РОСПРОВЕРКИ

Проверка К А Б
№45230861000107452094

🔢 ИНН:
******509***
📍 Адрес:
641101, обл. Курганская, р-н Шумихинский, г. Шумиха, ул. Пограничная, д 4
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.08.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К А Б (ИНН: ******509***) , адрес: 641101, обл. Курганская, р-н Шумихинский, г. Шумиха, ул. Пограничная, д 4

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******509***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 641101, обл. Курганская, р-н Шумихинский, г. Шумиха, ул. Пограничная, д 4

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Жихарева Юлия Валерьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шульга Сергей Иванович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Земельный участок, с местоположением: Курганская область, Шумихинский район, г. Шумиха, ул. Пограничная, д. 4 с кадастровым номером 45:22:030119:1972 (категория земель – земли населённых пунктов, разрешенное использование – по документам – для индивидуального жилищного строительства по классификатору Росреестра – для индивидуальной жилой застройки, площадью 400 кв.м. Данный земельный участок используется на праве собственности Киселёвым Александром Борисовичем 29.03.1986 г.р. (дата регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) заявления о разделе земельного участка с кадастровым номером 45:22:030119:577 на два земельных участка от 29.09.2017 г., номер регистрации 45:22:030119:1972-45/008/2017-1 от 10.10.2017. Состоит на государственном кадастровом учете с 06.10.2017. Вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером 45:22:030119:1972, с местоположением: Курганская область, Шумихинский район, г. Шумиха, ул. Пограничная, д. 4, с южной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 45:22:030119:644, с западной стороны граничит с землями не разграниченной государственной собственности улица Пограничная, с восточной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером, 45:22:030119:597 и ВЛ -10 КВ от ПС Шумиха, с северной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 45:22:030119:1971. Ограждение вышеуказанного земельного участка имеется в виде металлического забора из профилированного листа. На части земельного участка с кадастровым номером 45:22:030119:1972 расположен самовольно установленный торговый павильон на фундаменте для торговли разливными напитками. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований в Администрацию Шумихинского муниципального округа Курганской области направлен запрос от 21.08.2023 № 24-11861/23 о предоставлении информации о фактическом использовании гр. Киселёвым Александром Борисовичем земельного участка с кадастровым номером 45:22:030119:1972 и о предоставлении имеющуюся информацию о выдаче разрешения на строительство или о выдаче уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта строительства, на земельном участке с кадастровым номером 45:22:030119:1972 расположенном по адресу: Курганская область, Шумихинский район, г. Шумиха, ул. Пограничная, д. 4. Согласно поступившего ответа из Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области от 22.08.2023 № 74-2832/23, о том, что фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 45:22:030119:1972, предназначенного, согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населённых пунктов, с местоположением: Курганская область, Шумихинский район, г. Шумиха, ул. Пограничная, д. 4, не соответствует установленному назначению. В результате визуальной фиксации объектов недвижимости, расположенных в границах участка, выявлено функционирование здания коммерческого назначения (магазин). Разрешение на строительство на указанном земельном участке не выдавалось. Согласно правилам землепользования и застройки муниципального образования город Шумиха Шумихинского района Курганской области, утвержденных решением Шумихинской городской Думы № 42 от 19.10.2020, вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером 45:22:030119:1972 расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1). В соответствии с градостроительным регламентом выделены жилые зоны: 1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1); 2. Зона застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-2); 3. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-3); В состав зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) включаются: Для индивидуального жилищного строительства (2.1) Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2) Блокированная жилая застройка (2.3) Согласно п. 2 ст. 85 Земельного кодекса РФ границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне. Правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков). Для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент. Градостроительный регламент территориальной зоны определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, сооружений. Согласно п. 3 ст. 85 Земельного кодекса РФ градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Указанные лица могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования. Согласно требований ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Таким образом, в ходе проверочных мероприятий усматриваются признаки нарушения Киселёвым Александром Борисовичем требований ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ, выраженные в использовании земельного участка с кадастровым номером 45:22:030119:1972 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием (разрешенное использование – по документам – для индивидуального жилищного строительства по классификатору Росреестра – для индивидуальной жилой застройки, что может привести к привлечению к административной ответственности по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ.
Вакансии вахтой