РОСПРОВЕРКИ

Проверка П Л В
№45240861000109344682

🔢 ИНН:
******213***
📍 Адрес:
обл Курганская,р-н Кетовский,с Большое Чаусово,ул Пионерская,д. 27
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
02.02.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П Л В (ИНН: ******213***) , адрес: обл Курганская,р-н Кетовский,с Большое Чаусово,ул Пионерская,д. 27

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******213***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Курганская,р-н Кетовский,с Большое Чаусово,ул Пионерская,д. 27

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шильцов Виктор Иванович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Парфёнов Егор Владимирович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Карабаев Алибек Атымтаевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1.Попова Людмила Васильевна, ИНН 450100213968. 2. При осуществлении Федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В результате проведения контрольных (надзорных) мероприятий (выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований) без взаимодействия с контролируемым лицом, установлены признаки использования земельного участка с кадастровым номером 45:08:012602:261 с местоположением: Курганская область, Кетовский район, с. Большое Чаусово, ул. Пионерская, 27 с разрешенным использованием – «для эксплуатации здания мини-мельницы (крупорушки)», в том числе, не по целевому назначению. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с данными ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 45:08:012602:261 на праве собственности принадлежит гражданке Поповой Л.В. В соответствии с данными ЕГРН на указанном земельном участке расположены объекты недвижимого имущества: здание мини-мельницы (крупорушки) с кадастровым номером 45:08:012602:427, объект незавершенного строительства с кадастровым номером 45:08:012602:778. Так же, на кадастровом учете стоит нежилое железобетонное здание с кадастровым номером 45:08:012602:447 права на которое не зарегистрированы. Земельный участок относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – для эксплуатации здания мини-мельницы (крупорушки). В Управление Росреестра по Курганской области Прокуратурой Кетовского района направлена информация и материалы надзорных мероприятий, проведенных на земельных участках с кадастровыми номерами: 45:08:012602:261, 45:08:012602:393 по фактам производства арболита и функционирования пилорамы, указывающие признаки нецелевого использования земельных участков. По результатам выездного обследования, проведенного 19.01.2024, установлено следующее: Единое землепользование включает в себя земельный участок с кадастровым номером 45:08:012602:261 и смежный земельный участок с кадастровым номером 45:08:012602:393, имеет ограждение из металлического профлиста по периметру, на землепользовании расположен объект незавершенного строительства, строения. Въезд на землепользование обеспечен через ворота с юго-западной стороны через земельный участок с кадастровым номером 45:08:012602:261. Свободный доступ на земельный участок отсутствует. В момент выездного обследования с территории землепользования осуществлялась погрузка строительных материалов (блоков, размещенных на деревянных поддонах и упакованных в пленку) автомобилем, оборудованным краном, в грузовик МАЗ. Так же, на территории землепользования зафиксировано складирование большого количества пиломатериалов, в том числе на земельном участке с кадастровым номером 45:08:012602:261. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участком, обязаны использовать земельные участки с соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Согласно п. 8 абз. 1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) правила землепользования и застройки – это документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений. В соответствии с п. 9 абз. 1 ст. 1 ГрК РФ градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства. При этом виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства определяется статьей 37 ГрК РФ. Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними. Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Установление основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства является обязательным применительно к каждой территориальной зоне, в отношении которой устанавливается градостроительный регламент. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов. Частью 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи (в том числе земли населенных пунктов, к которым относится наблюдаемый земельный участок), используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно Правилам землепользования и застройки Большечаусовского сельсовета Кетовского района Курганской области (далее – Правила) земельный участок с кадастровым номером 45:08:012602:261 расположен в территориальной зоне индивидуальной жилой застройки и личного подсобного хозяйства (Ж 1). Так же, земельный участок с кадастровым номером 45:08:012602:261 частично расположен в зоне действия градостроительных ограничений – С-ВСЗЗ «Зона возможного установления санитарно-защитной зоны». Градостроительные ограничения устанавливают дополнительные, относительно градостроительных регламентов требования по использованию земельных участков и объектов капитального строительства в границах соответствующих зон, обязательные для соблюдения и исполнения всеми субъектами градостроительной деятельности. В случае установления градостроительных ограничений в границах установленных территориальных зон, виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне действия ограничений определяются с учётом действий градостроительных регламентов и градостроительных ограничений. На земельном участке с кадастровым номером 45:08:012602:261, расположенным в территориальной зоне Ж1 (с учетом действия градостроительных ограничений), градостроительными регламентами деятельность по хранению строительных и пиломатериалов материалов не предусмотрена в качестве основных, условно-разрешенных и вспомогательных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Таким образом, усматриваются признаки нарушения Поповой Л.В. требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, выраженные в использовании земельного участка с разрешенным использованием – «для эксплуатации здания мини-мельницы (крупорушки)», в том числе, не по целевому назначению. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЕНО ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено: 1)Поповой Людмиле Васильевне, ИНН 450100213968, не допускать нарушения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения. 2)Рассмотреть возможность уведомить Управление Росреестра по Курганской области о фактическом состоянии соблюдения требований Земельного кодекса Российской Федерации. 5. Попова Л.В. вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081.

