Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) по адресу: г.Курган, ул.К.Маркса, 111а конструкция входной группы подъезда №4 представляет собой: бетонную входную площадку, на которую установлены опорные стойки с правой стороны ( ж/бетонная конструкция), с левой стороны (стойка из металлической трубы диаметром ≈ 100 мм). Железобетонный защитный козырек опирается на стеновую панель и опорные стойки. Имеются многочисленные трещины в бетоне опорной стойки, разрушение защитного слоя бетона с оголением и деформацией рабочей арматуры; - краевое разрушение бетона по периметру защитного козырька, с нижней стороны плиты козырька наблюдаются следы протечек, отслоение бетонного слоя, оголение и коррозия рабочей арматуры; - повреждение окрасочного слоя опорной стойки из металлической трубы, поражение металла коррозией. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Как следует из ч.1 ст.161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. 2) Согласно п. 4.2.4.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу №170 от 27.09.2003г., зарегистрированных в Минюсте РФ 15.10.2003г. №5176 (далее ПиН) при обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. С целью предотвращения разрушения краев балконной (лоджии) плиты или трещин между балконной (лоджии) плитой и стенами из-за попадания атмосферной влаги металлический слив должен устанавливаться в паз коробки, ширина его должна быть не менее 1,5 толщины плиты и он должен быть заведен под гидроизоляционный слой. Уклон балконной (лоджии) плиты должен быть не менее 3% от стен здания с организацией отвода воды металлическим фартуком или зажелезненной плитой с капельником с выносом не менее 3 - 5 см, в торце слив должен быть заделан в тело панели. В случае аварийного состояния балконов, лоджий и эркеров необходимо закрыть и опломбировать входы на них, провести охранные работы и принять меры по их восстановлению. Работы по ремонту должны выполняться по проекту. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации": ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «Восток-Центр» в срок до 15 февраля 2023 года надлежащим образом организовать работы по содержанию конструкции входной группы подъезда №4 многоквартирного дома №111а по ул.К.Маркса в г.Кургане, а именно: ремонт или замену опорной ж/бетонной стойки крыльца; - ревизию с необходимым ремонтом или заменой кровельного покрытия защитного козырька; - ремонт защитного слоя бетона козырька; - окраску антикоррозионными составами металлической опорной стойки.