РОСПРОВЕРКИ

Проверка П Ю В
№45240861000109696787

🔢 ИНН:
******276***
📍 Адрес:
обл Курганская,р-н Частоозерский,с Частоозерье,ул Совхозная, 5б
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.03.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П Ю В (ИНН: ******276***) , адрес: обл Курганская,р-н Частоозерский,с Частоозерье,ул Совхозная, 5б

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******276***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Курганская,р-н Частоозерский,с Частоозерье,ул Совхозная, 5б

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Рудакова Полина Игоревна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Перегримов Сергей Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий (наблюдение за соблюдением обязательных требований, выездное обследование) (далее – КНМ) без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении производственного объекта – земельного участка с кадастровым номером 45:19:020101:3448, по адресу: Курганская область, муниципальный округ Частоозерский, с. Частоозерье, ул. Совхозная, 5б, установлено, что земельный участок состоит на государственном кадастровом учете с 09.11.2017, относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства, на основании договора купли-продажи земельного участка от 20.02.2018 № 1, находится в собственности у гражданина Писарева Юрия Владимировича (ИНН: 452100276778), о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 45:19:020101:3448-45/004/2018-1 от 13.03.2018. В ЕГРН записи о праве на здания, строения, сооружения, либо объекты незавершенного строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Курганская область, муниципальный округ Частоозерский, с. Частоозерье, ул. Совхозная, 5б, с кадастровым номером 45:19:020101:3448, отсутствуют. В ходе выездного обследования установлено, что земельный участок, с местоположением: Курганская область, муниципальный округ Частоозерский, с. Частоозерье, ул. Совхозная, 5б, с кадастровым номером 45:19:020101:3448, огорожен частично. Земельный участок, с кадастровым номером 45:19:020101:3448, с местоположением: Курганская область, муниципальный округ Частоозерский, с. Частоозерье, ул. Совхозная, 5б, с восточной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 45:19:020101:2952, с западной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 45:19:020101:1274, с южной стороны - земли неразграниченной государственной собственности, с северной стороны расположена улица Совхозная. На земельном участке, с местоположением: Курганская область, муниципальный округ Частоозерский, с. Частоозерье, ул. Совхозная, 5б, с кадастровым номером 45:19:020101:3448, с южной стороны земельного участка, расположены хозяйственные постройки, с северной стороны земельного участка расположен деревянный гараж в котором осуществляется мойка автотранспорта. В результате визуальной фиксации указанного объекта недвижимости выявлено функционирование мойки автотранспорта на части земельного участка в деревянном гараже. На территории землепользования отсутствуют информационные либо рекламные вывески, таблички. Согласно сведениям Федеральной налоговой службы, в Едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства установлено отсутствие гражданина Писарева Ю.В. в качестве индивидуального предпринимателя. Согласно внесенным изменениям в правила землепользования и застройки муниципального образования Частоозерского района Курганской области, утвержденные решением Частоозерской сельской Думы № 265 от 26.12.2019, вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером 45:19:020101:3448 расположен в зоне жилой застройки (Ж-1). Основные виды разрешенного использования: - Для индивидуального жилищного строительства; - Блокированная жилая застройка; - Для ведения личного подсобного хозяйства; - Площадки для занятий спортом; - Обеспечение занятий спортом в помещениях; - Магазины; - Ведение огородничества; - Предоставление коммунальных услуг; - Земельные участки (территории) общего пользования. Условно разрешенные виды использования: - Малоэтажная многоквартирная жилая застройка; - Оказание социальной помощи населению; - Оказание услуг связи; - Амбулаторно-поликлиническое обслуживание; - Дошкольное, начальное и среднее общее образование; - Объекты культурно-досуговой деятельности; - Осуществление религиозных обрядов; - Обеспечение внутреннего правопорядка; - Амбулаторное ветеринарное обслуживания; - Общественное питание; - Гостиничное обслуживание; Вспомогательные виды разрешенного использования: - Хранение автотранспорта. Согласно требованиям ст. 42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности, своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами, своевременно производить платежи за землю, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы, выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В результате выездного обследования объекта земельных отношений, имеются признаки, что земельный участок, расположенный по адресу: Курганская область, муниципальный округ Частоозерский, с. Частоозерье, ул. Совхозная, 5б, с кадастровым номером 45:19:020101:3448, площадью 3355 кв.м. используется не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием (разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства) выраженные в осуществлении предпринимательской деятельности по обслуживанию автотранспорта, а именно мойка автотранспорта. Таким образом, в ходе проверочных мероприятий усматриваются признаки нарушения Писаревым Юрием Владимировичем, ИНН 452100276778, требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, выраженные в использование земельного участка с кадастровым номером 45:19:020101:3448 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1)Писареву Юрию Владимировичу, ИНН 452100276778, не допускать нарушения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения. 2)Рассмотреть возможность уведомить Управление Росреестра по Курганской области о фактическом состоянии соблюдения требований Земельного кодекса Российской Федерации. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области Ищенко М.П. (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение о проведении контрольной закупки) (подпись) Рудакова Полина Игоревна – ведущий специалист-эксперт межмуниципального отдела по Петуховскому, Частоозерскому и Макушинскому районам Курганской области Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, государственный инспектор в Петуховском, Частоозерском и Макушинском районам Курганской области по использованию и охране земель, телефон 8 (352-35) 2-33-56, rudakova.pi@r45.rosreestr.ru (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале

