Проверка М Т А
№45231254501005062379

🔢 ИНН:	450501435527
📍 Адрес:	Курганская область, Варгашинский район, с. Мостовское, ул. Пушкина, д. 45, кв. 2,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	14.02.2023

АДМИНИСТРАЦИЯ ВАРГАШИНСКОГО РАЙОНА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М Т А (ИНН: 450501435527) , адрес: Курганская область, Варгашинский район, с. Мостовское, ул. Пушкина, д. 45, кв. 2,

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ВАРГАШИНСКОГО РАЙОНА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	450501435527
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Курганская область, Варгашинский район, с. Мостовское, ул. Пушкина, д. 45, кв. 2,

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	Объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Подвид объекта

Значение	Объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Доможирова Виктория Алексеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист отдела земельных и имущественных отношений управления экономического развития и имущественных отношений Администрации Варгашинского района

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ВАРГАШИНСКОГО РАЙОНА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 14 » февраля 2023 г. № 28 1. __________Малининой Татьяне Александровне (ИНН 450501435527)____________ (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении муниципального земельного контроля, в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): М Т.А. использует земельный участок в кадастровом квартале 45:03:011003, расположенный по адресу: Курганская область, Варгашинский район, с. Мостовское, ул. Пушкина, д. 45, кв. 2, ориентировочной площадью 543,6 кв.м., без оформленных в установленном порядке документов на земельный участок. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено с 09.02.2023 года по 14.02.2023 года. (указывается срок проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований) Ранее, выявлено нарушение требований статьи 26 Земельного кодекса РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ – отсутствие прав на используемый земельный участок. В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки подлежат государственной регистрации. Согласно акту проверки соблюдения земельного законодательства от 22.08.2019 года была проведена плановая выездная проверка на земельном участке в кадастровом квартале 45:036:011003, расположенном по адресу: Курганская область, Варгашинский район, с. Мостовское, ул. Пушкина, д. 45, кв. 2. В ходе проверки установлено, что земельный участок использует гражданин Демин Владимир Вениаминович, однако право собственности на квартиру оформлено на гражданку Малинину Татьяну Александровну, прописка у гражданки по этому же адресу . По результатам обмера площадь используемого земельного участка составила 543,6 кв.м. Таким образом, установлен факт нарушения гражданкой Малининой Т.А. статьи 26 земельного кодекса Российской Федерации (Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"). По результатам проверки гражданке Малининой Т.А. выдано предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации от 22.08.2019 года со сроком устранения нарушения до 01.02.2020 года. По результатам последующей проверки гражданке Малининой Т.А. выдано предписание от 20.07.2020 года со сроком устранения ранее выявленного нарушения до 01.11.2020 года. Согласно акту проверки органом муниципального контроля от 03.02.2020 года была проведена внеплановая документарная проверка, в ходе которой установлено, что нарушение Земельного законодательства гражданкой Малининой Т.А. не устранено, права на земельный участок не зарегистрированы. По результатам проверки гражданке Кокориной Е.В. выдано предписание от 03.02.2020 года со сроком устранения выявленного нарушения до 01.07.2020 года. Согласно последующим составленным актам внеплановых документарных проверок от 20.07.2020 года № 155/119 и от 26.11.2020 года №358/258 устанавливалось, что гражданка М Т.А. не устраняла выявленное при первоначальной проверке нарушение. Последнее предписание об устранении выявленного нарушения гражданке Малининой Т.