Предостережение:

• 2. При осуществлении Федерального государственного земельного контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) Гражданину Елгину Сергею Сергеевичу принадлежит на праве собственности земельный участок с местоположением: Курганская область, муниципальный округ Петуховский, с. Новое Ильинское, ул. Школьная, д. 1А, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) имеется запись регистрации № 45-45-04/303/2012-164 от 23.08.2012. В соответствии с данными ЕГРН земельный участок, с кадастровым номером 45:14:011501:224, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, площадь – 5000 кв.м. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. По результатам выездного обследования, проведенного в отношении производственного объекта контролируемого лица, установлено следующее: Земельный участок, с местоположением: Курганская область, муниципальный округ Петуховский, с. Новое Ильинское, ул. Школьная, д. 1А, с кадастровым номером 45:14:011501:224, не огорожен. На земельном участке, с местоположением: Курганская область, муниципальный округ Петуховский, с. Новое Ильинское, ул. Школьная, д. 1А, с кадастровым номером 45:14:011501:224, отсутствуют строения, сооружения, хозяйственные постройки. На земельном участке отсутствуют признаки строительства, хозяйственной деятельности. Участок свободен от застроек. Доступ неопределенному кругу лиц на земельный участок, с кадастровым номером 45:14:011501:224, с местоположением: Курганская область, муниципальный округ Петуховский, с. Новое Ильинское, ул. Школьная, д. 1А, имеется. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований в Администрацию Петуховского муниципального округа направлен запрос о предоставлении информации о выданном разрешении на строительство или о выдаче уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства, на земельном участке, с кадастровым номером 45:14:011501:224, местоположением: Курганская область, муниципальный округ Петуховский, с. Новое Ильинское, ул. Школьная, д. 1А. В ответ Администрация Петуховского муниципального округа сообщила, что вышеуказанные документы не выдавались. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В результате выездного обследования объекта земельных отношений, установлены признаки неиспользования земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Курганская область, муниципальный округ Петуховский, с. Новое Ильинское, ул. Школьная, д. 1А, с кадастровым номером 45:14:011501:224, площадью 5000 кв.м. Согласно статье 284 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Таким образом, установлено что данное действие может привести к нарушению требований, ст. 42 Земельного кодекса РФ, ст. 284 Гражданского кодекса Российской Федерации, совершения административного правонарушения выразившегося в неиспользовании земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, ответственность за которое предусмотрена ч. 3 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1)Елгину Сергею Сергеевичу (ИНН: 550100881252), не допускать нарушения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения. 2)Рассмотреть возможность уведомить Управление Росреестра по Курганской области о фактическом состоянии соблюдения требований Земельного кодекса Российской Федерации. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081.