Проверка Р А Г
№45231254501004774523

🔢 ИНН:	450544921521
📍 Адрес:	Курганская область, Варгашинский район, с. Мостовское, ул. Маяковского, д. 37, кв. 1
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	19.01.2023

АДМИНИСТРАЦИЯ ВАРГАШИНСКОГО РАЙОНА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Р А Г (ИНН: 450544921521) , адрес: Курганская область, Варгашинский район, с. Мостовское, ул. Маяковского, д. 37, кв. 1

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ВАРГАШИНСКОГО РАЙОНА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	450544921521
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Курганская область, Варгашинский район, с. Мостовское, ул. Маяковского, д. 37, кв. 1

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	Объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Подвид объекта

Значение	Объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Доможирова Виктория Алексеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист отдела земельных и имущественных отношений управления экономического развития и имущественных отношений Администрации Варгашинского района

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ВАРГАШИНСКОГО РАЙОНА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 19 » января 2023 г. № 13 1. __________Ру Ау Гу (ИНН 450544921521)____________ (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении муниципального земельного контроля, в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Р А.Г. использует земельный участок в кадастровом квартале 45:03:011003, расположенного по адресу: Курганская область, Варгашинский район, с. Мостовское, ул. Маяковского, д. 37, кв. 1, ориентировочной площадью 363 кв.м.. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено с 13.01.2023 года по 19.01.2023 года. (указывается срок проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований) Ранее, выявлено нарушение требований статьи 26 Земельного кодекса РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ – отсутствие прав на используемый земельный участок. В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки подлежат государственной регистрации. Согласно акту проверки соблюдения земельного законодательства от 22.08.2019 года была проведена плановая выездная проверка на земельном участке в кадастровом квартале 45:03:011003, расположенного по адресу: Курганская область, Варгашинский район, с. Мостовское, ул. Маяковского, д. 37, кв. 1. В ходе проверки установлен факт использования земельного участка без правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов гражданином Рым А.Г. По результатам обмера площадь используемого земельного участка составила 363 кв.м. Таким образом, установлен факт нарушения гражданином Рым А.Г. статьи 26 земельного кодекса Российской Федерации (Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"). По результатам проверки гражданину Ру А.Г. выдано предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации от 22.08.2019 года со сроком устранения нарушения до 01.02.2020 года. Согласно акту проверки органом муниципального контроля от 03.02.2020 года была проведена внеплановая документарная проверка, в ходе которой установлено, что земельный участок продолжает использовать гражданин Р А.Г. Следовательно, нарушение не устранено, предписание не исполнено. По результатам проверки гражданину Ру А.Г. выдано предписание от 03.02.2020 года со сроком устранения выявленного нарушения до 01.07.2020 года. Согласно последующему составленному акту внеплановой документарной проверки (от 20.07.2020 года №151/114, от 26.11.2020 года №357/257) устанавливалось, что гражданин Р А.Г. продолжает использовать земельный участок в тех же границах, что и при первоначальной проверке без правоустанавливающих документов. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 года № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» и Постановлением Администрации Варгашинского района от 14 марта 2022 года № 108 «Об отмене контрольных мероприятий при осуществлении муниципального контроля на территории Варгашинского района» был составлен Акт о невозможности проведения контрольного мероприятия, предусматривающего взаимодействие с контролируемым лицом от 16.03.2022. Последнее предписание об устранении выявленного нарушения гражданину Ру А.Г. выдано от 26.11.2020 года со сроком устранения нарушения до 01.05.2021 года (включительно). На момент проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований, согласно Уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 16.01.2023 года № КУВИ-001/2023-6063494 земельный участок, расположенный по адресу: Курганская область, Варгашинский район, с. Мостовское, ул. Маяковского, д. 37, кв. 1, не стоит на кадастровом учете, соответственно не имеет правообладателя. Квартира с кадастровым номером 45:03:000000:568, расположенная на земельном участке по вышеуказанному адресу принадлежит на праве общей долевой собственности Ру Ау Гу (1/2 доля, рег. запись 45-45-15/306/2012-223 от 11.07.2012 года)(Выписка из ЕГРН от 13.01.2023 года № КУВИ-001/2023-6063668). Гражданин Р А.Г. в настоящее время действительно проживает и использует земельный участок, расположенный по адресу: Курганская область, Варгашинский район, с. Мостовское, ул. Маяковского, д. 37, кв. 1 (Справка Администрации сельского поселения Мостовского сельсовета от 16.01.2023 года № 9. Причиной отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН) актуальных сведений о правообладателях объектов недвижимости является отсутствие в правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документах сведений о правообладателях в объеме, позволяющем однозначно определить владельца объекта (например, реквизиты документа, удостоверяющего личность), а также отсутствие волеизъявления правообладателя такого объекта на регистрацию прав на него. (указываются обстоятельства, выявленные при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований и выводы ) 3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 25 и 26 Земельного кодекса РФ (права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и совершении административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена с. 7.1 КоАП РФ «самовольное занятие земельного участка или части земельного участка лицом, в т.ч. лицом не имеющих прав на указанный земельный участок площадью 363 кв.м. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Ру Ау Гу (ИНН 450544921521), оформить документы на используемый земельный участок, расположенный по адресу: Курганская область, Варгашинский район, с. Мостовское, ул. Маяковского, д. 37, кв. 1, ориентировочной площадью 363 кв.м. в соответствии с обязательными требованиями земельного законодательства. Срок исполнения предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований до 01 ноября 2023 года. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном: в соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре)», решением Думы сельского поселения Мостовского поселения №41 от 03 сентября 2021 года «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле в границах сельского поселения Мостовского сельсовета Варгашинского района Курганской области», http://www.45варгаши.рф/doc/myn_cont2021/Положения%20Мостовской%20сельсовет.pdf (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) 6. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: http://www.45варгаши.рф/doc/myn_cont2021/2021/Проверочные%20листы.pdf (указывается адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», позволяющий пройти самообследование соблюдения обязательных требований)

