РОСПРОВЕРКИ

Проверка К Н П
№45230861000108643796

🔢 ИНН:
******021***
📍 Адрес:
обл Курганская,р-н Куртамышский,г Куртамыш,ул Мира,д. 47
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.12.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Н П (ИНН: ******021***) , адрес: обл Курганская,р-н Куртамышский,г Куртамыш,ул Мира,д. 47

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-28T08:28:00.812000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-04T07:10:01.752000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-04T07:10:01.752000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-04T07:10:01.752000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******021***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Курганская,р-н Куртамышский,г Куртамыш,ул Мира,д. 47

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Зотова Ирина Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Варакосова Светлана Станиславовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате ФЗ 248
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий (наблюдение за соблюдением обязательных требований, выездное обследование) далее – КНМ без взаимодействия с контролируемым лицом, установлены признаки использования гражданкой Кашиной Наталией Петровной дополнительного земельного участка ориентировочной площадью 75 кв.м. из земель неразграниченной государственной собственности расположенного по адресу: Курганская область, Куртамышский район, г. Куртамыш, ул. Мира, в непосредственной близости от участка № 47 в кадастровом квартале 45:09:020204 без предусмотренных законодательством прав на него. Согласно имеющимся сведениям в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) границы земельного участка с кадастровым номером 45:09:020204:214 установлены в соответствии с действующим законодательством, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, что соответствует фактическому использованию, общая площадь земельного участка составляет 499 кв.м. Земельный участок общей площадью 499 кв.м. согласно сведениям ЕГРН находится в собственности у гражданки Кашиной Наталии Петровны на основании договора купли-продажи 4/7 доли жилого дома и земельного участка от 28.06.2005, право зарегистрировано 28.06.2005. На земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером 45:09:020204:690 который также согласно сведениям ЕГРН находится в собственности у гражданки Кашиной Наталии Петровны на основании договора купли-продажи 4/7 доли жилого дома и земельного участка от 28.06.2005, право зарегистрировано 28.06.2005. Ранее 06.06.2023 выявлены признаки нарушения обязательных требований ч. 1 ст. 25 ЗК РФ, ч.ч. 1,2 ст. 8.1 ГК РФ, выразившиеся в использовании дополнительного земельного участка площадью 75 кв.м. расположенного по адресу: Курганская область, Куртамышский район, г. Куртамыш, ул. Мира, в непосредственной близости от участка № 47 (в юго-восточной стороне) в кадастровом квартале 45:09:020204 гражданкой Кашиной Наталией Петровной не имеющей предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1. Кодекса РФ об административных правонарушениях. В связи с чем в адрес контролируемого лица направлено предостережение от 19.06.2023 № 774 о недопустимости нарушения обязательных требований руководствуясь ст. 71 Земельного кодекса РФ, ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ст. 20 Федерального закона от 23.06.2016 № 182-ФЗ «Об основах системы профилактики правонарушений в Российской Федерации», постановлением Правительства РФ от 10.02.2017 № 166 «Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения». В настоящее время по результатам проведения выездного обследования в отношении производственного объекта установлено следующее: Землепользование, включающее в себя земельный участок с кадастровым номером 45:09:020204:214 имеет ограждения со всех сторон. Свободный доступ на земельный участок отсутствует. С южной и восточной стороны граничит с землями общего пользования, доступ на земельный участок осуществляется с юго-восточной стороны, с западной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 45:09:020204:214, расположенным по адресу: Курганская область Куртамышский район, г. Куртамыш, ул. Мира, д. 47, сведения о границах которого внесены в ЕГРН, с северной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 45:09:020204:1152, расположенным по адресу: Курганская область Куртамышский район, г. Куртамыш, ул. Мира, д. 49-1, сведения о границах которого внесены в ЕГРН. По результатам инструментального обследования установлено, что землепользование с кадастровым номером 45:09:020204:214, расположенное по адресу: Курганская область, Куртамышский район, г. Куртамыш, ул. Мира, д. 47, фактически имеет общую площадь 574 кв.м. Обмер земельного участка проводился дальномером лазерным Leica DISTO A5 (заводской серийный номер - 1082661072), свидетельство о поверке № С-СЕ/22-11-2022/203264709 от 22.11.2022, действительно до 21.11.2023. Фактически используемая площадь земельного участка не соответствует внесенной в ЕГРН. Используемая площадь земельного участка при обмере составила 574 кв.м., что превышает сведения ЕГРН на 75 кв.м. Ориентировочная площадь дополнительного земельного участка составляет 75 кв.м. Какие-либо сведения о правах на дополнительный земельный участок площадью 75 кв.м. в ЕГРН отсутствуют. Земельный участок площадью 499 кв.м. и дополнительно занятый земельный участок ориентировочной площадью 75 кв.м. огорожены одним забором и используются как единый объект недвижимости. Дополнительный земельный участок площадью 75 кв.м. расположен по адресу: Курганская область, Куртамышский район, г. Куртамыш, ул. Мира, в непосредственной близости от участка № 47 (в юго-восточной стороне) в кадастровом квартале 45:09:020204. Дополнительный земельный участок площадью 75 кв.м. используется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Под использованием земельного участка без наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный участок, исходя из положений статей 25 Земельного кодекса РФ, понимается использование земельного участка без наличия оснований, установленных гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежащих государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Наличие оснований возникновение права собственности, права аренды, права безвозмездного пользования, подтверждается правоустанавливающими документами. В силу п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Наличие предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок может быть подтверждено правоустанавливающими документами. Отсутствие указанных документов свидетельствует об использовании земельного участка без наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный участок. Право на использование гражданкой Кашиной Наталией Петровной дополнительного земельного участка площадью 75 кв.м. расположенного по адресу: Курганская область, Куртамышский район, г. Куртамыш, ул. Мира, в непосредственной близости от участка № 47 в кадастровом квартале 45:09:020204, не подтверждено сведениями ЕГРН. Таким образом в ходе КНМ выявлены признаки причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (имущественного вреда) ввиду нарушения обязательных требования ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, в соответствии с которой права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Предупреждение

