РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕЖРЕГИОНСТРОЙ"
№45230861000105496432

🔢 ИНН:
7725675317
🆔 ОГРН:
1097746504778
📍 Адрес:
641116, обл. Курганская, р-н Шумихинский, с Птичье, ул. Зеленовка, д 34
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.03.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕЖРЕГИОНСТРОЙ" (ИНН: 7725675317) , адрес: 641116, обл. Курганская, р-н Шумихинский, с Птичье, ул. Зеленовка, д 34

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя

Отзывов: 2 шт. на Nahjob

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7725675317
ОГРН проверяемого лица 1097746504778
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕЖРЕГИОНСТРОЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 641116, обл. Курганская, р-н Шумихинский, с Птичье, ул. Зеленовка, д 34

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шульга Сергей Иванович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) в ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий (наблюдение за соблюдением обязательных требований, выездное обследование) далее - (КНМ) без взаимодействия с контролируемым лицом, установлены признаки использования Обществом с ограниченной ответственностью «Межрегионстрой» – арендатором земельного участка, с кадастровым номером 45:22:041101:136, с местоположением: Курганская область, Шумихинский район, с. Птичье, ул. Зеленовка, д. 34, площадью 23009 кв.м. не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием (категория земель – земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование – по документам – для лечебно-оздоровительных целей по классификатору Росреестра – для иных видов использования, характерных для населённых пунктов). (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Земельный участок, с местоположением: Курганская область, Шумихинский район, с. Птичье, ул. Зеленовка, д. 34, с кадастровым номером 45:22:041101:136 (категория земель – земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование – по документам – для лечебно-оздоровительных целей по классификатору Росреестра – для иных видов использования, характерных для населённых пунктов, площадью 23009 кв.м. Данный земельный участок используется на праве аренды сроком 49 лет Обществом с ограниченной ответственностью «Межрегионстрой», ИНН 7725675317 ОГРН 1097746504778 (дата регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) договора аренды 14.06.2022 г., номер регистрации 45:22:041101:136-45/051/2022-2. Состоит на государственном кадастровом учете с 07.11.2006. На земельном участке расположены производственные здание принадлежащие Обществу с ограниченной ответственностью «Межрегионстрой» на праве собственности: 1. с кадастровым номером 45:22:040802:104 здание стационара (дата регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) договора купли- продажи недвижимого имущества от 07.12.2021 г., номер регистрации 45:22:040802:104-45/051/2021-5 от 30.12.2021. Состоит на государственном кадастровом учете с 26.06.2012. 2. с кадастровым номером 45:22:040802:102 здание избы сторожки (дата регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) договора купли- продажи недвижимого имущества от 07.12.2021 г., номер регистрации 45:22:040802:102-45/051/2021-7 от 30.12.2021. Состоит на государственном кадастровом учете с 26.06.2012. 3. с кадастровым номером 45:22:040802:96 здание овощехранилища (дата регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) договора купли- продажи недвижимого имущества от 07.12.2021 г., номер регистрации 45:22:040802:96-45/051/2021-7 от 30.12.2021. Состоит на государственном кадастровом учете с 26.06.2012. 4. с кадастровым номером 45:22:040802:99 здание столярки (дата регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) договора купли- продажи недвижимого имущества от 07.12.2021 г., номер регистрации 45:22:040802:99-45/051/2021-7 от 30.12.2021. Состоит на государственном кадастровом учете с 26.06.2012. 5. с кадастровым номером 45:22:040802:98 здание ледника (дата регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) договора купли- продажи недвижимого имущества от 07.12.2021 г., номер регистрации 45:22:040802:98-45/051/2021-7 от 30.12.2021. Состоит на государственном кадастровом учете с 26.06.2012. 6. с кадастровым номером 45:22:040802:95 здание кухни (дата регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) договора купли- продажи недвижимого имущества от 07.12.2021 г., номер регистрации 45:22:040802:95-45/051/2021-7 от 30.12.2021. Состоит на государственном кадастровом учете с 26.06.2012. 7. с кадастровым номером 45:22:040802:101 здание конторы (дата регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) договора купли- продажи недвижимого имущества от 07.12.2021 г., номер регистрации 45:22:040802:101-45/051/2021-7 от 30.12.2021. Состоит на государственном кадастровом учете с 26.06.2012. 8. с кадастровым номером 45:22:040802:100 здание гаража (дата регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) договора купли- продажи недвижимого имущества от 07.12.2021 г., номер регистрации 45:22:040802:100-45/051/2021-7 от 30.12.2021. Состоит на государственном кадастровом учете с 26.06.2012. 9. с кадастровым номером 45:22:040802:97 здание будки (дата регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) договора купли- продажи недвижимого имущества от 07.12.2021 г., номер регистрации 45:22:040802:97-45/051/2021-7 от 30.12.2021. Состоит на государственном кадастровом учете с 26.06.2012. 