Предостережение:

• ОТДЕЛ ЭКОНОМИКИ АДМИНИСТРАЦИИ КУРТАМЫШСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ (указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориального органа) 641430, г. Куртамыш, ул. 22 Партсъезда, 40 (место вынесения предостережения) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 02 » сентября 2022 г. № 9 1. Сафронову Виталию Сергеевичу, ИНН 451101402600 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении Муниципального земельного контроля (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) в ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий (наблюдение за соблюдением обязательных требований, выездное обследование) без взаимодействия с контролируемым лицом от 29.08.2022 года, установлены признаки использования дополнительного земельного участка площадью 448 кв.м. расположенного по адресу: Курганская область, Куртамышский район, с. Нижнее, в непосредственной близости от участка с кадастровым номером 45:09:050104:454 (западной и южной сторон) в кадастровом квартале 45:09:050104 Сафроновым Виталием Сергеевичем, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: согласно имеющимся сведениям в едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) границы земельного участка с кадастровым номером 45:09:050104:454 установлены в соответствии с действующим законодательством, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, что соответствует фактическому использованию, общая площадь земельного участка составляет 2000 кв.м. Земельный участок общей площадью 2000 кв.м. согласно сведениям ЕГРН находится в собственности у Сафронова Виталия Сергеевича, право зарегистрировано 27.07.2015 г., номер регистрации права 45-45/007-45/005/005/2015-184/2. О расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости, данные отсутствуют. По результатам проведения выездного обследования в отношении производственного объекта установлено следующее: землепользование, включающее в себя земельный участок с кадастровым номером 45:09:050104:454 имеет ограждения со всех сторон. С северной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 45:09:050104:239, расположенным по адресу: Курганская область, Куртамышский район, с. Нижнее, сведения о границах которого внесены в ЕГРН, с восточной стороны граничит с землями общего пользования, с южной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 45:09:050104:472, расположенным по адресу: Курганская область, Куртамышский район, с. Нижнее, сведения о границах которого внесены в ЕГРН, с западной стороны граничит с землями общего пользования, доступ на земельный участок осуществляется с западной стороны. По результатам инструментального обследования установлено, что землепользование с кадастровым номером 45:09:050104:454, расположенное по адресу (местоположению): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курганская область, Куртамышский район, с. Нижнее, фактически имеет общую площадь 2448 кв.м. Обмер земельного участка проводился дальномером лазерным KAPRO (заводской серийный номер – С 130705473) сертификат о калибровке № 7500872/4473/1 от 06.07.2022. Фактически используемая площадь земельного участка не соответствует внесенной в ЕГРН. Используемая площадь земельного участка при обмере составила 2448 кв.м., что превышает сведения ЕГРН на 448 кв.м. Ориентировочная площадь дополнительного земельного участка составляет 448 кв.м. Какие-либо сведения о правах на дополнительный земельный участок площадью 448 кв.м. в ЕГРН отсутствуют. Земельный участок площадью 2000 кв.м. и дополнительно занятый земельный участок ориентировочной площадью 448 кв.м. огорожены одним забором и используются как единый объект недвижимости. Дополнительный земельный участок площадью 448 кв.м. расположен по адресу: Курганская область, Куртамышский район, с. Нижнее, в непосредственной близости от участка с кадастровым номером 45:09:050104:454 (с южной и западной сторон) в кадастровом квартале 45:09:050104. Дополнительный земельный участок площадью 448 кв.м. используется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Таким образом, в ходе проверочных мероприятий усматриваются признаки нарушения требований ч. 1 ст. 25 ЗК РФ, ч.ч. 1,2 ст. 8.1 ГК РФ выразившиеся в использовании дополнительного земельного участка площадью 448 кв.м. расположенного по адресу: Курганская область, Куртамышский район, с. Нижнее, в непосредственной близости от участка с кадастровым номером 45:09:050104:454 (с южной и западной сторон) в кадастровом квартале 45:09:050104 Сафроновым Виталием Сергеевичем, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1. Кодекса РФ об административных правонарушениях _____________________________________________________________________________ (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Сафронову Виталию Сергеевичу, ИНН 451101402600, не допускать нарушения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения. 2) Предлагаю рассмотреть возможность уведомить в срок до 16.12.2022 г. отдел экономики Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области о фактическом состоянии соблюдения требований Земельного кодекса Российской Федерации. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 22.3 Положений о муниципальном земельном контроле на территории Куртамышского муниципального округа Курганской области утвержденных решением Думы Куртамышского муниципального округа Курганской области от 29.09.2021 г. № 15. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Заместитель руководителя отдела – руководитель сектора земельных отношений отдела экономики Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области Крюкова И.А. (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение о проведении контрольной закупки) (подпись) Самарина И.С. - инспектор по муниципальному земельному контролю на территории Куртамышского муниципального округа Курганской области телефон 2-08-15, электронный адрес: szo21279@mail.ru (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале