|
Значение |
Земельный участок с местоположением: участок находится примерно в 70 метрах по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Курганская область, Шадринский район, с. Красная Звезда, ул. Победы, 29 с кадастровым номером 45:20:040301:325, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования –индивидуальное жилищное строительство, общая площадь земельного участка составляет 1343 кв. м. Границы установлены в соответствии с действующим земельным законодательством. Поставлен на государственный кадастровый учет 26.02.2015. Данный земельный участок принадлежит Лукиных Елене Андреевне на основании договора аренды земельного участка № 1 от 07.05.2015, о чем в ЕГРН 28.05.2015 сделана запись о регистрации договора аренды № 45-45/002-45/003/105/2015-201/1.
По результатам проведения выездного обследования в отношении производственного объекта установлено следующее:
Земельный участок с кадастровым номером 45:20:040301:325, по адресу: участок находится примерно в 70 метрах по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Курганская область, Шадринский район, с. Красная Звезда, ул. Победы, 29, огорожен деревянным забором, свободный доступ отсутствует. На территории данного землепользования признаки строительства отсутствуют. На земельном расположен фундамент, хозяйственные постройки.
В целях организации мероприятий по осуществлению федерального государственного земельного надзора (контроля) в отдел архитектуры Администрации Шадринского муниципального округа Курганской области направлен запрос № 23-11765/23@ от 04.09.2023 о предоставлении информации о выданном разрешении на строительство, либо уведомления о соответствии указанного в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства, на земельном участке с кадастровым номером 45:20:040301:325 с местоположением: участок находится примерно в 70 метрах по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Курганская область, Шадринский район, с. Красная Звезда, ул. Победы, 29.
Согласно поступившего ответа из отдела архитектуры Администрации Шадринского муниципального округа Курганской области № 93 от 04.09.2023, вышеуказанные документы контролируемому лицу не выдавались.
Таким образом, в ходе проверочных мероприятий усматриваются признаки нарушения Лукиных Е. А. требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, выраженные в неиспользовании земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом.
Лицам, которым земельные участки предоставлены для строительства, в том числе жилищного строительства, необходимо своевременно, в течение трех лет (статья 284 Гражданского кодекса РФ), в порядке, установленном Градостроительным кодексом РФ, получить разрешение на строительство или направить в уполномоченный орган уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. |