РОСПРОВЕРКИ

Проверка П И В
№45230861000105195407

🔢 ИНН:
450700154785
📍 Адрес:
641487, обл. Курганская, р-н Звериноголовский, с Труд и Знание, ул. Школьная, д. 22, квартира, 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.02.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П И В (ИНН: 450700154785) , адрес: 641487, обл. Курганская, р-н Звериноголовский, с Труд и Знание, ул. Школьная, д. 22, квартира, 1

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 450700154785
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 641487, обл. Курганская, р-н Звериноголовский, с Труд и Знание, ул. Школьная, д. 22, квартира, 1

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мохов Валерий Вячеславович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Андриянов Сергей Викторович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «28» февраля 2023 г. № 131 Пашковой Ирины Владимировны, ИНН 450700154785. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении Федерального государственного земельного контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий (наблюдение за соблюдением обязательных требований, выездное обследование) далее – (КНМ) без взаимодействия с контролируемым лицом, установлены признаки использования гражданкой Пашковой Ириной Владимировной дополнительного земельного участка ориентировочной площадью 71 кв.м. из земель неразграниченной государственной собственности расположенного по адресу: Курганская область, Звериноголовский район, с. Труд и Знание, ул. Школьная, в непосредственной близости от дома № 22, квартиры № 1 в кадастровом квартале 45:05:011001, примыкающему к земельному участку с кадастровым номером 45:05:011001:260 и огороженном с ним единым забором, без предусмотренных законодательством прав на него. Согласно имеющимся сведениям в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 45:05:011001:260, имеет площадь 547 кв.м. (площадь уточненная), расположен по адресу: Курганская область, Звериноголовский район, с. Труд и Знание, ул. Школьная, 22-1, состоит на государственном кадастровом учете с 02.01.2006, относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства. На основании сведений внесенных в ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 45:05:011001:260, принадлежит на праве собственности гражданке Пашковой Ирине Владимировне (ИНН 450700154785), 10.12.1975 г.р., уроженке с. Труд и Знание Звериноголовского района Курганской области, имеющей паспорт гражданина Российской Федерации серии 37 09 № 034925, выдан 23.07.1999 РОВД Звериноголовского района Курганской области, зарегистрированной по адресу: Курганская область, Звериноголовский район, с. Труд и Знание, ул. Школьная, д. 7 (дата регистрации в ЕГРН 09.07.2020, номер регистрации 45:05:011001:260-45/051/2020-4). По сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 45:05:011001:260, расположена жилая квартира (ОКС с КН 45:05:030801:839), общей площадью 50,1 кв.м., расположенная в двухквартирном жилом доме (ОКС с КН 45:05:030801:742), общей площадью 100,4 кв.м. состоящий на государственном кадастровом учете с 26.06.2012, по адресу: Курганская область, Звериноголовский район, с. Труд и Знание, ул. Школьная, д. 22, принадлежащий на праве общей долевой собственности, ½, гражданке Пашковой Ирине Владимировне (дата регистрации в ЕГРН 09.07.2020, номер регистрации № 45:05:030801:742-45/051/2020-4). Землепользование, включающее в себя земельный участок с кадастровым номером 45:05:011001:260, имеет ограждение со всех сторон. На земельном участке размещены: жилая квартира, баня, гараж, хозяйственный двор, хозяйственные постройки и огород. С северо-западной стороны указанное землепользование граничит с автомобильной дорогой, проходящей по улице 40-лет Победы. С юго-западной-западной стороны землепользование граничит с автомобильной дорогой, проходящей по улице Школьная. С юго-восточной стороны расположен хозяйственный проезд. С северо-восточной стороны землепользование граничит с земельным участком с кадастровым номером 45:05:011001:24, по адресу: Курганская область, Звериноголовский район, с. Труд и Знание, ул. Школьная, 22-2. На территории фактического землепользования, включающее в себя земельный участок с кадастровым номером 45:05:011001:260, расположена жилая квартира с кадастровым номером 45:05:0308101:839 находящаяся в жилом двухквартирном доме с кадастровым номером 45:05:030801:742. Доступ на земельный участок с кадастровым номером 45:05:011001:260, расположенный по адресу: Курганская область, Звериноголовский район, с. Труд и Знание, ул. Школьная, 22-1, контролируемым лицом осуществляется с северо-западной стороны, через входную группу. Доступ на земельный участок неограниченному кругу лиц отсутствует. По результатам инструментального обследования установлено, что землепользование, включающее в себя земельный участок с кадастровым номером 45:05:011001:260, по адресу: Курганская область, Звериноголовский район, с. Труд и Знание, ул. Школьная, д. 22, кв. 1, фактически имеет общую площадь 618 кв.м. Обмер земельного участка производился рулеткой измерительной металлической FISCO TR 50/5 (заводской номер № К-Р786013-2-00035, свидетельство о поверке № С-СЕ/17-11-2022/202310371 от 17.11.2022 действительно до 16.11.2023). Площадь фактического землепользования не соответствует уточненной площади земельного участка с кадастровым номером 45:05:011001:260, находящегося по адресу: Курганская область, Звериноголовский район, с. Труд и Знание, ул. Школьная, 22-1, учтенной в Едином государственном реестре недвижимости. Площадь используемого землепользования, включающего в себя земельный участок с кадастровым номером 45:05:011001:260, фактически составляет 618 кв.м., что на 71 кв.м. превышает площадь земельного участка учтенного в ЕГРН. Какие-либо сведения о правах на дополнительный земельный участок площадью 71 кв.м. в ЕГРН отсутствуют. Дополнительный земельный участок площадью 71 кв.м. расположен по адресу: Курганская область, Звериноголовский район, с. Труд и Знание, ул. Школьная, в непосредственной близости от дома № 22, квартиры № 1 в кадастровом квартале 45:05:011001, примыкает к земельному участку с кадастровым номером 45:05:011001:260 и огорожен с ним единым забором, образующим единое землепользование. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Под использованием земельного участка без наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный участок, исходя из положений статей 25 и 26 Земельного кодекса РФ, понимается использование земельного участка без наличия оснований, установленных гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежащих государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», за исключением, если договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком заключены на срок менее чем один год. Наличие оснований возникновение права собственности, права аренды, права безвозмездного пользования, подтверждается правоустанавливающими документами. В силу п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Наличие предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок может быть подтверждено правоустанавливающими документами. Отсутствие указанных документов свидетельствует об использовании земельного участка без наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный участок. Право на использование гражданкой Пашковой Ириной Владимировной дополнительно занимаемого земельного участка в кадастровом квартале 45:05:011001 ориентировочной площадью 71 кв.м., с местоположением: Курганская область, Звериноголовский район, с. Труд и Знание, ул. Школьная, в непосредственной близости от дома № 22, квартиры № 1 в кадастровом квартале 45:05:011001, и примыкающего к земельному участку с кадастровым номером 45:05:011001:260 и огорожен с ним единым забором, образующим единое землепользование, не подтверждено сведениями ЕГРН. Таким образом, в ходе КНМ выявлены признаки причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (имущественного вреда) ввиду нарушения обязательных требования ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, ч. 1, ч. 2, ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Пашковой Ирине Владимировне, ИНН 450700154785, не допускать нарушения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения. 2) Рассмотреть возможность в срок до 08.06.2023 уведомить Управление Росреестра по Курганской области о фактическом состоянии соблюдения требований Земельного кодекса Российской Федерации. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области, заместитель главного государственного инспектора в Курганской области по использованию и охране земель Мохов В.В.
Вакансии вахтой