РОСПРОВЕРКИ

Проверка П В М
№45230861000108325786

🔢 ИНН:
******179***
📍 Адрес:
обл. Курганская, р-н Кетовский, установлено относительно ориентира в границах бывшего пионерского лагеря "Энергетик" и бывшего пионерского лагеря "Юность" участок № 9
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.11.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П В М (ИНН: ******179***) , адрес: обл. Курганская, р-н Кетовский, установлено относительно ориентира в границах бывшего пионерского лагеря "Энергетик" и бывшего пионерского лагеря "Юность" участок № 9

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-02T06:47:00.574000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-15T07:21:01.469000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-15T07:21:01.469000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-15T07:21:01.469000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******179***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл. Курганская, р-н Кетовский, установлено относительно ориентира в границах бывшего пионерского лагеря "Энергетик" и бывшего пионерского лагеря "Юность" участок № 9

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение умеренный риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Парфёнов Егор Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт о наблюдении за соблюдением обязательных требований от 30.10.2023
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий (наблюдение за соблюдением обязательных требований, выездное обследование) (далее - КНМ) без взаимодействия с контролируемым лицом, установлены признаки не использования Пильниковым Василием Михайловичем - собственником земельного участка, с кадастровым номером 45:08:030707:388, с местоположением: Курганская область, Кетовский район, установлено относительно ориентира в границах бывшего пионерского лагеря "Энергетик" и бывшего пионерского лагеря "Юность" участок № 9, площадью 1000 кв.м. по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием (категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства). (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Земельный участок, с местоположением: Курганская область, Кетовский район, установлено относительно ориентира в границах бывшего пионерского лагеря "Энергетик" и бывшего пионерского лагеря "Юность" участок № 9, с кадастровым номером 45:08:030707:388 (категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства), площадью 1000 кв.м. на основании договора купли-продажи земельных участков от 11.09.2020, принадлежит на праве собственности Пильникову Василию Михайловичу, 14.11.1982 г.р. ИНН 450131404401 (дата регистрации в ЕГРН 23.09.2020, номер регистрации 45:08:030707:388-45/051/2020-2). Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Состоит на государственном кадастровом учете с 27.03.2009. На земельном участке с кадастровым номером 45:08:030707:388, с местоположением: Курганская область, Кетовский район, установлено относительно ориентира в границах бывшего пионерского лагеря "Энергетик" и бывшего пионерского лагеря "Юность" участок № 9 ограждение отсутствует. На участке находятся деревья, отсутствует жилищное строительство и его признаки. Местоположение объекта установлено с помощью ГНСС оборудования Topcon Hiper SR № 52741-13 (заводской номер № 1212-12380, свидетельство о поверке № С-СЕ/22-11-2022/203750546 от 22.11.2022, действительно до 21.11.2023) и совпадает с границами земельного участка с кадастровым номером 45:08:030707:388, учтенных в ЕГРН. Согласно полученного ответного письма Администрации Кетовского муниципального округа Курганской области (№ 6379 от 23.10.2023) установлено, что Пильникову В.М. не выдавалось разрешение на строительство на земельном участке с кадастровым номером 45:08:030707:388, а так же данной гражданкой не направлялось уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на вышеуказанном земельном участке. В соответствии с требованием ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Действующее законодательство разделяет два понятия «освоение земельного участка» и «использование земельного участка». При этом под «освоением земельного участка» понимается подготовительный этап, предшествующий началу использования земельного участка. Поскольку данный земельный участок предоставлялся для индивидуального жилищного строительства обязательным этапом, связанным с подготовкой к строительству, является подготовка всей необходимой документации, без которой осуществить строительство не предоставляется возможным, в том числе градостроительного плана земельного участка (статья 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации), проектной документации (статья 47,48 Градостроительного кодекса Российской Федерации), получение положительного заключения экспертизы проектной документации объекта капитального строительства. При этом, исходя из смысла статей 45,46 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации освоением земельного участка, предоставленного для целей строительства, заканчивается выдачей разрешения на строительство, так как именно с этого момента начинает исчисляться трехлетний срок неиспользования земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства. Согласно статье 284 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Таким образом, в ходе проверочных мероприятий усматриваются признаки нарушения Пильниковым В.М. требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, выраженные в не использовании земельного участка с кадастровым номером 45:08:030707:388 по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием (разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства).

Предупреждение

Описание документа В ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий (наблюдение за соблюдением обязательных требований, выездное обследование) (далее - КНМ) без взаимодействия с контролируемым лицом, установлены признаки не использования Пильниковым Василием Михайловичем - собственником земельного участка, с кадастровым номером 45:08:030707:388, с местоположением: Курганская область, Кетовский район, установлено относительно ориентира в границах бывшего пионерского лагеря "Энергетик" и бывшего пионерского лагеря "Юность" участок № 9, площадью 1000 кв.м. по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием (категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства). (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Земельный участок, с местоположением: Курганская область, Кетовский район, установлено относительно ориентира в границах бывшего пионерского лагеря "Энергетик" и бывшего пионерского лагеря "Юность" участок № 9, с кадастровым номером 45:08:030707:388 (категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства), площадью 1000 кв.м. на основании договора купли-продажи земельных участков от 11.09.2020, принадлежит на праве собственности Пильникову Василию Михайловичу, 14.11.1982 г.р. ИНН 450131404401 (дата регистрации в ЕГРН 23.09.2020, номер регистрации 45:08:030707:388-45/051/2020-2). Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Состоит на государственном кадастровом учете с 27.03.2009. На земельном участке с кадастровым номером 45:08:030707:388, с местоположением: Курганская область, Кетовский район, установлено относительно ориентира в границах бывшего пионерского лагеря "Энергетик" и бывшего пионерского лагеря "Юность" участок № 9 ограждение отсутствует. На участке находятся деревья, отсутствует жилищное строительство и его признаки. Местоположение объекта установлено с помощью ГНСС оборудования Topcon Hiper SR № 52741-13 (заводской номер № 1212-12380, свидетельство о поверке № С-СЕ/22-11-2022/203750546 от 22.11.2022, действительно до 21.11.2023) и совпадает с границами земельного участка с кадастровым номером 45:08:030707:388, учтенных в ЕГРН. Согласно полученного ответного письма Администрации Кетовского муниципального округа Курганской области (№ 6379 от 23.10.2023) установлено, что Пильникову В.М. не выдавалось разрешение на строительство на земельном участке с кадастровым номером 45:08:030707:388, а так же данной гражданкой не направлялось уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на вышеуказанном земельном участке. В соответствии с требованием ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Действующее законодательство разделяет два понятия «освоение земельного участка» и «использование земельного участка». При этом под «освоением земельного участка» понимается подготовительный этап, предшествующий началу использования земельного участка. Поскольку данный земельный участок предоставлялся для индивидуального жилищного строительства обязательным этапом, связанным с подготовкой к строительству, является подготовка всей необходимой документации, без которой осуществить строительство не предоставляется возможным, в том числе градостроительного плана земельного участка (статья 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации), проектной документации (статья 47,48 Градостроительного кодекса Российской Федерации), получение положительного заключения экспертизы проектной документации объекта капитального строительства. При этом, исходя из смысла статей 45,46 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации освоением земельного участка, предоставленного для целей строительства, заканчивается выдачей разрешения на строительство, так как именно с этого момента начинает исчисляться трехлетний срок неиспользования земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства. Согласно статье 284 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Таким образом, в ходе проверочных мероприятий усматриваются признаки нарушения Пильниковым В.М. требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, выраженные в не использовании земельного участка с кадастровым номером 45:08:030707:388 по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием (разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства).

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой