|
Значение |
Земельный участок с местоположением: участок находится примерно в 160 метрах по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Россия. Курганская область, Шадринский район, д. Тюрикова, ул. Набережная, 48 с кадастровым номером 45:20:031101:304, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 1000 кв. м. Границы установлены в соответствии с действующим земельным законодательством. Поставлен на государственный кадастровый учет 01.07.2015. Данный земельный участок принадлежит Деулину Андрею Владимировичу на основании договора аренды земельного участка № 1 от 26.08.2015, о чем в ЕГРН 28.09.2015 сделана запись о регистрации договора аренды № 45-45/002-45/203/007/2015-518/1 и соглашения о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельных участков от 30.08.2019, о чем в ЕГРН 09.09.2019 сделана запись о регистрации № 45:20:031101:304-45/067/2019-3.
По результатам проведения выездного обследования в отношении производственного объекта установлено следующее:
Земельный участок с кадастровым номером 45:20:031101:304, по адресу: участок находится примерно в 160 метрах по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Россия. Курганская область, Шадринский район, д. Тюрикова, ул. Набережная, 48 не огорожен, имеется свободный доступ. На территории данного землепользования признаки строительства отсутствуют. Часть земельного участка вспахана, часть покрыта сорной растительностью.
В целях организации мероприятий по осуществлению федерального государственного земельного надзора (контроля) в отдел архитектуры Администрации Шадринского муниципального округа Курганской области направлен запрос № 23-9574/23 от 05.07.2023 о предоставлении информации о выданном разрешении на строительство, либо уведомления о соответствии указанного в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства, на земельном участке с кадастровым номером 45:20:031101:304 с местоположением: участок находится примерно в 160 метрах по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Россия. Курганская область, Шадринский район, д. Тюрикова, ул. Набережная, 48.
Согласно поступившего ответа из отдела архитектуры Администрации Шадринского муниципального округа Курганской области № 75 от 06.07.2023, вышеуказанные документы контролируемому лицу не выдавались.
Таким образом, в ходе проверочных мероприятий усматриваются признаки нарушения Деулиным А. В. требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, выраженные в неиспользовании земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом.
Лицам, которым земельные участки предоставлены для строительства, в том числе жилищного строительства, необходимо своевременно, в течение трех лет (статья 284 Гражданского кодекса РФ), в порядке, установленном Градостроительным кодексом РФ, получить разрешение на строительство или направить в уполномоченный орган уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. |