РОСПРОВЕРКИ

Проверка ЗАЙНУТДИНОВ РАИС РИФКАТЬЕВИЧ
№45230861000108582382

🔢 ИНН:
452402670026
🆔 ОГРН:
320450100025424
📍 Адрес:
обл Курганская,р-н Шумихинский автодорога "Байкал-51" (128 км. автодороги Челябинск-Омск)
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
01.12.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ЗАЙНУТДИНОВ РАИС РИФКАТЬЕВИЧ (ИНН: 452402670026) , адрес: обл Курганская,р-н Шумихинский автодорога "Байкал-51" (128 км. автодороги Челябинск-Омск)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-21T10:26:01.300000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-01T09:23:01.649000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-01T09:23:01.649000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-01T09:23:01.649000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 452402670026
ОГРН проверяемого лица 320450100025424
Наименование проверочного листа ЗАЙНУТДИНОВ РАИС РИФКАТЬЕВИЧ
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 56.10.1
Наименование проверочного листа Деятельность ресторанов и кафе с полным ресторанным обслуживанием, кафетериев, ресторанов быстрого питания и самообслуживания

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Курганская,р-н Шумихинский автодорога "Байкал-51" (128 км. автодороги Челябинск-Омск)

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шульга Сергей Иванович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сунагатуллин Тимур Рашитович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Земельный участок, с местоположением: Курганская область, Шумихинский район, автодорога «Байкал-51» (128 км. автодороги Челябинск-Омск), с кадастровым номером 45:22:021301:498 (категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, разрешенное использование – для производства сельскохозяйственной продукции), площадью 159929 кв.м. Данный земельный участок принадлежит на праве собственности Зайнутдинову Раису Рифкатьевичу 05.08.1984 г.р. (дата регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) 09.09.2021 г., номер регистрации 45:22:021301:498-45/051/2021-2). Состоит на государственном кадастровом учете с 20.08.2012. Вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером 45:22:021301:498, с местоположением: Курганская область, Шумихинский район, автодорога «Байкал-51» (128 км. автодороги Челябинск-Омск), с южной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером, 45:22:021301:130 на расстоянии в 30 м. расположена федеральная автомобильная дорога Р-254 «Иртыш» (128-й километр). По северной границе земельного участка проходит ЛЭП-200 Курган-Козырево. С западной и восточной стороны земельный участок граничит с лесным массивом. С северо-восточной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером,45:22:021301:499. Ограждение вышеуказанного земельного участка имеется в виде металлического профилированного листа. На части земельного участка с кадастровым номером 45:22:021301:498 расположена охраняемая автостоянка для большегрузных автомобилей. Согласно внесенным изменениям в правила землепользования и застройки муниципального образования Каменского сельсовета Шумихинского района Курганской области, утвержденные решением Каменской сельской Думы № 46 от 28.11.2016, вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером 45:22:021301:498 расположен в зоне сельхозиспользования (пашни, огороды) (СХ-1). В соответствии с градостроительным регламентом зоны сельскохозяйственного назначения, зона сельскохозяйственного использования выделена для обеспечения правовых условий сохранения сельскохозяйственных угодий, предотвращения их занятия другими видами деятельности при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования недвижимости. В состав зоны сельскохозяйственного использования включаются: СХ-1. Зона сельхозиспользования (пашни, огороды) 1. Зоны сельскохозяйственных угодий - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями; 2. Основные виды разрешенного использования: - выращивание сельскохозяйственных культур; - зеленые насаждения. В соответствии с п. 2 ст. 87 Земельного кодекса РФ в категории земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения не предусмотрен разрешенный вид использования – для производства сельскохозяйственной продукции. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с Земельным кодексом РФ и законодательством о градостроительной деятельности. Согласно сведениям Федеральной налоговой службы в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей имеется информация о том, что Зайнутдинов Р.Р. является индивидуальным предпринимателем (ОГРНИП 320450100025424). В соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности (ОКВЭД ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2)) у индивидуального предпринимателя Зайнутдинова Р.Р. основным видом деятельности является - деятельность ресторанов и кафе с полным ресторанным обслуживанием, кафетериев, ресторанов быстрого питания и самообслуживания (код 56.10.1). Согласно требований ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Таким образом, в ходе проверочных мероприятий усматриваются признаки нарушения Зайнутдиновым Раисом Рифкатьевичем требований ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ, выраженные в использовании земельного участка с кадастровым номером 45:22:021301:498 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием (категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, разрешенное использование – для производства сельскохозяйственной продукции), что может привести к привлечению к административной ответственности по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ

