Проверка Х В В
№45230861000105141682

🔢 ИНН:	****298*
📍 Адрес:	Курганская область, Шумихинский район, с. Каменное, урочище "Роща"
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	21.02.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Х В В (ИНН: ******298***) , адрес: Курганская область, Шумихинский район, с. Каменное, урочище "Роща"

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****298*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Курганская область, Шумихинский район, с. Каменное, урочище "Роща"

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Шульга Сергей Иванович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	1) Хотько Вениамин Вениаминович, ИНН 452403298442 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении Федерального государственного земельного контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) в ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий (наблюдение за соблюдением обязательных требований, выездное обследование) далее - (КНМ) без взаимодействия с контролируемым лицом, установлены признаки использования Хотько Вениамином Вениаминовичем – арендатором земельного участка, с кадастровым номером 45:22:040601:655, с местоположением: Курганская область, Шумихинский район, с. Каменное, урочище «Роща», площадью 8067 кв.м. не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием (категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – по документам - обеспечение сельскохозяйственного производства (код 1.18) по классификатору Росреестра – для иных видов сельскохозяйственного использования). (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Земельный участок, с местоположением: Курганская область, Шумихинский район, с. Каменное, урочище «Роща», с кадастровым номером 45:22:040601:655 (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – по документам - обеспечение сельскохозяйственного производства (код 1.18) по классификатору Росреестра – для иных видов сельскохозяйственного использования ), площадью 8067 кв.м. Данный земельный участок используется на праве аренды сроком 20 лет Хотько Вениамином Вениаминовичем 11.07.1985 г.р. (дата регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) договора аренды 06.12.2018 г., номер регистрации 45:22:040601:655-45/069/2018-2, соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка 19.11.2019 г., номер регистрации 45:22:040601:655-45/057/2019-25). Состоит на государственном кадастровом учете с 13.11.2015. Вышеуказанный земельный участок с южной стороны граничит с лесным массивом, с северной стороны с земельным участком с кадастровым номером, 45:22:040601:284 на расстоянии в 78 м. расположена федеральная автомобильная дорога Р-254 «Иртыш» (122-й километр). Ограждение вышеуказанного земельного участка отсутствует. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований в Администрацию Шумихинского муниципального округа Курганской области направлен запрос от 15.02.2023 № 24-1853/23 о предоставлении информации о выданном разрешении на строительство, либо уведомления о соответствии указанного в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта строительства, на земельном участке с кадастровым номером 45:22:040601:655 с местоположением: Курганская область, Шумихинский район, с. Каменное, урочище «Роща». Согласно поступившего ответа из Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области от 16.02.2023 № 74-471/23, вышеуказанные документы контролируемому лицу не выдавались. В соответствии с выше изложенным на части земельного участка с кадастровым номером 45:22:040601:655 расположено самовольное не достроенное капитальное сооружение. Согласно внесенным изменениям в правила землепользования и застройки муниципального образования Каменского сельсовета Шумихинского района Курганской области, утвержденные решением Каменской сельской Думы № 46 от 28.11.2016, вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером 45:22:040601:655 расположен в зоне сельхозиспользования (пашни, огороды) (СХ-1). В соответствии с градостроительным регламентом зоны сельскохозяйственного назначения, зона сельскохозяйственного использования выделена для обеспечения правовых условий сохранения сельскохозяйственных угодий, предотвращения их занятия другими видами деятельности при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования недвижимости. В состав зоны сельскохозяйственного использования включаются: СХ-1. Зона сельхозиспользования (пашни, огороды) 1. Зоны сельскохозяйственных угодий - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями; 2. Основные виды разрешенного использования: - выращивание сельскохозяйственных культур; - зеленые насаждения. Согласно п. 4 ст. 78 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на расстоянии не более тридцати километров от границ сельских населенных пунктов, не могут использоваться для целей, не связанных с нуждами сельского хозяйства и сельскохозяйственным производством, за исключением строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи и осуществления деятельности в сфере охотничьего хозяйства, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Согласно требованиям ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Таким образом, в ходе проверочных мероприятий усматриваются признаки нарушения Хотько В.В. требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, выраженные в использовании земельного участка с кадастровым номером 45:22:040601:655 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием (разрешенное использование – по документам – для обеспечение сельскохозяйственного производства (код 1.18) по классификатору Росреестра – для иных видов сельскохозяйственного использования). (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Хотько Вениамину Вениаминовичу, 11.07.1985 года рождения, место рождения: Курганская область, г. Шумиха, паспорт гражданина Российской Федерации серия 37 11 № 473907, дата выдачи 27.07.2012, выдан Отделением УФМС России по Курганской области в Шумихинском районе не допускать нарушения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения. 2) Предлагаю рассмотреть возможность в срок до 02.06.2023 уведомить Управление Росреестра по Курганской области о фактическом состоянии соблюдения требований Земельного кодекса Российской Федерации. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)