А. выдано от 26.11.2020 года со сроком устранения нарушения до 01.05.2021 года (включительно). В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 года № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» и Постановлением Администрации Варгашинского района от 14 марта 2022 года № 108 «Об отмене контрольных мероприятий при осуществлении муниципального контроля на территории Варгашинского района» был составлен Акт о невозможности проведения контрольного мероприятия, предусматривающего взаимодействие с контролируемым лицом от 16.03.2022 года. На момент проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований, согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 13.02.2023 года № КУВИ-001/2023-31839253, земельный участок, расположенный по адресу: Курганская область, Варгашинский район. с. Мостовское, ул. Пушкина, д. 45, кв. 2, не поставлен на государственный кадастровый учет, собственников не имеет. Согласно выписке из ЕГРН от 09.02.2023 года № КУВИ-001/2023-31838582 земельный участок с кадастровым номером 45:03:011003:2051, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Курганская область, р-н Варгашинский, с. Мостовское, ул. Пушкина, д. 45. Общей площадью 279 кв.м., вид разрешенного использования: малоэтажная многоквартирная жилая застройка (размещение двухквартирного дома), категория земель: земли населенных пунктов, принадлежит на праве общей долевой собственности гражданам Шмигириной Э.А., Шмигирину А.В., Шмигириной В.С., Шмигирину Б.А. (доли в праве общей долевой собственности пропорциональны размеру общей площади квартиры № 1). Жилая квартира № 2, расположенная по вышеуказанному адресу, принадлежит на праве собственности гражданке Малининой Татьяне Александровне (рег. запись 45:03:011003:1976-45/051/2022-1 от 04.10.2022 года, Выписка из ЕГРН от 09.02.2023 года № КУВИ-001/2023-31838703). В настоящее время, согласно справке Администрации сельского поселения Мостовского сельсовета Варгашинского района Курганской области от 13.02.2023 года №4, земельный участок, расположенный по адресу: Курганская область, Варгашинский район, с. Мостовское, ул. Пушкина, д. 45, кв. 2, использует гражданин Демин Владимир Вениаминович. Гражданка М Т.А. не проживает на территории Мостовского сельсовета с 2018 года, но остается быть прописанной по вышеуказанному адресу. Причиной отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН) актуальных сведений о правообладателях объектов недвижимости является отсутствие в правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документах сведений о правообладателях в объеме, позволяющем однозначно определить владельца объекта (например, реквизиты документа, удостоверяющего личность), а также отсутствие волеизъявления правообладателя такого объекта на регистрацию прав на него. (указываются обстоятельства, выявленные при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований и выводы ) 3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 25 и 26 Земельного кодекса РФ (права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и совершении административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена с. 7.1 КоАП РФ «самовольное занятие земельного участка или части земельного участка лицом, в т.ч. лицом не имеющих прав на указанный земельный участок площадью 543,6 кв.м. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Малининой Татьяне Александровне (ИНН 45050435527), оформить документы на земельный участок, расположенный по адресу: Курганская область, Варгашинский район, с. Мостовское, ул. Пушкина, д. 45, кв. 2, ориентировочной площадью 543,6 кв.м. и 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером 45:03:011003:2051. Срок исполнения предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований до 01 октября 2023 года. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном: в соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре)», решением Думы сельского поселения Мостовского поселения №41 от 03 сентября 2021 года «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле в границах сельского поселения Мостовского сельсовета Варгашинского района Курганской области», http://www.45варгаши.рф/doc/myn_cont2021/Положения%20Мостовской%20сельсовет.pdf (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) 6. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: http://www.45варгаши.рф/doc/myn_cont2021/2021/Проверочные%20листы.pdf (указывается адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», позволяющий пройти самообследование соблюдения обязательных требований)

