Проверка Б Н С
№45221254501004355764

🔢 ИНН:	450500553912
📍 Адрес:	местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Курганская, р-н Варгашинский, с. Дубровное, ул. Центральная, дом №6
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	01.12.2022

АДМИНИСТРАЦИЯ ВАРГАШИНСКОГО РАЙОНА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б Н С (ИНН: 450500553912) , адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Курганская, р-н Варгашинский, с. Дубровное, ул. Центральная, дом №6

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ВАРГАШИНСКОГО РАЙОНА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	450500553912
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Курганская, р-н Варгашинский, с. Дубровное, ул. Центральная, дом №6

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	Объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Подвид объекта

Значение	Объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Доможирова Виктория Алексеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист отдела земельных и имущественных отношений управления экономического развития и имущественных отношений Администрации Варгашинского района

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ВАРГАШИНСКОГО РАЙОНА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 01 » декабря 2022 г. № 59 1. ______________Бу Николаю Су ИНН 450500553912____________ (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении муниципального земельного контроля, в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Б Н.С., использует земельный участок с кадастровым номером 45:03:030601:4, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Курганская, р-н Варгашинский, с. Дубровное, ул. Центральная, дом №6, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, ориентировочной площадью 1700 кв.м., без оформленных в установленном порядке документов на земельный участок. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено с 24.11.2022 года по 01.12.2022 года. (указывается срок проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований) Ранее, выявлено нарушение требований статьи 26 Земельного кодекса РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ – отсутствие прав на используемый земельный участок. В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки подлежат государственной регистрации. Согласно акту проверки соблюдения земельного законодательства от 24.05.2018 года была проведена плановая выездная проверка на земельном участке с кадастровым номером 45:03:030601:4, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Курганская, р-н Варгашинский, с. Дубровное, ул. Центральная, дом № 6, ориентировочной площадью 1700 кв.м.. В ходе проверки установлен факт нарушения статьи 26 Земельного кодекса РФ, т.к. гражданин Б Н.С. использует земельный участок площадью 1700 кв.м. без правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов. По результатам проверки гражданину Бу Н.С. выдано предписание от 24.05.2018 года со сроком устранения выявленного нарушения до 01.10.2018 года. Согласно акту проверки органом муниципального контроля от 22.10.2018 года была проведена внеплановая документарная проверка. В результате внеплановой проверки по устранению выявленного нарушения земельного законодательства установлено, что нарушение земельного законодательства гражданином Бым Н.С. не устранено. По результатам проверки гражданину Бу Н.С. выдано предписание от 22.10.2018 года со сроком устранения нарушения до 01.03.2019 года. Согласно акту проверки органом муниципального контроля от 18.03.2019 года предписание об устранении нарушения земельного законодательства от 22.10.2018 года по делу 301/212 гражданином Бым Н.С. не исполнено. По результатам проверки гражданину Бу Н.С. выдано предписание от 18.03.2019 года со сроком устранения нарушения до 01.09.2019 года. При проведении документарной проверки от 23.09.2019 года установлено, что гражданин Б Н.С. продолжает использовать земельный участок с кадастровым номером 45:03:030601:4 в тех же границах, что и при первоначальной проверке без правоустанавливающих документов. По результатам проверки гражданину Бу Н.С. выдано предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации со сроком устранения до 13.01.2020 года. Согласно акту проверки органом муниципального контроля от 13.01.2020 установлено, что нарушение земельного законодательства гражданином Бым Н.С. не устранено. По результатам проверки гражданину Бу Н.С. выдано предписание от 13.01.2020 года со сроком устранения указанного нарушения до 01.06.2020 года. Согласно всем последующим составленным актам внеплановых документарных проверок (от 22.06.2020 года № 101/83, от 14.12.2020 года №368/268, от 02.02.2022 года № 11/11) гражданин Б Н.С. продолжал использовать земельный участок с кадастровым номером 45:03:030601:4 общей площадью 1700 кв.м. в тех же границах, что и при первоначальной проверке без правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов. Срок, установленный в последнем предписании, до 01.06.2022 года (включительно). На момент проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований, согласно Выписке из ЕГРН от 29.11.2022 года № КУВИ-001/2022-211519692 у земельного участка с кадастровым номером 45:03:030601:4, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Курганская, р-н Варгашинский, с. Дубровное, ул. Центральная, дом № 6, отсутствует правообладатель. Жилой дом, расположенный на проверяемом земельном участке, не стоит на кадастровом учете, т.е. также не принадлежит гражданину Бу Н.С. ( Выписка из ЕГРН от 01.12.2022 года №КУВИ-001/2022-212224761). Однако, земельным участком в настоящее время продолжает использоваться гражданином Бым Н.С. (Справка Администрации Южного сельсовета от 24.11.2022 года №197), а значит раннее выданное предписание об устранении выявленного нарушения не устранено. Причиной отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН) актуальных сведений о правообладателях объектов недвижимости является отсутствие в правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документах сведений о правообладателях в объеме, позволяющем однозначно определить владельца объекта (например, реквизиты документа, удостоверяющего личность), а также отсутствие волеизъявления правообладателя такого объекта на регистрацию прав на него. (указываются обстоятельства, выявленные при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований и выводы ) 3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 25 и 26 Земельного кодекса РФ (права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и совершении административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена с. 7.1 КоАП РФ «самовольное занятие земельного участка или части земельного участка лицом, в т.ч. лицом не имеющих прав на указанный земельный участок площадью 1700 кв.м. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Бу Николаю Су (ИНН 450500553912), оформить документы на используемый земельный участок с кадастровым номером 45:03:030601:4, ориентировочной площадью 1700 кв.м. в соответствии с обязательными требованиями земельного законодательства. Срок исполнения предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований до 01 апреля 2023 года. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном: в соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре)», решением Думы Южного сельсовета Варгашинского района Курганской области от 3 сентября 2021 года № 20 «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле в границах Южного сельсовета». http://www.45варгаши.рф/doc/myn_cont2021/Положение%20Южный.pdf (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)

