Предостережение:

• ОТДЕЛ ЭКОНОМИКИ АДМИНИСТРАЦИИ КУРТАМЫШСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ (указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориального органа) 641430, г. Куртамыш, ул. 22 Партсъезда, 40 (место вынесения предостережения) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 20 » июля 2022 г. № 4 1. Гу Алексею Юу, ИНН 451100063200 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении Федерального государственного земельного контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) в ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий (наблюдение за соблюдением обязательных требований, выездное обследование) без взаимодействия с контролируемым лицом, установлены признаки использования дополнительного земельного участка площадью 377 кв.м. расположенного по адресу: Курганская область, Куртамышский район, г. Куртамыш, пр-кт Ленина, в непосредственной близости от участка № 64-2 (с западной стороны) в кадастровом квартале 45:09:020210 Гым Алексеем Юем, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: согласно имеющимся сведениям в ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером 45:09:020210:117 установлены в соответствии с действующим законодательством, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, что соответствует фактическому использованию, общая площадь земельного участка составляет 1016 кв.м. Земельный участок общей площадью 1016 кв.м. согласно сведениям ЕГРН находится в собственности у Га Алексея Юа, право зарегистрировано 01.04.2020 г., номер регистрации права 45:09:020210:117-45/051/2020-2. На земельном участке расположена квартира № 2 двухквартирного жилого дома с кадастровым номером 45:09:020210:675, которая также согласно сведениям ЕГРН находится в собственности у гражданина Га Алексея Юа, право зарегистрировано 01.04.2020 г., номер регистрации права 45:09:020210:675-45/051/2020-2. По результатам проведения выездного обследования в отношении производственного объекта установлено следующее: Землепользование, включающее в себя земельный участок с кадастровым номером 45:09:020210:117 имеет ограждения со всех сторон. Свободный доступ на земельный участок отсутствует. С северной, южной и западной сторон граничит с землями общего пользования, доступ на земельный участок осуществляется с северной и южной сторон, с восточной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 45:09:020210:429, расположенным по адресу: Курганская область, Куртамышский район, г. Куртамыш, пр-кт Ленина, д. 64, кв. 1, сведения о границах которого внесены в ЕГРН. По результатам инструментального обследования установлено, что землепользование с кадастровым номером 45:09:020210:117, расположенное по адресу: Курганская область, Куртамышский район, г. Куртамыш, пр-кт Ленина, д. 64, кв. 2, фактически имеет общую площадь 1393 кв.м. Обмер земельного участка проводился дальномером лазерным Leica DISTO A5 (заводской серийный номер - 1082661072), свидетельство о поверке № С-СЕ/15-11-2021/109315628 от 15.11.2021, действительно до 14.11.2022. Фактически используемая площадь земельного участка не соответствует внесенной в ЕГРН. Используемая площадь земельного участка при обмере составила 1393 кв.м., что превышает сведения ЕГРН на 377 кв.м. Ориентировочная площадь дополнительного земельного участка составляет 377 кв.м. Какие-либо сведения о правах на дополнительный земельный участок площадью 377 кв.м. в ЕГРН отсутствуют. Земельный участок площадью 1016 кв.м. и дополнительно занятый земельный участок ориентировочной площадью 377 кв.м. огорожены одним забором и используются как единый объект недвижимости. Дополнительный земельный участок площадью 377 кв.м. расположен по адресу: Курганская область, Куртамышский район, г. Куртамыш, пр-кт. Ленина, в непосредственной близости от участка № 64-2 (с западной стороны) в кадастровом квартале 45:09:020210. Дополнительный земельный участок площадью 377 кв.м. используется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Таким образом, в ходе проверочных мероприятий усматриваются признаки нарушения требований ч. 1 ст. 25 ЗК РФ, ч.ч. 1,2 ст. 8.1 ГК РФ выразившиеся в использовании дополнительного земельного участка площадью 377 кв.м. расположенного по адресу: Курганская область, Куртамышский район, г. Куртамыш, пр-кт Ленина, в непосредственной близости от участка № 64-2 (с западной стороны) в кадастровом квартале 45:09:020210 гражданином Гым Алексеем Юем, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1. Кодекса РФ об административных правонарушениях __________________________________________________________________________________ (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Гу Алексею Юу, 26.09.1973 г.р., место рождения: г. Куртамыш Курганская область, Российская Федерация, паспорт гражданина Российской Федерации серия 37 18 №756900, дата выдачи 10.10.2018, выдан УМВД России по Курганской области не допускать нарушения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения. 2) Предлагаю рассмотреть возможность уведомить в срок до 22.09.2022 г. отдел экономики Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области о фактическом состоянии соблюдения требований Земельного кодекса Российской Федерации. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. №1081. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Руководитель отдела экономики Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области Багаева Т.Г. (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение о проведении контрольной закупки) (подпись) Самарина И.С. - инспектор по муниципальному земельному контролю на территории Куртамышского муниципального округа Курганской области телефон 2-08-15, электронный адрес: szo21279@mail.ru (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале