|
Значение |
Земельный участок с местоположением: Курганская область, Шадринский муниципальный район, сельское поселение Краснозвездинский сельсовет, с. Красная Звезда, ул. Подгорная, 14 с кадастровым номером 45:20:040302:210, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства индивидуального жилого дома, общая площадь земельного участка составляет 1500 кв. м. Границы установлены в соответствии с действующим земельным законодательством. Поставлен на государственный кадастровый учет 27.01.2012. Данный земельный участок принадлежит Косинцеву Игорю Александровичу на основании договора аренды земельного участка от 10.04.2012, договора о передаче прав и обязанностей по договору аренды от 22.05.2018, о чем в ЕГРН 25.05.2018 сделана запись о регистрации № 45:20:040302:210-45/021/2018-7 и дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка от 10 апреля 2012 года № 1 от 08.04.2022, о чем в ЕГРН 11.04.2022 сделана запись о регистрации № 45:20:040302:210-45/051/2022-8.
По результатам проведения выездного обследования в отношении производственного объекта установлено следующее:
Земельный участок с кадастровым номером 45:20:040302:210, по адресу: Курганская область, Шадринский муниципальный район, сельское поселение Краснозвездинский сельсовет, с. Красная Звезда, ул. Подгорная, 14, огорожен деревянным забором, свободный доступ отсутствует. На территории данного землепользования признаки строительства отсутствуют. На земельном расположен фундамент, хозяйственные постройки.
В целях организации мероприятий по осуществлению федерального государственного земельного надзора (контроля) в отдел архитектуры Администрации Шадринского муниципального округа Курганской области направлен запрос № 23-11765/23@ от 04.09.2023 о предоставлении информации о выданном разрешении на строительство, либо уведомления о соответствии указанного в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства, на земельном участке с кадастровым номером 45:20:040302:210 с местоположением: Курганская область, Шадринский муниципальный район, сельское поселение Краснозвездинский сельсовет, с. Красная Звезда, ул. Подгорная, 14.
Согласно поступившего ответа из отдела архитектуры Администрации Шадринского муниципального округа Курганской области № 93 от 04.09.2023, вышеуказанные документы контролируемому лицу не выдавались.
Таким образом, в ходе проверочных мероприятий усматриваются признаки нарушения Косинцевым И. А. требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, выраженные в неиспользовании земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом.
Лицам, которым земельные участки предоставлены для строительства, в том числе жилищного строительства, необходимо своевременно, в течение трех лет (статья 284 Гражданского кодекса РФ), в порядке, установленном Градостроительным кодексом РФ, получить разрешение на строительство или направить в уполномоченный орган уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. |