014г. и теплоснабжения № 3066 от 11.11.2014г. Согласно условиям договора ресурсоснабжающие организации обязались осуществлять продажу холодной воды, горячей воды и тепловой энергии Исполнителю, а также самостоятельно или через привлеченных третьих лиц оказывать Исполнителю услуги по передаче холодной воды, горячей воды и тепловой энергии и иные услуги, неразрывно связанные с процессом снабжения холодной водой, горячей водой и тепловой энергии, а Исполнитель обязался оплачивать приобретаемую холодную воду, горячую воду и тепловую энергию и оказанные услуги, а также выполнять иные обязательства, предусмотренные договором. По информации, предоставленной АО «ЭК «Восток» ЖСК «Курганский завод ЖБИ-3», в нарушении условий договоров не исполняет надлежащим образом свои обязательства по оплате холодного водоснабжения и водоотведения АО «Водный Союз», по горячему водоснабжению и тепловой энергии — ПАО «КГК». Так, на 01.09.2022г. задолженность ЖСК «Курганский завод ЖБИ-3» перед АО «Водный Союз» по договору составляет 480 1109,03 за период с 01.03.2021г. по 01.09.2022г., перед ПАО «КГК» по горячему водоснабжению — 803 055,39 руб. за период с 01.02.2020г. по 01.09.2022г., по теплоснабжению — 3 462 754,82 руб. за период с 01.01.2018г. по 01.09.2022г. Указанные суммы задолженности взыскиваются в судебном порядке. Неисполнение обязанностей по договору влечет за собой нарушения пп. «ж» п. 4 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (вместе с "Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами") (далее — Правила № 416), где закреплено, что управление многоквартирным домом должно обеспечиваться выполнением одного из следующих стандартов: организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе: осуществление управляющими организациями, товариществами и кооперативами расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Значение

15.09.2022г. от АО «ЭК «Восток» в Инспекцию поступило уведомление о расторжении договоров в одностороннем порядке, заключенных между ЖСК «Курганский завод ЖБИ-3» и АО «Водный Союз», ПАО «КГК» на поставку холодной воды, горячей воды и теплоснабжения. Из данного уведомления следует, что между АО «Водный Союз» и ЖСК «Курганский завод ЖБИ-3» 31.12.2014г. заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения № 101 (далее — договор), с ПАО «КГК» - договор горячего водоснабжения № 3066 от 11.11.2014г. и теплоснабжения № 3066 от 11.11.2014г. Согласно условиям договора ресурсоснабжающие организации обязались осуществлять продажу холодной воды, горячей воды и тепловой энергии Исполнителю, а также самостоятельно или через привлеченных третьих лиц оказывать Исполнителю услуги по передаче холодной воды, горячей воды и тепловой энергии и иные услуги, неразрывно связанные с процессом снабжения холодной водой, горячей водой и тепловой энергии, а Исполнитель обязался оплачивать приобретаемую холодную воду, горячую воду и тепловую энергию и оказанные услуги, а также выполнять иные обязательства, предусмотренные договором. По информации, предоставленной АО «ЭК «Восток» ЖСК «Курганский завод ЖБИ-3», в нарушении условий договоров не исполняет надлежащим образом свои обязательства по оплате холодного водоснабжения и водоотведения АО «Водный Союз», по горячему водоснабжению и тепловой энергии — ПАО «КГК». Так, на 01.09.2022г. задолженность ЖСК «Курганский завод ЖБИ-3» перед АО «Водный Союз» по договору составляет 480 1109,03 за период с 01.03.2021г. по 01.09.2022г., перед ПАО «КГК» по горячему водоснабжению — 803 055,39 руб. за период с 01.02.2020г. по 01.09.2022г., по теплоснабжению — 3 462 754,82 руб. за период с 01.01.2018г. по 01.09.2022г. Указанные суммы задолженности взыскиваются в судебном порядке. Неисполнение обязанностей по договору влечет за собой нарушения пп. «ж» п. 4 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (вместе с "Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами") (далее — Правила № 416), где закреплено, что управление многоквартирным домом должно обеспечиваться выполнением одного из следующих стандартов: организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе: осуществление управляющими организациями, товариществами и кооперативами расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Проверка ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "КУРГАНСКИЙ ЗАВОД ЖБИ-3" №45221184500003514912