Значение

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 14 » февраля 2023 г. № 28 1. __________Малининой Татьяне Александровне (ИНН 450501435527)____________ (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении муниципального земельного контроля, в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): М Т.А. использует земельный участок в кадастровом квартале 45:03:011003, расположенный по адресу: Курганская область, Варгашинский район, с. Мостовское, ул. Пушкина, д. 45, кв. 2, ориентировочной площадью 543,6 кв.м., без оформленных в установленном порядке документов на земельный участок. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено с 09.02.2023 года по 14.02.2023 года. (указывается срок проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований) Ранее, выявлено нарушение требований статьи 26 Земельного кодекса РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ – отсутствие прав на используемый земельный участок. В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки подлежат государственной регистрации. Согласно акту проверки соблюдения земельного законодательства от 22.08.2019 года была проведена плановая выездная проверка на земельном участке в кадастровом квартале 45:036:011003, расположенном по адресу: Курганская область, Варгашинский район, с. Мостовское, ул. Пушкина, д. 45, кв. 2. В ходе проверки установлено, что земельный участок использует гражданин Демин Владимир Вениаминович, однако право собственности на квартиру оформлено на гражданку Малинину Татьяну Александровну, прописка у гражданки по этому же адресу . По результатам обмера площадь используемого земельного участка составила 543,6 кв.м. Таким образом, установлен факт нарушения гражданкой Малининой Т.А. статьи 26 земельного кодекса Российской Федерации (Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"). По результатам проверки гражданке Малининой Т.А. выдано предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации от 22.08.2019 года со сроком устранения нарушения до 01.02.2020 года. По результатам последующей проверки гражданке Малининой Т.А. выдано предписание от 20.07.2020 года со сроком устранения ранее выявленного нарушения до 01.11.2020 года. Согласно акту проверки органом муниципального контроля от 03.02.2020 года была проведена внеплановая документарная проверка, в ходе которой установлено, что нарушение Земельного законодательства гражданкой Малининой Т.А. не устранено, права на земельный участок не зарегистрированы. По результатам проверки гражданке Кокориной Е.В. выдано предписание от 03.02.2020 года со сроком устранения выявленного нарушения до 01.07.2020 года. Согласно последующим составленным актам внеплановых документарных проверок от 20.07.2020 года № 155/119 и от 26.11.2020 года №358/258 устанавливалось, что гражданка М Т.А. не устраняла выявленное при первоначальной проверке нарушение. Последнее предписание об устранении выявленного нарушения гражданке Малининой Т.А. выдано от 26.11.2020 года со сроком устранения нарушения до 01.05.2021 года (включительно). В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 года № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» и Постановлением Администрации Варгашинского района от 14 марта 2022 года № 108 «Об отмене контрольных мероприятий при осуществлении муниципального контроля на территории Варгашинского района» был составлен Акт о невозможности проведения контрольного мероприятия, предусматривающего взаимодействие с контролируемым лицом от 16.03.2022 года. На момент проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований, согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 13.02.2023 года № КУВИ-001/2023-31839253, земельный участок, расположенный по адресу: Курганская область, Варгашинский район. с. Мостовское, ул. Пушкина, д. 45, кв. 2, не поставлен на государственный кадастровый учет, собственников не имеет. Согласно выписке из ЕГРН от 09.02.2023 года № КУВИ-001/2023-31838582 земельный участок с кадастровым номером 45:03:011003:2051, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Курганская область, р-н Варгашинский, с. Мостовское, ул. Пушкина, д. 45. Общей площадью 279 кв.м., вид разрешенного использования: малоэтажная многоквартирная жилая застройка (размещение двухквартирного дома), категория земель: земли населенных пунктов, принадлежит на праве общей долевой собственности гражданам Шмигириной Э.А., Шмигирину А.В., Шмигириной В.С., Шмигирину Б.А. (доли в праве общей долевой собственности пропорциональны размеру общей площади квартиры № 1). Жилая квартира № 2, расположенная по вышеуказанному адресу, принадлежит на праве собственности гражданке Малининой Татьяне Александровне (рег. запись 45:03:011003:1976-45/051/2022-1 от 04.10.2022 года, Выписка из ЕГРН от 09.02.2023 года № КУВИ-001/2023-31838703). В настоящее время, согласно справке Администрации сельского поселения Мостовского сельсовета Варгашинского района Курганской области от 13.02.2023 года №4, земельный участок, расположенный по адресу: Курганская область, Варгашинский район, с. Мостовское, ул. Пушкина, д. 45, кв. 2, использует гражданин Демин Владимир Вениаминович. Гражданка М Т.А. не проживает на территории Мостовского сельсовета с 2018 года, но остается быть прописанной по вышеуказанному адресу. Причиной отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН) актуальных сведений о правообладателях объектов недвижимости является отсутствие в правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документах сведений о правообладателях в объеме, позволяющем однозначно определить владельца объекта (например, реквизиты документа, удостоверяющего личность), а также отсутствие волеизъявления правообладателя такого объекта на регистрацию прав на него. (указываются обстоятельства, выявленные при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований и выводы ) 3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 25 и 26 Земельного кодекса РФ (права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и совершении административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена с. 7.1 КоАП РФ «самовольное занятие земельного участка или части земельного участка лицом, в т.ч. лицом не имеющих прав на указанный земельный участок площадью 543,6 кв.м. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Малининой Татьяне Александровне (ИНН 45050435527), оформить документы на земельный участок, расположенный по адресу: Курганская область, Варгашинский район, с. Мостовское, ул. Пушкина, д. 45, кв. 2, ориентировочной площадью 543,6 кв.м. и 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером 45:03:011003:2051. Срок исполнения предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований до 01 октября 2023 года. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном: в соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре)», решением Думы сельского поселения Мостовского поселения №41 от 03 сентября 2021 года «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле в границах сельского поселения Мостовского сельсовета Варгашинского района Курганской области», http://www.45варгаши.рф/doc/myn_cont2021/Положения%20Мостовской%20сельсовет.pdf (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) 6. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: http://www.45варгаши.рф/doc/myn_cont2021/2021/Проверочные%20листы.pdf (указывается адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», позволяющий пройти самообследование соблюдения обязательных требований)

Проверка М Т А №45231254501005062379