10. с кадастровым номером 45:22:040802:103 здание котельной (дата регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) договора купли- продажи недвижимого имущества от 07.12.2021 г., номер регистрации 45:22:040802:103-45/051/2021-7 от 30.12.2021. Состоит на государственном кадастровом учете с 26.06.2012. Вышеуказанный земельный участок с восточной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером, 45:22:041101:924, с северной стороны граничит с землями общего пользования ул. Зеленовка, с западной и южной стороны граничит с землями общего пользования. Ограждение вышеуказанного земельного участка есть в виде металлического забора. На части земельного участка с кадастровым номером 45:22:041101:136 расположены капитальные сооружения с кадастровыми номерами: здание стационара 45:22:040802:104 фактически используется для проживания рабочих строящих газопровод на с. Альменево, с кадастровым номером 45:22:040802:95 здание кухни фактически используется как пищеблок для питания рабочих, также на части территории расположена автостоянка для больше грузной техники ( примерно около 25 новых автомобилей «Камаз») В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований в Администрацию Шумихинского муниципального округа Курганской области направлен запрос от 06.03.2023 № 24-2827/23 о предоставлении информации о фактическом использовании Обществом с ограниченной ответственностью «Межрегионстрой» земельного участка с кадастровым номером 45:22:041101:136 и производственных зданий находящихся на данном земельном участке расположенном по адресу: Курганская область, Шумихинский район, с. Птичье, ул. Зеленовка, д. 34. Согласно поступившего ответа из Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области от 15.03.2023 № 74-789/23, следует, что фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 45:22:041101:136, предназначенного, согласно сведений из ЕГРН, для лечебно-оздоровительных целей, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, а также расположенных на нём объектов недвижимого имущества санаторного назначения с кадастровыми номерами: 45:22:040802:104, 45:22:040802:102, 45:22:040802:96, 45:22:040802:99, 45:22:040802:98, 45:22:040802:95, 45:22:040802:101, 45:22:040802:100, 45:22:040802:97, 45:22:040802:103, с местоположением: Курганская область, Шумихинский район, с. Птичье, ул. Зеленовка, д. 34 не соответствует установленному назначению. В результате визуальной фиксации указанных объектов недвижимости выявлено функционирование объекта производственно-складского назначения, связанного с проживанием рабочего персонала, хранение строительной техники и оборудования. Согласно внесенным изменениям в правила землепользования и застройки муниципального образования Птичанского сельсовета Шумихинского района Курганской области, утвержденные решением Птичанской сельской Думы № 43 от 15.12.2016, вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером 45:22:041101:136 расположен в зоне естественного ландшафта, сельскохозяйственных угодий земель сельскохозяйственного назначения (ЕЛ). Зона естественного ландшафта, сельскохозяйственных угодий земель сельскохозяйственного назначения (пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями) 1. Использование земельных участков в данной зоне регламентируется Земельным кодексом РФ, Градостроительным кодексом, Федеральным законом от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" и другими законодательными актами федерального, регионального и местного законодательства в сфере использования земель сельскохозяйственного назначения. 2. Использование земельных участков в составе сельскохозяйственных угодий земель сельскохозяйственного назначения определяется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными органами исполнительной власти Курганской области или уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с федеральными законами (п.7 ст.36 Градостроительного кодекса Российской Федерации). Основные виды разрешённого использования земельных участков — не подлежат установлению. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков — не подлежат установлению. Условно разрешенные виды использования земельных участков — не подлежат установлению. Согласно п. 1 ст. 94 Земельного кодекса РФ к землям особо охраняемых территорий относятся земли, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение, которые изъяты в соответствии с постановлениями федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации или решениями органов местного самоуправления полностью или частично из хозяйственного использования и оборота и для которых установлен особый правовой режим. Согласно ст. 96 Земельного кодекса РФ Земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов 1. Земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов предназначены для лечения и отдыха граждан. В состав этих земель включаются земли, обладающие природными лечебными ресурсами, которые используются или могут использоваться для профилактики и лечения заболеваний человека. Согласно сведениям Федеральной налоговой службы в Едином государственном реестре юридических лиц имеется информация о том, что Общество с ограниченной ответственностью «Межрегионстрой», ОГРН 1097746504778 является юридическим лицом. В соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности (ОКВЭД ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2)) у Общества с ограниченной ответственностью «Межрегионстрой» основным видом деятельности является – строительство жилых и нежилых зданий (код 41.20). Согласно требованиям ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Таким образом, в ходе проверочных мероприятий усматриваются признаки нарушения Обществом с ограниченной ответственностью «Межрегионстрой» требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, выраженные в использовании земельного участка с кадастровым номером 45:22:041101:136 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием (разрешенное использование – по документам – для лечебно-оздоровительных целей по классификатору Росреестра – для иных видов использования, характерных для населённых пунктов), что может привести к привлечению к административной ответственности по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Обществу с ограниченной ответственностью «Межрегионстрой», ИНН 7725675317 ОГРН 1097746504778 не допускать нарушения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения. 2) Предлагаю рассмотреть возможность в срок до 24.07.2023 уведомить Управление Росреестра по Курганской области о фактическом состоянии соблюдения требований Земельного кодекса Российской Федерации. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)
Вакансии вахтой