Описание документа поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий (наблюдение за соблюдением обязательных требований, выездное обследование) далее – КНМ без взаимодействия с контролируемым лицом, установлены признаки использования гражданкой Кашиной Наталией Петровной дополнительного земельного участка ориентировочной площадью 75 кв.м. из земель неразграниченной государственной собственности расположенного по адресу: Курганская область, Куртамышский район, г. Куртамыш, ул. Мира, в непосредственной близости от участка № 47 в кадастровом квартале 45:09:020204 без предусмотренных законодательством прав на него. Согласно имеющимся сведениям в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) границы земельного участка с кадастровым номером 45:09:020204:214 установлены в соответствии с действующим законодательством, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, что соответствует фактическому использованию, общая площадь земельного участка составляет 499 кв.м. Земельный участок общей площадью 499 кв.м. согласно сведениям ЕГРН находится в собственности у гражданки Кашиной Наталии Петровны на основании договора купли-продажи 4/7 доли жилого дома и земельного участка от 28.06.2005, право зарегистрировано 28.06.2005. На земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером 45:09:020204:690 который также согласно сведениям ЕГРН находится в собственности у гражданки Кашиной Наталии Петровны на основании договора купли-продажи 4/7 доли жилого дома и земельного участка от 28.06.2005, право зарегистрировано 28.06.2005. Ранее 06.06.2023 выявлены признаки нарушения обязательных требований ч. 1 ст. 25 ЗК РФ, ч.ч. 1,2 ст. 8.1 ГК РФ, выразившиеся в использовании дополнительного земельного участка площадью 75 кв.м. расположенного по адресу: Курганская область, Куртамышский район, г. Куртамыш, ул. Мира, в непосредственной близости от участка № 47 (в юго-восточной стороне) в кадастровом квартале 45:09:020204 гражданкой Кашиной Наталией Петровной не имеющей предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1. Кодекса РФ об административных правонарушениях. В связи с чем в адрес контролируемого лица направлено предостережение от 19.06.2023 № 774 о недопустимости нарушения обязательных требований руководствуясь ст. 71 Земельного кодекса РФ, ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ст. 20 Федерального закона от 23.06.2016 № 182-ФЗ «Об основах системы профилактики правонарушений в Российской Федерации», постановлением Правительства РФ от 10.02.2017 № 166 «Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения». В настоящее время по результатам проведения выездного обследования в отношении производственного объекта установлено следующее: Землепользование, включающее в себя земельный участок с кадастровым номером 45:09:020204:214 имеет ограждения со всех сторон. Свободный доступ на земельный участок отсутствует. С южной и восточной стороны граничит с землями общего пользования, доступ на земельный участок осуществляется с юго-восточной стороны, с западной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 45:09:020204:214, расположенным по адресу: Курганская область Куртамышский район, г. Куртамыш, ул. Мира, д. 47, сведения о границах которого внесены в ЕГРН, с северной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 45:09:020204:1152, расположенным по адресу: Курганская область Куртамышский район, г. Куртамыш, ул. Мира, д. 49-1, сведения о границах которого внесены в ЕГРН. По результатам инструментального обследования установлено, что землепользование с кадастровым номером 45:09:020204:214, расположенное по адресу: Курганская область, Куртамышский район, г. Куртамыш, ул. Мира, д. 47, фактически имеет общую площадь 574 кв.м. Обмер земельного участка проводился дальномером лазерным Leica DISTO A5 (заводской серийный номер - 1082661072), свидетельство о поверке № С-СЕ/22-11-2022/203264709 от 22.11.2022, действительно до 21.11.2023. Фактически используемая площадь земельного участка не соответствует внесенной в ЕГРН. Используемая площадь земельного участка при обмере составила 574 кв.м., что превышает сведения ЕГРН на 75 кв.м. Ориентировочная площадь дополнительного земельного участка составляет 75 кв.м. Какие-либо сведения о правах на дополнительный земельный участок площадью 75 кв.м. в ЕГРН отсутствуют. Земельный участок площадью 499 кв.м. и дополнительно занятый земельный участок ориентировочной площадью 75 кв.м. огорожены одним забором и используются как единый объект недвижимости. Дополнительный земельный участок площадью 75 кв.м. расположен по адресу: Курганская область, Куртамышский район, г. Куртамыш, ул. Мира, в непосредственной близости от участка № 47 (в юго-восточной стороне) в кадастровом квартале 45:09:020204. Дополнительный земельный участок площадью 75 кв.м. используется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Под использованием земельного участка без наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный участок, исходя из положений статей 25 Земельного кодекса РФ, понимается использование земельного участка без наличия оснований, установленных гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежащих государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Наличие оснований возникновение права собственности, права аренды, права безвозмездного пользования, подтверждается правоустанавливающими документами. В силу п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Наличие предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок может быть подтверждено правоустанавливающими документами. Отсутствие указанных документов свидетельствует об использовании земельного участка без наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный участок. Право на использование гражданкой Кашиной Наталией Петровной дополнительного земельного участка площадью 75 кв.м. расположенного по адресу: Курганская область, Куртамышский район, г. Куртамыш, ул. Мира, в непосредственной близости от участка № 47 в кадастровом квартале 45:09:020204, не подтверждено сведениями ЕГРН. Таким образом в ходе КНМ выявлены признаки причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (имущественного вреда) ввиду нарушения обязательных требования ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, в соответствии с которой права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой