Предостережение:

• В рамках рассмотрения обращений № 3352-Л/ГИС от 15.08.2023г., № 3353-Л/ГИС от 15.08.2023г. по вопросам утечек из системы канализации в подвальном помещении, повреждения шифера на кроле над первым подъездом многоквартирного дома № 18а по ул. Птицекомбината в г. Шадринске (далее – МКД) установлено, что ответственность за состояние общедомового имущества жилого дома, а также выполнение текущего ремонта несет ООО «Спас плюс Дом». В соответствии со ст. 58 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от 31.07.2020 года № 248-ФЗ, в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений Инспекцией у ООО «Спас плюс Дом» запрошены пояснения в отношении указанных в обращении доводов. Из пояснений, предоставленных ООО «Спас плюс Дом», следует, что при выявлении протечек проводится текущий ремонт с частичной заменой поврежденных листов шифера, запланирован осмотр кровли при обнаружении протечек будет проведен частичный ремонт. В связи с сильной изношенностью и ненадлежащим использованием системы канализации собственниками, происходят утечки через ревизии, при обнаружении в системе канализации производится замена аварийных участков трубопроводов, с октября 2022г. по август 2023 г. выполнена замена 15 метров системы канализации в подвальном помещении. Ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома со стороны ООО «Спас плюс Дом» являются следствием отсутствия должного контроля за соблюдением обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п.п. 4.1.15, 4.6.1.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) ООО «Спас плюс Дом» обеспечить соблюдение обязательных требований, установленных п.п. 4.1.15, 4.6.1.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, а именно обеспечить надлежащие содержание системы канализации в подвальном помещении, кровли над первым подъездом многоквартирного дома № 18а по ул. Птицекомбината в г. Шадринске. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)