РОСПРОВЕРКИ

Проверка Г Д А
№45230861000105858420

🔢 ИНН:
451103317935
📍 Адрес:
641430, обл. Курганская, р-н Куртамышский, г. Куртамыш, ул. Таволжанская, д 3, кадастровый номер 45:09:020103:63
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.04.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г Д А (ИНН: 451103317935) , адрес: 641430, обл. Курганская, р-н Куртамышский, г. Куртамыш, ул. Таволжанская, д 3, кадастровый номер 45:09:020103:63

Смотреть все проверки данной организации (0 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 451103317935
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 641430, обл. Курганская, р-н Куртамышский, г. Куртамыш, ул. Таволжанская, д 3, кадастровый номер 45:09:020103:63

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ищенко Мария Павловна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Зотова Ирина Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «21» апреля 2023 № 444 1. Гладкова Дениса Александровича, ИНН 451103317935. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении Федерального государственного земельного контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий (наблюдение за соблюдением обязательных требований) далее – КНМ без взаимодействия с контролируемым лицом, установлены признаки использования гражданином Гладковым Денисом Александровичем дополнительного земельного участка площадью 101 кв.м. расположенного по адресу: Курганская область, Куртамышский район, г. Куртамыш, ул. Таволжанская, в непосредственной близости от участка № 3 (с южной стороны) в кадастровом квартале 45:09:020103 без предусмотренных законодательством прав на него. Согласно имеющимся сведениям в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) границы земельного участка с кадастровым номером 45:09:020103:63 установлены в соответствии с действующим законодательством, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки, что соответствует фактическому использованию, общая площадь земельного участка составляет 1500 кв.м. Земельный участок общей площадью 1500 кв.м. согласно сведениям ЕГРН находится в собственности Гладкова Дениса Александровича, право зарегистрировано 13.09.2022, номер регистрации 45:09:020103:63-45/051/2022-5. На земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером 45:09:020103:652 который также согласно сведениям ЕГРН находится в собственности Гладкова Дениса Александровича, право зарегистрировано 17.08.2021, номер регистрации 45:09:020103:652-45/051/2021-1. По результатам проведения выездного обследования в отношении производственного объекта установлено следующее: землепользование, включающее в себя земельный участок с кадастровым номером 45:09:020103:63 имеет ограждения со всех сторон. Свободный доступ на земельный участок отсутствует. С южной стороны граничит с землями общего пользования, доступ на земельный участок осуществляется с южной стороны, с северной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 45:09:020103:59, расположенным по адресу: Курганская область Куртамышский район, г. Куртамыш, ул. Пятницкая, д. 4, сведения о границах которого внесены в ЕГРН, с западной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 45:09:020103:62, расположенным по адресу: Курганская область Куртамышский район, г. Куртамыш, ул. Таволжанская, д. 1, сведения о границах которого внесены в ЕГРН, с восточной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 45:09:020103:64, расположенным по адресу: Курганская область Куртамышский район, г. Куртамыш, ул. Таволжанская, д. 5, сведения о границах которого внесены в ЕГРН. По результатам инструментального обследования установлено, что землепользование с кадастровым номером 45:09:020103:63, расположенное по адресу: Курганская область, Куртамышский район, г. Куртамыш, ул. Таволжанская, д. 3 фактически имеет общую площадь 1601 кв.м. Обмер земельного участка проводился дальномером лазерным Leica DISTO A5 (заводской серийный номер - 1082661072), свидетельство о поверке № С-СЕ/22-11-2022/203264709 от 22.11.2022, действительно до 21.11.2023. Фактически используемая площадь земельного участка не соответствует внесенной в ЕГРН. Используемая площадь земельного участка при обмере составила 1601 кв.м., что превышает сведения ЕГРН на 101 кв.м. Ориентировочная площадь дополнительного земельного участка составляет 101 кв.м. Какие-либо сведения о правах на дополнительный земельный участок площадью 101 кв.м. в ЕГРН отсутствуют. Земельный участок площадью 1500 кв.м. и дополнительно занятый земельный участок ориентировочной площадью 101 кв.м. огорожены одним забором и используются как единый объект недвижимости. Дополнительный земельный участок площадью 101 кв.м. расположен по адресу: Курганская область, Куртамышский район, г. Куртамыш, ул. Таволжанская, в непосредственной близости от участка № 3 (с южной стороны) в кадастровом квартале 45:09:020103. Дополнительный земельный участок площадью 101 кв.м. используется из земель, государственная собственность на которые не разграничена (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Под использованием земельного участка без наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный участок, исходя из положений статей 25 Земельного кодекса РФ, понимается использование земельного участка без наличия оснований, установленных гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежащих государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Наличие оснований возникновение права собственности, права аренды, права безвозмездного пользования, подтверждается правоустанавливающими документами. В силу п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Наличие предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок может быть подтверждено правоустанавливающими документами. Отсутствие указанных документов свидетельствует об использовании земельного участка без наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный участок. Право на использование Гладковым Денисом Александровичем дополнительного земельного участка площадью 101 кв.м. расположенного по адресу: Курганская область, Куртамышский район, г. Куртамыш, ул. Таволжанская, в непосредственной близости от участка № 3 (с южной стороны) в кадастровом квартале 45:09:020103, не подтверждено сведениями ЕГРН. Таким образом в ходе КНМ выявлены признаки причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (имущественного вреда) ввиду нарушения обязательных требования ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, в соответствии с которой права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Гладкову Денису Александровичу, ИНН 451103317935, не допускать нарушения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения. 2) Рассмотреть возможность в срок до 21.07.2023 уведомить Управление Росреестра по Курганской области о фактическом состоянии соблюдения требований Земельного кодекса Российской Федерации. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081.
Вакансии вахтой