Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 14 » марта 2023 г. № 42 1. __________________Кассирову Андрею Афонасьевичу ИНН 450500472886_____________ (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении муниципального земельного контроля, в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Кассирова Андрея Афонасьевича, использующего земельный участок в кадастровом квартале: 45:03:011003, расположенный по адресу: Курганская область, Варгашинский район, с. Мостовское, ул. Маяковского, д. 44, кв. 2, ориентировочной площадью 980 кв.м., без оформленных в установленном порядке документов на используемый земельный участок. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено с 09.03.2023 года по 14.03.2023 года. (указывается срок проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований) Ранее, выявлено нарушение требований статьи 26 Земельного кодекса РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ – отсутствие прав на используемый земельный участок. В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки подлежат государственной регистрации. Согласно акту проверки соблюдения земельного законодательства от 28.06.2021 года была осуществлена плановая выездная проверка на земельный участок в кадастровым квартале 45:03:011003, расположенном по адресу: Курганская область, Варгашинский район, с. Мостовское, ул. Маяковского, д. 44, кв. 2. В ходе проверки установлено, что гражданин Кассиров Андрей Афонасьевич использует вышеуказанный участок площадью 980 кв.м. в своих целях без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов. По результатам проверки гражданину Кассирову А.А. выдано предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации от 28.06.2021 года № 198/123 со сроком устранения выявленного нарушения до 01.11.2021 года. Согласно акту документарной внеплановой проверки от 19.01.2022 года установлен факт неисполнения гражданином Кассировым А.А. в установленный законом срок предписания по делу № 198/123. По результатам проверки гражданину Кассирову А.А. выдано предписание об устранении выявленных нарушений обязательных требований от 19.01.2022 года со сроком устранения нарушения до 01.06.2022 года. Согласно Акту наблюдения за соблюдением обязательных требований от 17.11.2022 года, проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с в кадастровым квартале 45:03:011003, расположенного по адресу: Российская Федерация, Курганская область, Варгашинский район, с. Мостовское, ул. Маяковского, д. 44, кв. 2. В ходе наблюдения установлено, что гражданин Кассиров А.А. продолжает использовать земельный участок в личных целях без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов. По результатам наблюдения гражданину Кассирову А.А. выдано Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований со сроком исполнения до 01.03.2023 года (включительно). На момент проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований, согласно Уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 09.03.2023 года № КУВИ-001/2023-58312113, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Курганская область, Варгашинский район, с. Мостовское, ул. Маяковского, д. 44, кв. 2, не поставлен на кадастровый учет, соответственно права на земельный участок гражданином Кассировым А.А. не зарегистрированы. Согласно Выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 09.03.2023 года № КУВИ-001/2023-58312373, квартира, расположенная на земельном участке по вышеуказанному адресу, собственников не имеет. Однако, согласно справке, выданной Администрацией сельского поселения Мостовского сельсовета от 10.03.2023 года № 49, гражданин Кассиров Андрей Афонасьевич в настоящее время продолжает использовать земельный участок и проживать по адресу: Курганская область, Варгашинский район, с. Мостовское, ул. Маяковского, д. 44, кв. 2. Причиной отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН) актуальных сведений о правообладателях объектов недвижимости является отсутствие в правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документах сведений о правообладателях в объеме, позволяющем однозначно определить владельца объекта (например, реквизиты документа, удостоверяющего личность), а также отсутствие волеизъявления правообладателя такого объекта на регистрацию прав на него. (указываются обстоятельства, выявленные при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований и выводы ) 3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 25 и 26 Земельного кодекса РФ (права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и совершении административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена с. 7.1 КоАП РФ «самовольное занятие земельного участка или части земельного участка лицом, в т.ч. лицом не имеющих прав на указанный земельный участок площадью 980 кв.м. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Кассирову Андрею Афонасьевичу (ИНН 450500472886), оформить документы на используемый земельный участок, расположенный по адресу: Курганская область, Варгашинский район, с. Мостовское, ул. Маяковского, д. 44, кв. 2, общей площадью 980 кв.м., в соответствии с обязательными требованиями земельного законодательства. Срок исполнения предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований до 01 сентября 2023 года. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном: в соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре)», решением Думы сельского поселения Мостовского поселения №41 от 03 сентября 2021 года «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле в границах сельского поселения Мостовского сельсовета Варгашинского района Курганской области», http://www.45варгаши.рф/doc/myn_cont2021/Положения%20Мостовской%20сельсовет.pdf (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) 6. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: http://www.45варгаши.рф/doc/myn_cont2021/2021/Проверочные%20листы.pdf (указывается адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», позволяющий пройти самообследование соблюдения обязательных требований)