Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от "10" марта 2023 г. № 190 1. Вильцевой Надежды Олеговны, ИНН 450545447311 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении Федерального государственного земельного контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) в ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий (наблюдение за соблюдением обязательных требований, выездное обследование) далее - (КНМ) без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении производственного объекта – земельного участка с кадастровым номером 45:03:020201:127, площадью 1038 кв.м., расположенный по адресу: Курганская область, Варгашинский район, р.п. Варгаши, ул. Отрадная, дом 8 установлено, что земельный участок поставлен на кадастровый учет 14.03.2012, относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, принадлежит на собственности гражданке Вильцевой Надежде Олеговне, о чем в ЕГРН имеется запись регистрации № 45:03:020201:127-45/015/2018-4 от 27.04.2018. В ходе осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 45:03:020201:127, с местоположением: Курганская область, Варгашинский район, р.п. Варгаши, ул. Отрадная, дом 8, земельный участок огорожен по периметру забором, свободный доступ неопределенному кругу лиц на земельный участок отсутствует. На земельном участке с местоположением: Курганская область, Варгашинский район, р.п. Варгаши, ул. Отрадная, дом 8, с кадастровым номером 45:03:020201:127 отсутствуют какие-либо строения, сооружения, хозяйственные постройки, либо объекты незавершенного строительства. Признаки строительства, хозяйственной деятельности отсутствуют. Участок покрыт снегом, поверх снега видна сорная травянистая растительность (фото 1,2,3). В рамках наблюдения в Администрацию Варгашинского поссовета направлен запрос от 01.03.2023 № 15-2521/23 о предоставлении информации о выданном разрешении на строительство или о выдаче уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства, на земельном участке с кадастровым номером 45:03:020201:127, расположенном по адресу: Курганская область, Варгашинский район, р.п. Варгаши, ул. Отрадная, № 8. В ответ Администрация Варгашинского поссовета (исх. № 531 от 02.03.2023) сообщила, что разрешение на строительство или уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства, на земельном участке с кадастровым номером 45:03:020201:127, расположенном по адресу: Курганская область, Варгашинский район, р.п. Варгаши, ул. Отрадная, № 8 не выдавались. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В результате выездного обследования объекта земельных отношений установлены признаки неиспользования земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Курганская область, Варгашинский район, р.п. Варгаши, ул. Отрадная, дом 8, с кадастровым номером 45:03:020201:127, площадью 1038 кв.м. Согласно статье 284 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Таким образом, установлено, что данное действие может привести к нарушению требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, совершения административного правонарушения выразившегося в неиспользовании земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, ответственность за которое предусмотрена ч. 3 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Вильцевой Надежде Олеговне, ИНН 450545447311, не допускать нарушения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения 2) Рассмотреть возможность в срок до 09.06.2023 уведомить Управление Росреестра по Курганской области о фактическом состоянии соблюдения требований Земельного кодекса Российской Федерации. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)