Значение

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 01 » декабря 2022 г. № 59 1. ______________Бу Николаю Су ИНН 450500553912____________ (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении муниципального земельного контроля, в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Б Н.С., использует земельный участок с кадастровым номером 45:03:030601:4, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Курганская, р-н Варгашинский, с. Дубровное, ул. Центральная, дом №6, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, ориентировочной площадью 1700 кв.м., без оформленных в установленном порядке документов на земельный участок. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено с 24.11.2022 года по 01.12.2022 года. (указывается срок проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований) Ранее, выявлено нарушение требований статьи 26 Земельного кодекса РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ – отсутствие прав на используемый земельный участок. В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки подлежат государственной регистрации. Согласно акту проверки соблюдения земельного законодательства от 24.05.2018 года была проведена плановая выездная проверка на земельном участке с кадастровым номером 45:03:030601:4, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Курганская, р-н Варгашинский, с. Дубровное, ул. Центральная, дом № 6, ориентировочной площадью 1700 кв.м.. В ходе проверки установлен факт нарушения статьи 26 Земельного кодекса РФ, т.к. гражданин Б Н.С. использует земельный участок площадью 1700 кв.м. без правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов. По результатам проверки гражданину Бу Н.С. выдано предписание от 24.05.2018 года со сроком устранения выявленного нарушения до 01.10.2018 года. Согласно акту проверки органом муниципального контроля от 22.10.2018 года была проведена внеплановая документарная проверка. В результате внеплановой проверки по устранению выявленного нарушения земельного законодательства установлено, что нарушение земельного законодательства гражданином Бым Н.С. не устранено. По результатам проверки гражданину Бу Н.С. выдано предписание от 22.10.2018 года со сроком устранения нарушения до 01.03.2019 года. Согласно акту проверки органом муниципального контроля от 18.03.2019 года предписание об устранении нарушения земельного законодательства от 22.10.2018 года по делу 301/212 гражданином Бым Н.С. не исполнено. По результатам проверки гражданину Бу Н.С. выдано предписание от 18.03.2019 года со сроком устранения нарушения до 01.09.2019 года. При проведении документарной проверки от 23.09.2019 года установлено, что гражданин Б Н.С. продолжает использовать земельный участок с кадастровым номером 45:03:030601:4 в тех же границах, что и при первоначальной проверке без правоустанавливающих документов. По результатам проверки гражданину Бу Н.С. выдано предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации со сроком устранения до 13.01.2020 года. Согласно акту проверки органом муниципального контроля от 13.01.2020 установлено, что нарушение земельного законодательства гражданином Бым Н.С. не устранено. По результатам проверки гражданину Бу Н.С. выдано предписание от 13.01.2020 года со сроком устранения указанного нарушения до 01.06.2020 года. Согласно всем последующим составленным актам внеплановых документарных проверок (от 22.06.2020 года № 101/83, от 14.12.2020 года №368/268, от 02.02.2022 года № 11/11) гражданин Б Н.С. продолжал использовать земельный участок с кадастровым номером 45:03:030601:4 общей площадью 1700 кв.м. в тех же границах, что и при первоначальной проверке без правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов. Срок, установленный в последнем предписании, до 01.06.2022 года (включительно). На момент проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований, согласно Выписке из ЕГРН от 29.11.2022 года № КУВИ-001/2022-211519692 у земельного участка с кадастровым номером 45:03:030601:4, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Курганская, р-н Варгашинский, с. Дубровное, ул. Центральная, дом № 6, отсутствует правообладатель. Жилой дом, расположенный на проверяемом земельном участке, не стоит на кадастровом учете, т.е. также не принадлежит гражданину Бу Н.С. ( Выписка из ЕГРН от 01.12.2022 года №КУВИ-001/2022-212224761). Однако, земельным участком в настоящее время продолжает использоваться гражданином Бым Н.С. (Справка Администрации Южного сельсовета от 24.11.2022 года №197), а значит раннее выданное предписание об устранении выявленного нарушения не устранено. Причиной отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН) актуальных сведений о правообладателях объектов недвижимости является отсутствие в правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документах сведений о правообладателях в объеме, позволяющем однозначно определить владельца объекта (например, реквизиты документа, удостоверяющего личность), а также отсутствие волеизъявления правообладателя такого объекта на регистрацию прав на него. (указываются обстоятельства, выявленные при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований и выводы ) 3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 25 и 26 Земельного кодекса РФ (права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и совершении административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена с. 7.1 КоАП РФ «самовольное занятие земельного участка или части земельного участка лицом, в т.ч. лицом не имеющих прав на указанный земельный участок площадью 1700 кв.м. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Бу Николаю Су (ИНН 450500553912), оформить документы на используемый земельный участок с кадастровым номером 45:03:030601:4, ориентировочной площадью 1700 кв.м. в соответствии с обязательными требованиями земельного законодательства. Срок исполнения предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований до 01 апреля 2023 года. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном: в соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре)», решением Думы Южного сельсовета Варгашинского района Курганской области от 3 сентября 2021 года № 20 «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле в границах Южного сельсовета». http://www.45варгаши.рф/doc/myn_cont2021/Положение%20Южный.pdf (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)

Проверка Б Н С №45221254501004355764