Предупреждение

Описание документа В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий (наблюдение за соблюдением обязательных требований, выездное обследование) (далее – КНМ) без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении производственного объекта – земельного участка с кадастровым номером 45:19:020101:3448, по адресу: Курганская область, муниципальный округ Частоозерский, с. Частоозерье, ул. Совхозная, 5б, установлено, что земельный участок состоит на государственном кадастровом учете с 09.11.2017, относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства, на основании договора купли-продажи земельного участка от 20.02.2018 № 1, находится в собственности у гражданина Писарева Юрия Владимировича (ИНН: 452100276778), о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 45:19:020101:3448-45/004/2018-1 от 13.03.2018. В ЕГРН записи о праве на здания, строения, сооружения, либо объекты незавершенного строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Курганская область, муниципальный округ Частоозерский, с. Частоозерье, ул. Совхозная, 5б, с кадастровым номером 45:19:020101:3448, отсутствуют. В ходе выездного обследования установлено, что земельный участок, с местоположением: Курганская область, муниципальный округ Частоозерский, с. Частоозерье, ул. Совхозная, 5б, с кадастровым номером 45:19:020101:3448, огорожен частично. Земельный участок, с кадастровым номером 45:19:020101:3448, с местоположением: Курганская область, муниципальный округ Частоозерский, с. Частоозерье, ул. Совхозная, 5б, с восточной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 45:19:020101:2952, с западной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 45:19:020101:1274, с южной стороны - земли неразграниченной государственной собственности, с северной стороны расположена улица Совхозная. На земельном участке, с местоположением: Курганская область, муниципальный округ Частоозерский, с. Частоозерье, ул. Совхозная, 5б, с кадастровым номером 45:19:020101:3448, с южной стороны земельного участка, расположены хозяйственные постройки, с северной стороны земельного участка расположен деревянный гараж в котором осуществляется мойка автотранспорта. В результате визуальной фиксации указанного объекта недвижимости выявлено функционирование мойки автотранспорта на части земельного участка в деревянном гараже. На территории землепользования отсутствуют информационные либо рекламные вывески, таблички. Согласно сведениям Федеральной налоговой службы, в Едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства установлено отсутствие гражданина Писарева Ю.В. в качестве индивидуального предпринимателя. Согласно внесенным изменениям в правила землепользования и застройки муниципального образования Частоозерского района Курганской области, утвержденные решением Частоозерской сельской Думы № 265 от 26.12.2019, вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером 45:19:020101:3448 расположен в зоне жилой застройки (Ж-1). Основные виды разрешенного использования: - Для индивидуального жилищного строительства; - Блокированная жилая застройка; - Для ведения личного подсобного хозяйства; - Площадки для занятий спортом; - Обеспечение занятий спортом в помещениях; - Магазины; - Ведение огородничества; - Предоставление коммунальных услуг; - Земельные участки (территории) общего пользования. Условно разрешенные виды использования: - Малоэтажная многоквартирная жилая застройка; - Оказание социальной помощи населению; - Оказание услуг связи; - Амбулаторно-поликлиническое обслуживание; - Дошкольное, начальное и среднее общее образование; - Объекты культурно-досуговой деятельности; - Осуществление религиозных обрядов; - Обеспечение внутреннего правопорядка; - Амбулаторное ветеринарное обслуживания; - Общественное питание; - Гостиничное обслуживание; Вспомогательные виды разрешенного использования: - Хранение автотранспорта. Согласно требованиям ст. 42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности, своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами, своевременно производить платежи за землю, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы, выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В результате выездного обследования объекта земельных отношений, имеются признаки, что земельный участок, расположенный по адресу: Курганская область, муниципальный округ Частоозерский, с. Частоозерье, ул. Совхозная, 5б, с кадастровым номером 45:19:020101:3448, площадью 3355 кв.м. используется не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием (разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства) выраженные в осуществлении предпринимательской деятельности по обслуживанию автотранспорта, а именно мойка автотранспорта. Таким образом, в ходе проверочных мероприятий усматриваются признаки нарушения Писаревым Юрием Владимировичем, ИНН 452100276778, требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, выраженные в использование земельного участка с кадастровым номером 45:19:020101:3448 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1)Писареву Юрию Владимировичу, ИНН 452100276778, не допускать нарушения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения. 2)Рассмотреть возможность уведомить Управление Росреестра по Курганской области о фактическом состоянии соблюдения требований Земельного кодекса Российской Федерации. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области Ищенко М.П. (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение о проведении контрольной закупки) (подпись) Рудакова Полина Игоревна – ведущий специалист-эксперт межмуниципального отдела по Петуховскому, Частоозерскому и Макушинскому районам Курганской области Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, государственный инспектор в Петуховском, Частоозерском и Макушинском районам Курганской области по использованию и охране земель, телефон 8 (352-35) 2-33-56, rudakova.pi@r45.rosreestr.ru (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой