РОСПРОВЕРКИ

Проверка Ш А А
№45230861000106556964

🔢 ИНН:
451104213270
📍 Адрес:
641430, обл. Курганская, р-н Куртамышский, г. Куртамыш, ул. Борцов Революции, д 13, кадастровый номер 45:09:020302:32
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.06.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ш А А (ИНН: 451104213270) , адрес: 641430, обл. Курганская, р-н Куртамышский, г. Куртамыш, ул. Борцов Революции, д 13, кадастровый номер 45:09:020302:32

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 451104213270
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 641430, обл. Курганская, р-н Куртамышский, г. Куртамыш, ул. Борцов Революции, д 13, кадастровый номер 45:09:020302:32

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ищенко Мария Павловна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Зотова Ирина Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «19» июня 2023 № 778 1. Шариповой Алёны Александровны, ИНН 451104213270. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении Федерального государственного земельного контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий (наблюдение за соблюдением обязательных требований, выездное обследование) далее – КНМ без взаимодействия с контролируемым лицом, установлены признаки использования гражданкой Шариповой Алёной Александровной земельного участка ориентировочной площадью 114 кв.м. из земель неразграниченной государственной собственности расположенного по адресу: Курганская область, Куртамышский район, г. Куртамыш, ул. Борцов Революции, в непосредственной близости от участка № 13 в кадастровом квартале 45:09:020302 без предусмотренных законодательством прав на него. Согласно имеющимся сведениям в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) границы земельного участка с кадастровым номером 45:09:020302:32 установлены в соответствии с действующим законодательством, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, что соответствует фактическому использованию, общая площадь земельного участка составляет 600 кв.м. Земельный участок общей площадью 600 кв.м. согласно сведениям ЕГРН находится в общедолевой собственности у гражданки Шариповой Алёны Александровны и несовершеннолетнего ребенка по ½ доли у каждого на основании договора купли-продажи от 26.08.2021, право зарегистрировано 08.09.2021, номер регистрации права 45:09:020302:32-45/051/2021-4. На земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером 45:09:020302:424 который также согласно сведениям ЕГРН находится в общедолевой собственности у гражданки Шариповой Алёны Александровны и несовершеннолетнего ребенка по ½ доли у каждого на основании договора купли-продажи от 26.08.2021, право зарегистрировано 08.09.2021, номер регистрации права 45:09:020302:424-45/051/2021-4. Ранее 31.01.2023 выявлены признаки нарушения обязательных требований ч. 1 ст. 25 ЗК РФ, ч.ч. 1,2 ст. 8.1 ГК РФ, выразившиеся в использовании дополнительного земельного участка площадью 114 кв.м. расположенного по адресу: Курганская область, Куртамышский район, г. Куртамыш, ул. Борцов Революции, в непосредственной близости от участка № 13 в кадастровом квартале 45:09:020302 гражданкой Шариповой Аленой Александровной не имеющей предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1. Кодекса РФ об административных правонарушениях. В связи с чем в адрес контролируемого лица направлено предостережение от 15.02.2023 № 64 о недопустимости нарушения обязательных требований руководствуясь ст. 71 Земельного кодекса РФ, ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ст. 20 Федерального закона от 23.06.2016 № 182-ФЗ «Об основах системы профилактики правонарушений в Российской Федерации», постановлением Правительства РФ от 10.02.2017 № 166 «Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения». В настоящее время по результатам проведения выездного обследования в отношении производственного объекта установлено следующее: Землепользование, включающее в себя земельный участок с кадастровым номером 45:09:020302:32 имеет ограждения со всех сторон. Свободный доступ на земельный участок отсутствует. С северной и восточной стороны граничит с землями общего пользования, доступ на земельный участок осуществляется с восточной стороны, с западной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 45:09:020302:19, расположенный по адресу: Курганская область Куртамышский район, г. Куртамыш, ул. Бояринцева, д. 2, границы которого установлены и внесены в ЕГРН, с южной стороны граничит с земельным участком, расположенным по адресу: Курганская область Куртамышский район, г. Куртамыш, ул. Борцов Революции, д. 11, сведения о границах которого в ЕГРН не внесены. По результатам инструментального обследования установлено, что землепользование с кадастровым номером 45:09:020302:32, расположенный по адресу: Курганская область, Куртамышский район, г. Куртамыш, ул. Борцов Революции, д. 13, фактически имеет общую площадь 714 кв.м. Обмер земельного участка проводился дальномером лазерным Leica DISTO A5 (заводской серийный номер - 1082661072), свидетельство о поверке № С-СЕ/22-11-2022/203264709 от 22.11.2022, действительно до 21.11.2023. Фактически используемая площадь земельного участка не соответствует внесенной в ЕГРН. Используемая площадь земельного участка при обмере составила 714 кв.м., что превышает сведения ЕГРН на 114 кв.м. Ориентировочная площадь дополнительного земельного участка составляет 114 кв.м. Какие-либо сведения о правах на дополнительный земельный участок площадью 114 кв.м. в ЕГРН отсутствуют. Земельный участок площадью 600 кв.м. и дополнительно занятый земельный участок ориентировочной площадью 114 кв.м. огорожены одним забором и используются как единый объект недвижимости. Дополнительный земельный участок площадью 114 кв.м. расположен по адресу: Курганская область, Куртамышский район, г. Куртамыш, ул. Борцов Революции, в непосредственной близости от участка № 13 в кадастровом квартале 45:09:020302. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Под использованием земельного участка без наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный участок, исходя из положений статей 25 Земельного кодекса РФ, понимается использование земельного участка без наличия оснований, установленных гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежащих государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Наличие оснований возникновение права собственности, права аренды, права безвозмездного пользования, подтверждается правоустанавливающими документами. В силу п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Наличие предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок может быть подтверждено правоустанавливающими документами. Отсутствие указанных документов свидетельствует об использовании земельного участка без наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный участок. Право на использование гражданкой Шариповой Алёной Александровной дополнительного земельного участка площадью 114 кв.м. расположенного по адресу: Курганская область, Куртамышский район, г. Куртамыш, ул. Борцов Революции, в непосредственной близости от участка № 13 в кадастровом квартале 45:09:020302, не подтверждено сведениями ЕГРН. Таким образом в ходе КНМ выявлены признаки причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (имущественного вреда) ввиду нарушения обязательных требования ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, в соответствии с которой права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Шариповой Алёне Александровне, ИНН 451104213270, не допускать нарушения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения. 2) Рассмотреть возможность в срок до 11.09.2023 уведомить Управление Росреестра по Курганской области о фактическом состоянии соблюдения требований Земельного кодекса Российской Федерации. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081.
Вакансии вахтой