Предостережение:

• От собственников многоквартирного дома № 20 по ул. Радионова в г. Кургане поступило обращение вх. № 896-Кол от 02.03.2023г., что МУП «УО «Прометей» не обеспечило комплексное техническое обслуживание лифтов, лифтовой диспетчерской связи и сигнализации (ЛДСС) в многоквартирном доме. Согласно Письму Минстроя России от 16.03.2021г. N 6148-ОГ/04 «Об организа-ции надлежащего обслуживания лифта» в соответствии с пунктом 22 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания обще-го имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013г. N 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме, входят в минимальный перечень работ по содержанию общего имущества. Таким образом, при управлении многоквартирным домом управляющей органи-зацией в договор управления в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) включаются работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме. В соответствии с подпунктом "б" пункта 3 Положения о лицензировании пред-принимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвер-жденного Постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. N 1110, исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотрен-ных частью 2 статьи 162 ЖК РФ, является лицензионным требованием. На основании вышеизложенного, управляющая организация отвечает перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несет ответственность за надлежащее содержание общего имущества, в том числе за работу лифтового обо-рудования, в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором управления.