РОСПРОВЕРКИ

Проверка П С А
№45230861000105873904

🔢 ИНН:
452401655226
📍 Адрес:
641100, Курганская область, Шумихинский район, г. Шумиха, ул. Белоносова, 22
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.04.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П С А (ИНН: 452401655226) , адрес: 641100, Курганская область, Шумихинский район, г. Шумиха, ул. Белоносова, 22

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 452401655226
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 641100, Курганская область, Шумихинский район, г. Шумиха, ул. Белоносова, 22

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Жихарева Юлия Валерьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шульга Сергей Иванович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сунагатуллин Тимур Рашитович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Земельный участок, с местоположением: Курганская область, Шумихинский район, г. Шумиха, ул. Белоносова, 22 с кадастровым номером 45:22:030123:1397 (категория земель – земли населённых пунктов, разрешенное использование – по документам – для производственных целей по классификатору Росреестра – для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов, площадью 1412 кв.м. Данный земельный участок используется на праве собственности Павловым Сергеем Александровичем 16.04.1985 г.р. (дата регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) договора купли- продажи земельного участка 18.01.2017 г., номер регистрации 45:22:030123:1397-45/051/2019-1 от 18.12.2019. Состоит на государственном кадастровом учете с 18.12.2019. На земельном участке расположены: 1. Нежилое помещение площадью 809,2 кв.м. с кадастровым номером 45:22:030123:1062 принадлежащее на праве собственности Павлову Сергею Александровичу 16.04.1985 г.р. (дата регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) договора купли- продажи недвижимого имущества 20.12.2011 г., номер регистрации 45-45-08/032/2011-456 от 27.01.2012. Состоит на государственном кадастровом учете с 26.06.2012. 2. Нежилое помещение площадью 157,8 кв.м. с кадастровым номером 45:22:030123:1399 принадлежащее на праве собственности Павлову Сергею Александровичу 16.04.1985 г.р. (дата регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) договора купли- продажи недвижимого имущества 03.12.2019 г., номер регистрации 45:22:030123:1399-45/051/2020-2 от 09.01.2020. Состоит на государственном кадастровом учете с 09.01.2020. Вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером 45:22:030123:1397, с местоположением: Курганская область, Шумихинский район, г. Шумиха, ул. Белоносова, 22, с южной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером, 45:22:030123:1398, с западной стороны с земельными участками с кадастровыми номерами, 45:22:030123:20 и 45:22:030123:354, с северной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером, 45:22:030123:309, с восточной стороны с землями не разграниченной государственной собственности. Ограждений вышеуказанного земельного участка нет. На части земельного участка с кадастровым номером 45:22:030123:1397 расположены производственные здания с кадастровыми номерами: 45:22:030123:1062 и 45:22:030123:1399 которые фактически используется как, объект по реализации продовольственных товаров (магазин). В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований в Администрацию Шумихинского муниципального округа Курганской области направлен запрос от 11.04.2023 № 24-4811/23 о предоставлении информации о фактическом использовании гр. Павловым Сергеем Александровичем земельного участка с кадастровым номером 45:22:030123:1397 и производственных зданий находящихся на данном земельном участке с кадастровыми номерами: 45:22:030123:1062 и 45:22:030123:1399 расположенном по адресу: Курганская область, Шумихинский район, г. Шумиха, ул. Белоносова, 22. Согласно поступившего ответа из Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области от 17.04.2023 № 74-1252/23, о том, что фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 45:22:030123:1397 и производственных зданий находящихся на данном земельном участке с кадастровыми номерами: 45:22:030123:1062 и 45:22:03012361399, расположенном по адресу: Курганская область, Шумихинский район, г. Шумиха, ул. Белоносова, 22, не соответствует установленному назначению. В результате визуальной фиксации указанных объектов недвижимости выявлено функционирование объекта по реализации продовольственных товаров (магазин). Согласно правилам землепользования и застройки муниципального образования город Шумиха Шумихинского района Курганской области, утвержденных решением Шумихинской городской Думы № 42 от 19.10.2020, вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером 45:22:030123:1397 расположен в производственной зоне (П-1). В соответствии с градостроительным регламентом выделены производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур: Производственная зона (П); Зона инженерной инфраструктуры (Т-2); Зона транспортной инфраструктуры (Т-1); Коммунально-складская зона (КС-1); В состав производственной зоны (П-1) включаются: Производственная деятельность (6.0) Недропользование (6.1) Тяжелая промышленность (6.2) Автомобилестроительная промышленность (6.2.1) Легкая промышленность (6.3) Фармацевтическая промышленность (6.3.1) Пищевая промышленность (6.4) Нефтехимическая промышленность (6.5) Строительная промышленность (6.6) Энергетика (6.7) Атомная энергетика (6.7.1) Обеспечение космической деятельности (6.10) Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11) Согласно п. 2 ст. 85 Земельного кодекса РФ границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне. Правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков). Для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент. Градостроительный регламент территориальной зоны определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, сооружений. Согласно п. 3 ст. 85 Земельного кодекса РФ градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Указанные лица могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования. Согласно сведениям Федеральной налоговой службы в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей имеется информация о том, что Павлов С.А. является индивидуальным предпринимателем (ОГРНИП 309452411300024).В соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности (ОКВЭД ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2)) у индивидуального предпринимателя Павлова С.А. основным видом деятельности является - торговля розничная преимущественно пищевыми продуктами, включая напитки и табачными изделиями в неспециализированных магазинах (код 47.11). Согласно требованиям ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Таким образом, в ходе проверочных мероприятий усматриваются признаки нарушения Павловым С.А. требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, выраженные в использовании земельного участка с кадастровым номером 45:22:030123:1397 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием (разрешенное использование – по документам – для производственных целей по классификатору Росреестра – для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов), что может привести к привлечению к административной ответственности по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ.
Вакансии вахтой