Предупреждение

Описание документа Земельный участок, с местоположением: Курганская область, Шумихинский район, автодорога «Байкал-51» (128 км. автодороги Челябинск-Омск), с кадастровым номером 45:22:021301:498 (категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, разрешенное использование – для производства сельскохозяйственной продукции), площадью 159929 кв.м. Данный земельный участок принадлежит на праве собственности Зайнутдинову Раису Рифкатьевичу 05.08.1984 г.р. (дата регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) 09.09.2021 г., номер регистрации 45:22:021301:498-45/051/2021-2). Состоит на государственном кадастровом учете с 20.08.2012. Вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером 45:22:021301:498, с местоположением: Курганская область, Шумихинский район, автодорога «Байкал-51» (128 км. автодороги Челябинск-Омск), с южной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером, 45:22:021301:130 на расстоянии в 30 м. расположена федеральная автомобильная дорога Р-254 «Иртыш» (128-й километр). По северной границе земельного участка проходит ЛЭП-200 Курган-Козырево. С западной и восточной стороны земельный участок граничит с лесным массивом. С северо-восточной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером,45:22:021301:499. Ограждение вышеуказанного земельного участка имеется в виде металлического профилированного листа. На части земельного участка с кадастровым номером 45:22:021301:498 расположена охраняемая автостоянка для большегрузных автомобилей. Согласно внесенным изменениям в правила землепользования и застройки муниципального образования Каменского сельсовета Шумихинского района Курганской области, утвержденные решением Каменской сельской Думы № 46 от 28.11.2016, вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером 45:22:021301:498 расположен в зоне сельхозиспользования (пашни, огороды) (СХ-1). В соответствии с градостроительным регламентом зоны сельскохозяйственного назначения, зона сельскохозяйственного использования выделена для обеспечения правовых условий сохранения сельскохозяйственных угодий, предотвращения их занятия другими видами деятельности при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования недвижимости. В состав зоны сельскохозяйственного использования включаются: СХ-1. Зона сельхозиспользования (пашни, огороды) 1. Зоны сельскохозяйственных угодий - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями; 2. Основные виды разрешенного использования: - выращивание сельскохозяйственных культур; - зеленые насаждения. В соответствии с п. 2 ст. 87 Земельного кодекса РФ в категории земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения не предусмотрен разрешенный вид использования – для производства сельскохозяйственной продукции. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с Земельным кодексом РФ и законодательством о градостроительной деятельности. Согласно сведениям Федеральной налоговой службы в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей имеется информация о том, что Зайнутдинов Р.Р. является индивидуальным предпринимателем (ОГРНИП 320450100025424). В соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности (ОКВЭД ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2)) у индивидуального предпринимателя Зайнутдинова Р.Р. основным видом деятельности является - деятельность ресторанов и кафе с полным ресторанным обслуживанием, кафетериев, ресторанов быстрого питания и самообслуживания (код 56.10.1). Согласно требований ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Таким образом, в ходе проверочных мероприятий усматриваются признаки нарушения Зайнутдиновым Раисом Рифкатьевичем требований ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ, выраженные в использовании земельного участка с кадастровым номером 45:22:021301:498 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием (категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, разрешенное использование – для производства сельскохозяйственной продукции), что может привести к привлечению к административной ответственности по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой