Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от "23" ноября 2023 г. № 1629 1. Архипова Владимира Александровича, ИНН 450501564240 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении Федерального государственного земельного контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) в ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий (наблюдение за соблюдением обязательных требований, выездное обследование) далее - (КНМ) без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении производственного объекта – земельного участка с кадастровым номером 45:03:020101:203, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: Курганская обл., Варгашинский район, р.п. Варгаши, ул. Рябиновая, д 11, поставлен на кадастровый учет 25.06.2008, относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства (по классификатору Росреестра - для объектов жилой застройки), принадлежит на праве собственности гражданину Архипову Владимиру Александровичу, на основании договора купли-продажи от 06.04.2018, о чем в ЕГРН имеется запись регистрации № 45:03:020101:203-45/015/2018-2 от 20.04.2018. В ходе осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 45:03:020101:203, с местоположением: Курганская область, Варгашинский район, р.п. Варгаши, ул. Рябиновая, д 11 не имеет ограждений по периметру, свободный доступ неопределенному кругу лиц на земельный участок имеется. На земельном участке произрастает сорная травянистая растительность, хвойные деревья. Какие-либо строения, сооружения, хозяйственные постройки, либо объекты незавершенного строительства на земельном участке отсутствуют. Признаки строительства, хозяйственной деятельности отсутствуют. В рамках наблюдения в Администрацию Варгашинского муниципального округа Курганской области был направлен запрос от 24.10.2023 № 15-15218/23 о предоставлении информации о выданном разрешении на строительство или о выдаче уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства, на земельном участке с кадастровым номером 45:03:020101:203, расположенном по адресу: Курганская обл., Варгашинский район, р.п. Варгаши, ул. Рябиновая, д 11. В ответ Администрация Варгашинского муниципального округа Курганской области (исх. № 4293 от 25.10.2023) сообщила об отсутствии информации о выдаче разрешения на строительство или выдаче уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового на земельном участке с кадастровым номером 45:03:020101:203, расположенном по адресу: Курганская обл., Варгашинский район, р.п. Варгаши, ул. Рябиновая, д 11. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В результате контрольных (надзорных) мероприятий (выездного обследования и наблюдения) объекта земельных отношений установлены признаки неиспользования земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Курганская обл., Варгашинский район, р.п. Варгаши, ул. Рябиновая, д 11 с кадастровым номером 45:03:020101:203, площадью 1000 кв.м. Согласно статье 284 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Таким образом, установлено, что данное действие может привести к нарушению требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, совершения административного правонарушения выразившегося в неиспользовании земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, ответственность за которое предусмотрена ч. 3 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.