Значение

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 19 » января 2023 г. № 13 1. __________Ру Ау Гу (ИНН 450544921521)____________ (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении муниципального земельного контроля, в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Р А.Г. использует земельный участок в кадастровом квартале 45:03:011003, расположенного по адресу: Курганская область, Варгашинский район, с. Мостовское, ул. Маяковского, д. 37, кв. 1, ориентировочной площадью 363 кв.м.. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено с 13.01.2023 года по 19.01.2023 года. (указывается срок проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований) Ранее, выявлено нарушение требований статьи 26 Земельного кодекса РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ – отсутствие прав на используемый земельный участок. В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки подлежат государственной регистрации. Согласно акту проверки соблюдения земельного законодательства от 22.08.2019 года была проведена плановая выездная проверка на земельном участке в кадастровом квартале 45:03:011003, расположенного по адресу: Курганская область, Варгашинский район, с. Мостовское, ул. Маяковского, д. 37, кв. 1. В ходе проверки установлен факт использования земельного участка без правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов гражданином Рым А.Г. По результатам обмера площадь используемого земельного участка составила 363 кв.м. Таким образом, установлен факт нарушения гражданином Рым А.Г. статьи 26 земельного кодекса Российской Федерации (Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"). По результатам проверки гражданину Ру А.Г. выдано предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации от 22.08.2019 года со сроком устранения нарушения до 01.02.2020 года. Согласно акту проверки органом муниципального контроля от 03.02.2020 года была проведена внеплановая документарная проверка, в ходе которой установлено, что земельный участок продолжает использовать гражданин Р А.Г. Следовательно, нарушение не устранено, предписание не исполнено. По результатам проверки гражданину Ру А.Г. выдано предписание от 03.02.2020 года со сроком устранения выявленного нарушения до 01.07.2020 года. Согласно последующему составленному акту внеплановой документарной проверки (от 20.07.2020 года №151/114, от 26.11.2020 года №357/257) устанавливалось, что гражданин Р А.Г. продолжает использовать земельный участок в тех же границах, что и при первоначальной проверке без правоустанавливающих документов. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 года № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» и Постановлением Администрации Варгашинского района от 14 марта 2022 года № 108 «Об отмене контрольных мероприятий при осуществлении муниципального контроля на территории Варгашинского района» был составлен Акт о невозможности проведения контрольного мероприятия, предусматривающего взаимодействие с контролируемым лицом от 16.03.2022. Последнее предписание об устранении выявленного нарушения гражданину Ру А.Г. выдано от 26.11.2020 года со сроком устранения нарушения до 01.05.2021 года (включительно). На момент проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований, согласно Уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 16.01.2023 года № КУВИ-001/2023-6063494 земельный участок, расположенный по адресу: Курганская область, Варгашинский район, с. Мостовское, ул. Маяковского, д. 37, кв. 1, не стоит на кадастровом учете, соответственно не имеет правообладателя. Квартира с кадастровым номером 45:03:000000:568, расположенная на земельном участке по вышеуказанному адресу принадлежит на праве общей долевой собственности Ру Ау Гу (1/2 доля, рег. запись 45-45-15/306/2012-223 от 11.07.2012 года)(Выписка из ЕГРН от 13.01.2023 года № КУВИ-001/2023-6063668). Гражданин Р А.Г. в настоящее время действительно проживает и использует земельный участок, расположенный по адресу: Курганская область, Варгашинский район, с. Мостовское, ул. Маяковского, д. 37, кв. 1 (Справка Администрации сельского поселения Мостовского сельсовета от 16.01.2023 года № 9. Причиной отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН) актуальных сведений о правообладателях объектов недвижимости является отсутствие в правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документах сведений о правообладателях в объеме, позволяющем однозначно определить владельца объекта (например, реквизиты документа, удостоверяющего личность), а также отсутствие волеизъявления правообладателя такого объекта на регистрацию прав на него. (указываются обстоятельства, выявленные при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований и выводы ) 3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 25 и 26 Земельного кодекса РФ (права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и совершении административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена с. 7.1 КоАП РФ «самовольное занятие земельного участка или части земельного участка лицом, в т.ч. лицом не имеющих прав на указанный земельный участок площадью 363 кв.м. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Ру Ау Гу (ИНН 450544921521), оформить документы на используемый земельный участок, расположенный по адресу: Курганская область, Варгашинский район, с. Мостовское, ул. Маяковского, д. 37, кв. 1, ориентировочной площадью 363 кв.м. в соответствии с обязательными требованиями земельного законодательства. Срок исполнения предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований до 01 ноября 2023 года. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном: в соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре)», решением Думы сельского поселения Мостовского поселения №41 от 03 сентября 2021 года «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле в границах сельского поселения Мостовского сельсовета Варгашинского района Курганской области», http://www.45варгаши.рф/doc/myn_cont2021/Положения%20Мостовской%20сельсовет.pdf (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) 6. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: http://www.45варгаши.рф/doc/myn_cont2021/2021/Проверочные%20листы.pdf (указывается адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», позволяющий пройти самообследование соблюдения обязательных требований)

Проверка Р А Г №45231254501004774523