Проверка Г А А
№45230861000106298839

🔢 ИНН:
******657***
📍 Адрес:
641100, обл. Курганская, р-н Шумихинский, г. Шумиха, ул. Гоголя, д 77
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.05.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г А А (ИНН: ******657***) , адрес: 641100, обл. Курганская, р-н Шумихинский, г. Шумиха, ул. Гоголя, д 77

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******657***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 641100, обл. Курганская, р-н Шумихинский, г. Шумиха, ул. Гоголя, д 77

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шульга Сергей Иванович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Земельный участок, с местоположением: Курганская область, Шумихинский район, г. Шумиха, ул. Гоголя, д. 77 с кадастровым номером 45:22:030111:648 (категория земель – земли населённых пунктов, разрешенное использование – по документам – для индивидуального жилищного строительства по классификатору Росреестра – для индивидуальной жилой застройки, площадью 783 кв.м. Данный земельный участок используется на праве собственности Горновым Александром Александровичем 01.05.1985 г.р. (дата регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 09.11.2011 г., номер регистрации 45-45-08/032/2011-256 от 06.12.2011. Состоит на государственном кадастровом учете с 21.10.2011. На земельном участке расположено нежилое помещение площадью 112,1 кв.м. с кадастровым номером 45:22:030111:1802 принадлежащее на праве собственности Горнову Александру Александровичу 01.05.1985 г.р. (дата регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 09.11.2011 г., номер регистрации 45-45-08/312/2013-156 от 10.12.2013. Состоит на государственном кадастровом учете с 28.11.2013. Вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером 45:22:030111:648, с местоположением: Курганская область, Шумихинский район, г. Шумиха, ул. Гоголя, д. 77, с южной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером, 45:22:030111:376, с западной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 45:22:030111:647, с восточной стороны с земельным участком с кадастровым номером, 45:22:030111:100, с северной стороны граничит с землями не разграниченной государственной собственности улица Гоголя. Ограждение вышеуказанного земельного участка имеется в виде профилированного металлического листа. На части земельного участка с кадастровым номером 45:22:030111:648 расположено здание магазина по торговле автомобильными деталями, узлами и принадлежностями. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований в Администрацию Шумихинского муниципального округа Курганской области направлен запрос от 15.05.2023 № 24-6712/23 о предоставлении информации о фактическом использовании гр. Горновым Александром Александровичем земельного участка с кадастровым номером 45:22:030111:648 и производственного здания находящегося на данном земельном участке, с кадастровым номером 45:22:030111:1802, расположенном по адресу: Курганская область, Шумихинский район, г. Шумиха, ул. Гоголя, 77. Согласно поступившего ответа из Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области от 23.05.2023 № 74-1750/23, о том, что фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 45:22:030111:648, предназначенного, согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, для индивидуального жилищного строительства, а также расположенного на нем объекта недвижимого имущества коммерческого назначения с кадастровым номером 45:22:030111:1802, с местоположением: Курганская область, Шумихинский район, г. Шумиха, ул. Гоголя, 77, не соответствует установленному назначению. В результате визуальной фиксации указанного объекта недвижимости выявлено функционирование магазина. Согласно правилам землепользования и застройки муниципального образования город Шумиха Шумихинского района Курганской области, утвержденных решением Шумихинской городской Думы № 42 от 19.10.2020, вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером 45:22:030111:648 расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1). В соответствии с градостроительным регламентом выделены жилые зоны: 1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1); 2. Зона застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-2); 3. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-3); В состав зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) включаются: Для индивидуального жилищного строительства (2.1) Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2) Блокированная жилая застройка (2.3) Согласно п. 2 ст. 85 Земельного кодекса РФ границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне. Правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков). Для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент. Градостроительный регламент территориальной зоны определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, сооружений. Согласно п. 3 ст. 85 Земельного кодекса РФ градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Указанные лица могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования. Согласно сведениям Федеральной налоговой службы в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей имеется информация о том, что Горнов А.А. является индивидуальным предпринимателем (ОГРНИП 314452414900011). В соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности (ОКВЭД ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2)) у индивидуального предпринимателя Горнова А.А. основным видом деятельности является – торговля розничная автомобильными деталями, узлами и принадлежностями (код 45.32). Согласно требованиям ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Таким образом, в ходе проверочных мероприятий усматриваются признаки нарушения Горновым Александром Александровичем требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, выраженные в использовании земельного участка с кадастровым номером 45:22:030111:648 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием (разрешенное использование – по документам – для индивидуального жилищного строительства по классификатору Росреестра – для индивидуальной жилой застройки, что может привести к привлечению к административной ответственности по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ.
Вакансии вахтой