|
Значение |
Земельный участок с местоположением: Курганская обл., г. Шадринск, ул. Владимирская, 4 с кадастровым номером 45:26:090307:1, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для строительства и дальнейшей эксплуатации жилого дома, общей площадью 1562 кв. м. Поставлен на государственный кадастровый учет 13.12.2005. Границы установлены в соответствии с действующим земельным законодательством. Данный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/2) Сапожниковой Ольге Ивановне на основании Постановления Администрации города Шадринска Курганской области №449 от 07.02.2014, о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации от 19.09.2014 № 45-45-02/205/2014-450.
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований в Администрацию города Шадринска направлен запрос от 06.03.2023 о предоставлении информации о выданном разрешении на строительство, либо уведомления о соответствии указанного в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства, на земельном участке с кадастровым номером 45:26:090307:1 с местоположением: Курганская обл., г. Шадринск, ул. Владимирская, 4. Согласно поступившего ответа из Комитета по строительству и архитектуре Администрации города Шадринска № 30 от 13.03.2023, вышеуказанные документы контролируемому лицу не выдавались.
По результатам проведения выездного обследования в отношении производственного объекта установлено следующее:
Земельный участок с кадастровым номером 45:26:090307:1, по адресу: Курганская обл., г. Шадринск, ул. Владимирская, 4 не огорожен, имеется свободный доступ. На территории данного землепользования признаки строительства отсутствуют. Земельный участок покрыт сухой травянистой растительностью и снегом, толщина снежного покрова местами 40-50 см.
В результате выездного обследования объекта земельных отношений, установлены признаки неиспользования земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Курганская обл., г. Шадринск, ул. Владимирская, 4, с кадастровым номером 45:26:090307:1, площадью 1562 кв. м.
Таким образом, в ходе проверочных мероприятий усматриваются признаки нарушения Сапожниковой О. И. требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, выраженные в неиспользовании земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом.
Лицам, которым земельные участки предоставлены для строительства, в том числе жилищного строительства, необходимо своевременно, в течение трех лет (статья 284 Гражданского кодекса РФ), в порядке, установленном Градостроительным кодексом РФ, получить разрешение на строительство или направить в уполномоченный орган уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. |