Значение

1) Хотько Вениамин Вениаминович, ИНН 452403298442 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении Федерального государственного земельного контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) в ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий (наблюдение за соблюдением обязательных требований, выездное обследование) далее - (КНМ) без взаимодействия с контролируемым лицом, установлены признаки использования Хотько Вениамином Вениаминовичем – арендатором земельного участка, с кадастровым номером 45:22:040601:655, с местоположением: Курганская область, Шумихинский район, с. Каменное, урочище «Роща», площадью 8067 кв.м. не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием (категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – по документам - обеспечение сельскохозяйственного производства (код 1.18) по классификатору Росреестра – для иных видов сельскохозяйственного использования). (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Земельный участок, с местоположением: Курганская область, Шумихинский район, с. Каменное, урочище «Роща», с кадастровым номером 45:22:040601:655 (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – по документам - обеспечение сельскохозяйственного производства (код 1.18) по классификатору Росреестра – для иных видов сельскохозяйственного использования ), площадью 8067 кв.м. Данный земельный участок используется на праве аренды сроком 20 лет Хотько Вениамином Вениаминовичем 11.07.1985 г.р. (дата регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) договора аренды 06.12.2018 г., номер регистрации 45:22:040601:655-45/069/2018-2, соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка 19.11.2019 г., номер регистрации 45:22:040601:655-45/057/2019-25). Состоит на государственном кадастровом учете с 13.11.2015. Вышеуказанный земельный участок с южной стороны граничит с лесным массивом, с северной стороны с земельным участком с кадастровым номером, 45:22:040601:284 на расстоянии в 78 м. расположена федеральная автомобильная дорога Р-254 «Иртыш» (122-й километр). Ограждение вышеуказанного земельного участка отсутствует. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований в Администрацию Шумихинского муниципального округа Курганской области направлен запрос от 15.02.2023 № 24-1853/23 о предоставлении информации о выданном разрешении на строительство, либо уведомления о соответствии указанного в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта строительства, на земельном участке с кадастровым номером 45:22:040601:655 с местоположением: Курганская область, Шумихинский район, с. Каменное, урочище «Роща». Согласно поступившего ответа из Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области от 16.02.2023 № 74-471/23, вышеуказанные документы контролируемому лицу не выдавались. В соответствии с выше изложенным на части земельного участка с кадастровым номером 45:22:040601:655 расположено самовольное не достроенное капитальное сооружение. Согласно внесенным изменениям в правила землепользования и застройки муниципального образования Каменского сельсовета Шумихинского района Курганской области, утвержденные решением Каменской сельской Думы № 46 от 28.11.2016, вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером 45:22:040601:655 расположен в зоне сельхозиспользования (пашни, огороды) (СХ-1). В соответствии с градостроительным регламентом зоны сельскохозяйственного назначения, зона сельскохозяйственного использования выделена для обеспечения правовых условий сохранения сельскохозяйственных угодий, предотвращения их занятия другими видами деятельности при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования недвижимости. В состав зоны сельскохозяйственного использования включаются: СХ-1. Зона сельхозиспользования (пашни, огороды) 1. Зоны сельскохозяйственных угодий - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями; 2. Основные виды разрешенного использования: - выращивание сельскохозяйственных культур; - зеленые насаждения. Согласно п. 4 ст. 78 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на расстоянии не более тридцати километров от границ сельских населенных пунктов, не могут использоваться для целей, не связанных с нуждами сельского хозяйства и сельскохозяйственным производством, за исключением строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи и осуществления деятельности в сфере охотничьего хозяйства, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Согласно требованиям ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Таким образом, в ходе проверочных мероприятий усматриваются признаки нарушения Хотько В.В. требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, выраженные в использовании земельного участка с кадастровым номером 45:22:040601:655 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием (разрешенное использование – по документам – для обеспечение сельскохозяйственного производства (код 1.18) по классификатору Росреестра – для иных видов сельскохозяйственного использования). (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Хотько Вениамину Вениаминовичу, 11.07.1985 года рождения, место рождения: Курганская область, г. Шумиха, паспорт гражданина Российской Федерации серия 37 11 № 473907, дата выдачи 27.07.2012, выдан Отделением УФМС России по Курганской области в Шумихинском районе не допускать нарушения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения. 2) Предлагаю рассмотреть возможность в срок до 02.06.2023 уведомить Управление Росреестра по Курганской области о фактическом состоянии соблюдения требований Земельного кодекса Российской Федерации. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)

Проверка Х В В №45230861000105141682