Предостережение:

• В рамках рассмотрения обращения № 3521-П/ПОС от 30.08.2023г. по вопросам протечки кровли над квартирой №70 в многоквартирном доме № 4б во 2 мкр. Заозерного района в г. Кургане (далее – МКД) установлено, что ответственность за состояние общедомового имущества жилого дома, а также выполнение текущего ремонта несет ООО «Компаньон». В соответствии со ст. 58 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от 31.07.2020 года № 248-ФЗ, в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений Инспекцией у ООО «Компаньон» (ИНН 4501146150) запрошены пояснения в отношении указанных в обращении доводов. ООО «Компаньон» в Инспекцию предоставлена информация, из которой следует, что протечка кровли над квартирой № 70 произошла по причине некачественно выполненных строительных работ застройщиком ООО «СЗ «Мостовик». По данному факту в адрес ООО «СЗ «Мостовик» составлена письменная претензия от ООО «Компаньон». На данный момент ответ от застройщика ООО «СЗ «Мостовик» о принятых мерах не поступил. Ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома со стороны ООО «Компаньон» являются следствием отсутствия должного контроля за соблюдением обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п. 4.6.3.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) ООО «Компаньон» обеспечить соблюдение обязательных требований, установленных п. 4.6.3.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, а именно обеспечить надлежащие содержание кровли над квартирой № 70 в многоквартирном доме № 4б во 2 мкр. Заозерного района в г. Кургане. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)