Предостережение:

• ОТДЕЛ ЭКОНОМИКИ АДМИНИСТРАЦИИ КУРТАМЫШСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ (указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориального органа) 641430, г. Куртамыш, ул. 22 Партсъезда, 40 (место вынесения предостережения) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 15 » мая 2023 г. № 3 1. Богданов Сергей Юрьевич, ИНН 451100307897 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении Муниципального земельного контроля (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) в ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий (наблюдение за соблюдением обязательных требований, выездное обследование) без взаимодействия с контролируемым лицом от 06.04.2023 года, установлены признаки использования дополнительного земельного участка площадью 374 кв.м., расположенного по адресу: обл. Курганская, р-н Куртамышский, г. Куртамыш, пер. Дачный, д.14, в непосредственной близости от участка с кадастровым номером 45:09:020301:1 (с западной стороны) в кадастровом квартале 45:09:020301, Богдановым Сергеем Юрьевичем, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: согласно имеющимся сведениям в едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) границы земельного участка с кадастровым номером 45:09:020301:1 установлены в соответствии с действующим законодательством, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, что соответствует фактическому использованию, общая площадь земельного участка составляет 1500 кв.м. Земельный участок общей площадью 1500 кв.м. согласно сведениям ЕГРН находится в собственности у Богданова Сергея Юрьевича, право зарегистрировано 05.02.2002 г., номер регистрации права 45-01.07-02.2002-0010.02. В пределах земельного участка, согласно сведениям из ЕГРН, расположен объект недвижимости с кадастровым номером 45:09:020301:470. По результатам проведения выездного обследования от 06.04.2023 года в отношении производственного объекта установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 45:09:020301:1 имеет ограждения со всех сторон. С северной и восточной сторон граничит с землями общего пользования, с южной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 45:09:020301:171, расположенным по адресу: обл. Курганская, р-н Куртамышский, г. Куртамыш, пер. Дачный, д. 12, сведения о границах которого внесены в ЕГРН, с землями общего пользования, и с земельным участком с кадастровым номером 45:09:020301:57, расположенным по адресу: обл. Курганская, р-н Куртамышский, г. Куртамыш, ул. Автомобилистов, д. 57, сведения о границах которого внесены в ЕГРН, с западной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 45:09:020301:87, расположенным по адресу: обл. Курганская, р-н Куртамышский, г. Куртамыш, ул. Автомобилистов, д. 28, сведения о границах которого внесены в ЕГРН, доступ на земельный участок осуществляется с восточной стороны На земельном участке расположены – жилой дом и хозяйственные постройки. По результатам инструментального обследования установлено, что землепользование с кадастровым номером 45:09:020301:1, расположенного по адресу (местоположению): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Курганская, р-н Куртамышский, г. Куртамыш, пер. Дачный, дом №14, фактически имеет общую площадь 1874 кв.м. Обмер земельного участка проводился дальномером лазерным Leica DISTO A5, рег. № 30855-07 (заводской номер – 1082661072), свидетельство о поверке № C-CE/22-11-2022/203264709 от 22.11.2022 г., действительно до 21.11.2023 г.. Фактически используемая площадь земельного участка не соответствует внесенной в ЕГРН. Используемая площадь земельного участка при обмере составила 1874 кв.м., что превышает сведения ЕГРН на 374 кв.м. Ориентировочная площадь дополнительного земельного участка составляет 374 кв.м. Какие-либо сведения о правах на дополнительный земельный участок площадью 1874 кв.м. в ЕГРН отсутствуют. Земельный участок площадью 1500 кв.м. и дополнительно занятый земельный участок ориентировочной площадью 374 кв.м. огорожены одним забором и используются как единый объект недвижимости. Дополнительный земельный участок площадью 374 кв.м. расположен по адресу: обл. Курганская, р-н Куртамышский, г. Куртамыш, пер. Дачный, дом №14, в непосредственной близости от участка с кадастровым номером 45:09:020301:1 (с западный стороны) в кадастровом квартале 45:09:020301. Дополнительный земельный участок площадью 374 кв.м. используется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Таким образом, в ходе проверочных мероприятий усматриваются признаки нарушения требований ч. 1 ст. 25 ЗК РФ, ч.ч. 1,2 ст. 8.1 ГК РФ выразившиеся в использовании дополнительного земельного участка площадью 374 кв.м. в отсутствие правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, расположенного по адресу: обл. Курганская, р-н Куртамышский, г. Куртамыш, пер. Дачный, д. 14, в непосредственной близости от участка с кадастровым номером 45:09:020301:1 (с западной стороны), в кадастровом квартале 45:09:020301 гражданином Богдановым Сергеем Юрьевичем, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1. Кодекса РФ об административных правонарушениях. _____________________________________________________________________________ (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Богданову Сергею Юрьевичу, ИНН 451100307897, не допускать нарушения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения. 2) Предлагаю рассмотреть возможность уведомить отдел экономики Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области о фактическом состоянии соблюдения требований Земельного кодекса Российской Федерации. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 22.3 Положений о муниципальном земельном контроле на территории Куртамышского муниципального округа Курганской области утвержденных решением Думы Куртамышского муниципального округа Курганской области от 29.09.2021 г. № 15. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Руководитель отдела экономики Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области Багаева Т.Г. (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение о проведении контрольной закупки) (подпись) Самарина И.С. - инспектор по муниципальному земельному контролю на территории Куртамышского муниципального округа Курганской области телефон 2-08-15, электронный адрес: szo21279@mail.ru (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале