Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий (наблюдение за соблюдением обязательных требований) далее – КНМ без взаимодействия с контролируемым лицом, установлены признаки нарушения ст. 42 Земельного кодекса РФ гражданином Руденко Сергеем Васильевичем в отношении производственного объекта - земельного участка с кадастровым номером 45:18:020112:431, общей площадью 1200 кв.м., вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Целинное, ул. Драчева, 29. Согласно имеющимся сведениям в ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером 45:18:020112:431 установлены в соответствии с действующим законодательством, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, общая площадь земельного участка составляет 1200 кв.м. Земельный участок общей площадью 1200 кв.м. согласно сведениям ЕГРН предоставлен в общую совместную собственность Руденко Сергею Васильевичу для строительства жилого дома на основании Распоряжения Администрации Целинного района Курганской области № 270-р от 15.04.2020, дата регистрации: 15.05.2020, номер регистрации: 45:18:020112:431-45/051/2020-1. По результатам проведения выездного обследования в отношении производственного объекта установлено следующее: Землепользование по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Целинное, ул. Драчева, 29, включающее в себя земельный участок с кадастровым номером 45:18:020112:431 не огорожено по периметру. Доступ к земельному участку, неопределенному кругу лиц, имеется. На территории данного землепользования строения, хозяйственные постройки, отсутствуют. На земельном участке отсутствуют признаки строительства. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований в Администрацию Целинного муниципального округа Курганской области направлен запрос от 10.01.2024 №18-82/24 о предоставлении информации о выданном разрешении на строительство, либо уведомления о соответствии указанного в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства, на земельном участке с кадастровым номером 45:18:020112:431 с местоположением: Курганская область, Целинный район, с. Целинное, ул. Драчева, 29. Согласно поступившего ответа из Администрации Целинного муниципального округа Курганской области от 19.01.2024 № 130, вышеуказанные документы контролируемому лицу не выдавались. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В результате выездного обследования объекта земельных отношений, установлены признаки неиспользования земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Целинное, ул. Драчева, 29, с кадастровым номером 45:18:020112:431, общей площадью 1200 кв.м. Таким образом, установлено, что данное действие может привести к нарушению требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, совершения административного правонарушения выразившегося в неиспользовании земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, ответственность за которое предусмотрена ч. 3 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Лицам, которым земельные участки предоставлены для строительства, в том числе жилищного строительства, необходимо своевременно, в течение трех лет (статья 284 Гражданского кодекса РФ), в порядке, установленном Градостроительным кодексом РФ, получить разрешение на строительство или направить в уполномоченный орган уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее - уведомление о планируемом строительстве).