РОСПРОВЕРКИ

Проверка Г К В
№45230861000106644356

🔢 ИНН:
452403223101
📍 Адрес:
641116, Курганская область, Шумихинский район, с. Птичье, ул. Школьная, 2 Б.
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.06.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г К В (ИНН: 452403223101) , адрес: 641116, Курганская область, Шумихинский район, с. Птичье, ул. Школьная, 2 Б.

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 452403223101
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 641116, Курганская область, Шумихинский район, с. Птичье, ул. Школьная, 2 Б.

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Жихарева Юлия Валерьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шульга Сергей Иванович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Земельный участок, с местоположением: Курганская область, Шумихинский район, с. Птичье, ул. Школьная, 2 Б с кадастровым номером 45:22:040804:56 (категория земель – земли населённых пунктов, разрешенное использование – по документам – для ведения личного подсобного хозяйства по классификатору Росреестра – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2181 кв.м. Данный земельный участок используется на праве собственности Геренцевой Ксении Владимировны 22.06.1987 г.р. (дата регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) договора купли-продажи земельного участка от 25.06.2014 г., номер регистрации 45-45-08/306/2014-716 от 05.07.2014. Состоит на государственном кадастровом учете с 18.10.2004. Вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером 45:22:040804:56, с местоположением: Курганская область, Шумихинский район, с. Птичье, ул. Школьная, 2 Б, с южной стороны граничит с землями не разграниченной собственности озеро Большое Птичье, с западной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером, 45:22:040802:87, с восточной стороны с земельным участком с кадастровым номером, 45:22:040801:29, с северной стороны граничит с землями не разграниченной собственности улица Школьная. Ограждение вышеуказанного земельного участка имеется в виде металлического забора из профилированного листа. На части земельного участка с кадастровым номером 45:22:040804:56 расположен самовольно установленный торговый павильон на фундаменте по торговле продуктами питания. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований в Администрацию Шумихинского муниципального округа Курганской области направлен запрос от 13.06.2023 № 24-8247/23 о предоставлении информации о фактическом использовании гр. Геренцевой Ксенией Владимировной земельного участка с кадастровым номером 45:22:040804:56 и о предоставлении имеющуюся информацию о выдаче разрешения на строительство или о выдаче уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта строительства, на земельном участке с кадастровым номером 45:22:040804:56 расположенном по адресу: Курганская область, Шумихинский район, с. Птичье, ул. Школьная, 2 Б. Согласно поступившего ответа из Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области от 16.06.2023 № 74-2067/23, о том, что фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 45:22:040804:56, предназначенного, согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населённых пунктов, а также расположенного на нем объекта недвижимого имущества коммерческого назначения, с местоположением: Курганская область, Шумихинский район, с. Птичье, ул. Школьная, 2 Б, не соответствует установленному назначению. В результате визуальной фиксации указанного объекта недвижимости выявлено функционирование торгового павильона. Кроме того сообщаем, что Администрация Шумихинского муниципального округа Курганской области не располагает сведениями о ранее выданном разрешение на строительство указанного объекта недвижимости. Выдача уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта строительства также не осуществлялась. Согласно внесенным изменениям в правила землепользования и застройки муниципального образования Птичанского сельсовета Шумихинского района Курганской области, утвержденные решением Птичанской сельской Думы № 43 от 15.12.2016, вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером 45:22:040804:56 расположен в зоне существующей индивидуальной и малоэтажной многоквартирной застройки Ж-1: 1. Жилые зоны предназначены для застройки многоквартирными жилыми домами до 3-х этажей, индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками, а также для жилой застройки иных видов. В жилых зонах размещаются объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения, допускается строительство иных объектов, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон и деятельность которых не оказывает вредного воздействия на окружающую среду. Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами выделена для обеспечения правовых условий формирования кварталов поселений комфортного жилья со средней и низкой плотностью застройки посредством преимущественного размещения отдельно стоящих одноквартирных домов, блокированных двухквартирных и блокированных многоквартирных домов. 2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: 1) отдельно стоящие жилые дома с приусадебными участками, предназначенные для проживания одной или двух семей; 1) жилые дома блокированной застройки (жилые дома, состоящие из нескольких блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи и имеет отдельный выход на территорию общего пользования); 1) магазины, торговой площадью до 100 кв.м; 2) детские дошкольные учреждения общего типа, специализированные, оздоровительные; 3) школы общеобразовательные, специализированные, межшкольные учебно-производственные комбинаты. Согласно п. 2 ст. 85 Земельного кодекса РФ границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне. Правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков). Для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент. Градостроительный регламент территориальной зоны определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, сооружений. Согласно п. 3 ст. 85 Земельного кодекса РФ градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Указанные лица могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования. Согласно сведениям Федеральной налоговой службы в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей имеется информация о том, что Геренцева К.В. является индивидуальным предпринимателем (ОГРНИП 322450000004871). В соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности (ОКВЭД ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2)) у индивидуального предпринимателя Геренцевой К.В. основным видом деятельности является - торговля розничная прочими пищевыми продуктами в специализированных магазинах (код 47.29.). Согласно требованиям ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Таким образом, в ходе проверочных мероприятий усматриваются признаки нарушения Геренцевой Ксенией Владимировной требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, выраженные в использовании земельного участка с кадастровым номером 45:22:040804:56 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием (разрешенное использование – по документам – для ведения личного подсобного хозяйства по классификатору Росреестра – для ведения личного подсобного хозяйстра, что может привести к привлечению к административной ответственности по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ.
Вакансии вахтой