Предупреждение

Описание документа 1.Попова Людмила Васильевна, ИНН 450100213968. 2. При осуществлении Федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В результате проведения контрольных (надзорных) мероприятий (выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований) без взаимодействия с контролируемым лицом, установлены признаки использования земельного участка с кадастровым номером 45:08:012602:261 с местоположением: Курганская область, Кетовский район, с. Большое Чаусово, ул. Пионерская, 27 с разрешенным использованием – «для эксплуатации здания мини-мельницы (крупорушки)», в том числе, не по целевому назначению. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с данными ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 45:08:012602:261 на праве собственности принадлежит гражданке Поповой Л.В. В соответствии с данными ЕГРН на указанном земельном участке расположены объекты недвижимого имущества: здание мини-мельницы (крупорушки) с кадастровым номером 45:08:012602:427, объект незавершенного строительства с кадастровым номером 45:08:012602:778. Так же, на кадастровом учете стоит нежилое железобетонное здание с кадастровым номером 45:08:012602:447 права на которое не зарегистрированы. Земельный участок относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – для эксплуатации здания мини-мельницы (крупорушки). В Управление Росреестра по Курганской области Прокуратурой Кетовского района направлена информация и материалы надзорных мероприятий, проведенных на земельных участках с кадастровыми номерами: 45:08:012602:261, 45:08:012602:393 по фактам производства арболита и функционирования пилорамы, указывающие признаки нецелевого использования земельных участков. По результатам выездного обследования, проведенного 19.01.2024, установлено следующее: Единое землепользование включает в себя земельный участок с кадастровым номером 45:08:012602:261 и смежный земельный участок с кадастровым номером 45:08:012602:393, имеет ограждение из металлического профлиста по периметру, на землепользовании расположен объект незавершенного строительства, строения. Въезд на землепользование обеспечен через ворота с юго-западной стороны через земельный участок с кадастровым номером 45:08:012602:261. Свободный доступ на земельный участок отсутствует. В момент выездного обследования с территории землепользования осуществлялась погрузка строительных материалов (блоков, размещенных на деревянных поддонах и упакованных в пленку) автомобилем, оборудованным краном, в грузовик МАЗ. Так же, на территории землепользования зафиксировано складирование большого количества пиломатериалов, в том числе на земельном участке с кадастровым номером 45:08:012602:261. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участком, обязаны использовать земельные участки с соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Согласно п. 8 абз. 1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) правила землепользования и застройки – это документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений. В соответствии с п. 9 абз. 1 ст. 1 ГрК РФ градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства. При этом виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства определяется статьей 37 ГрК РФ. Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними. Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Установление основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства является обязательным применительно к каждой территориальной зоне, в отношении которой устанавливается градостроительный регламент. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов. Частью 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи (в том числе земли населенных пунктов, к которым относится наблюдаемый земельный участок), используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно Правилам землепользования и застройки Большечаусовского сельсовета Кетовского района Курганской области (далее – Правила) земельный участок с кадастровым номером 45:08:012602:261 расположен в территориальной зоне индивидуальной жилой застройки и личного подсобного хозяйства (Ж 1). Так же, земельный участок с кадастровым номером 45:08:012602:261 частично расположен в зоне действия градостроительных ограничений – С-ВСЗЗ «Зона возможного установления санитарно-защитной зоны». Градостроительные ограничения устанавливают дополнительные, относительно градостроительных регламентов требования по использованию земельных участков и объектов капитального строительства в границах соответствующих зон, обязательные для соблюдения и исполнения всеми субъектами градостроительной деятельности. В случае установления градостроительных ограничений в границах установленных территориальных зон, виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне действия ограничений определяются с учётом действий градостроительных регламентов и градостроительных ограничений. На земельном участке с кадастровым номером 45:08:012602:261, расположенным в территориальной зоне Ж1 (с учетом действия градостроительных ограничений), градостроительными регламентами деятельность по хранению строительных и пиломатериалов материалов не предусмотрена в качестве основных, условно-разрешенных и вспомогательных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Таким образом, усматриваются признаки нарушения Поповой Л.В. требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, выраженные в использовании земельного участка с разрешенным использованием – «для эксплуатации здания мини-мельницы (крупорушки)», в том числе, не по целевому назначению. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЕНО ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено: 1)Поповой Людмиле Васильевне, ИНН 450100213968, не допускать нарушения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения. 2)Рассмотреть возможность уведомить Управление Росреестра по Курганской области о фактическом состоянии соблюдения требований Земельного кодекса Российской Федерации. 5. Попова Л.В. вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой